Как избавится от арендаторов соседней квартиры?

[Анна2207]

5 минут назад, Виктория хх сказал:

Вопрос: чем вам не угодили арендаторы

Мне???????

Вы хоть смотрите, кого цитируете и кому отвечаете...

[sempreshatto]

Да, участковый прямо сразу и прибежит. Если бы участковые всех арендаторов неугодных выселяли. Такие советы) Думаете арендаторы буду всем дверь открывать?) 

[Анкл]

Кто нибудь имел дело с участковым? Слышал, что незарегистрированные арендаторы решают с ними вопрос. Типа штраф ежемесячно платят.

[nik2]

5 часов назад, Анна2207 сказал:

Ну, вобщем, тут при желании мотивировать участкового возможны варианты.

По моему скромному мнению вариантов ни каких. Это не уровень участкового, и размер мотивациии не такой, чтобы мотивировать для снятия раздражения. Для этого не пузырь цена.

Ну, заглянет к с'емщикам участковый и что? Покажут ему договор с подписью бабушки (может даже и с настоящей подписью) и пожелают доброго здоровья. Оспорить договор можно только в суде. В суд подать могут только владелец квартиры или опекун. Покушения на бабушкину собственность нет - квартиру никто не продал. Спросит внучку, типа, что она здесь делает. Ну скажет внучка: Вот бабушка больная находиься в лечебном учреждении (номер такой-то по адресу такому-то). А я родная внучка и наследница. Квартиру сдаем чтобы бабушке купить апельсинов. Я отвозила ей документы на подпись...

Да у участкового есть возможность предраться к регистрации, но это решаемо. А внучка в случае наезда озаботится приведением документов в порядок, и тогда у нее вообще все будет железобетонно.

[nik2]

Вот еще, типа, анекдот: Отловит участковый “внучку” - с какой стати квартиру сдаешь? А она в ответ: Я не внучка, а риэлтор.

[Анна2207]

1 час назад, nik2 сказал:

По моему скромному мнению вариантов ни каких.

Есть, еще какие. Но я тут их писать не буду. Низзя.

Коротко - напугать. А менты это умеют делать, когда им нужно.

2 часа назад, nik2 сказал:

Оспорить договор можно только в суде.

Ну вот этим точно никто заниматься не будет.

Там, похоже, контингент не из серии "подать в суд" или "предъявить договор".

Иначе бы соседи не жаловались.

Правда, тут возможен другой вариант - что участковый уже получает с квартиры. Тогда да - вариантов никаких.

[Анкл]

А какие тарифы у участковых?

[nik2]

5 часов назад, Анна2207 сказал:

Коротко - напугать. А менты это умеют делать, когда им нужно.

Анна, кого напугать? Жильцов? Так съедут, а внучка новых приведет. Запугать внучку? Что хулиганов на нее натравить или наркотики подбросить. Ну это из разряда кирпичом по голове... Опять же ответка может прилететь.

Поймите собственник имеет полное право сдавать свою квартиру. Кто из членов семьи занимается практической реализацией этого права соседей не касается. И если хозяин квартиры не пропал при сомнительных обстоятельствах, то не дело соседей где и сколько он живет.  Да они могут предъявить претензии, если арендаторы шумят ночью, если устроили в квартире наркопритон, бордель или собирают бомбы... Но если арендатор ужасно одет, не брит и от него несет перегаром или/и мерзким дешевым одеколонном, если у него не наша этническая принадлежность, сомнительное вероисповедание или альтернативная сексуальная ориентация, то соседи по человечнику никак законным путем запретить это не могут.

Да, власти, пусть не всегда открыто, поощряют стукачество и у соседей есть возможность разослать доносы во все инстанции. Но если у члена семьи есть правильная доверенность от собственника, если аренда оформлена договором, если арендаторы не в розыске, если с арендной платы платится налог... Будут квартиру сдавать.

В Штатах есть функционирующие механизмы защиты. Жители поселка создают некий клуб со своим уставом, который регламентирует жизнь в этом поселке, порой существенно обременяя права его жителей. Обязательно постригать газон, чистить бассейн, необходимо платить не только коммуналку, но и за охрану, нельзя сдавать жилье в аренду без согласия и рекомендаций, нельзя продавать человеку, который не подписывает устав клуба... и т.д. Да это обременительно, но это плата за комфорт безопасность и стоимость такого жилья

[Анна2207]

6 часов назад, nik2 сказал:

Анна, кого напугать? Жильцов? Так съедут, а внучка новых приведет. Запугать внучку? Что хулиганов на нее натравить или наркотики подбросить. Ну это из разряда кирпичом по голове... Опять же ответка может прилететь.

Николай, вы просто, видимо, никогда с этим не сталкивались. Кирпичом по голове и ответка - это к хулиганам.

Метод действенный и достаточно простой.

6 часов назад, nik2 сказал:

Поймите собственник имеет полное право сдавать свою квартиру. Кто из членов семьи занимается практической реализацией этого права соседей не касается.

Это никто не будет выяснять. Тем более бабуля в больнице. И реализацией, извините, не может заниматься "кто-то из семьи" просто так. Там может еще таких "кто-то" до фига и они не знают, что внучка втихушку бабку в богадельню сдала и квартирой приторговывает.

Собственник, скорее всего вообще не в курсе, что квартира сдается. Если она при памяти.

Это тоже " имеет полное право"? Сильно сомневаюсь.

Вы о том, "как положено", а я о том, "как сделать, чтобы было как мне надо".

Разные вещи. И, поверьте, это очень просто. При желании. И у кого там какой договор и какая доверенность - вообще не волнует.

Другое дело, что сосед вряд ли захочет серьезно этим заниматься и платить. ТС просто хочет куда-нибудь написать.

 

6 часов назад, nik2 сказал:

В Штатах есть функционирующие механизмы защиты.

Это к чему? К разговору о нашем участковом?

Изменено 27 октября, 2019 пользователем Анна2207

[Анна2207]

7 часов назад, nik2 сказал:

Но если у члена семьи есть правильная доверенность от собственника, если аренда оформлена договором, если арендаторы не в розыске, если с арендной платы платится налог.

Вы о чем? Это не тот случай от слова совсем.

Про нормальных людей  с нормальными документами и уплатой налогов и речи нет.

ТС говорит о внучке, сдавшей бабку в богадельню и тут же сдавшей квартиру непонятно кому. Берем это за правду.

Серьезно думаете, что внучка озаботилась вызовом нотариуса, получением доверенности от бабули и уплатила налоги? И сдала "непоймикому" по договору?

Таких внучек, которые ждут не дождутся, пока бабка помрет и ненавидящих ее за то, что все еще живет - полно. Там еще такая же дочка или сын и еще пара родственников с претензиями.

Уморят-таки бабку в богадельне и начнут драться за наследство. А пока "урвать", благо ключи есть.