Реально ли выселить арендаторов до срока?

[Виктория хх]

В 10.09.2019 в 19:34, MaklerMsk сказал:

Читайте договор. У вас там всё написано должно быть.

Очень важно знать, что записано в договоре. Там, по идее, обязательно должен быть прописан пункт о расторжении договора. От этой печки и придется танцевать.

[fatalist]

3 часа назад, Владимир Попов сказал:

Фаталист прав на 100%.. Почитайте судебную практику. Я практически не встречал ситуаций, когда суд принимал решение выгнать арендаторов на улицу. Даже, когда возникает вопрос о просрочке платежа. Суды заставляют выплатить неустойку нерадивым неплательщикам,это да..НО! не выгоняет их из квартиры.

Так,что нужно очень хорошо думать,прежде чем заключать договор найма.

Он даже при продаже квартиры первичен.

Я почему и написал, про хорошего адвоката.... Есть существенная разница, между расторжением договора, и отказом от исполнения.... Это две разные позиции в суде. 

[sempreshatto]

К сожалению хорошего адвоката могут себе позволить далеко не все, вот в этом вот и загвоздка к сожалению. 

[Виктория хх]

В 10.09.2019 в 08:47, PRESS сказал:

Сдавали квартиру, договор на срок что-то около года, а тут самим понадобилась, бабушка к нам переезжает. Можем ли мы без эксцессов расторгнуть договор. По закону, вроде бы, да. Если самим нужно, для личного пользования, то можно, но бабушка - это "личное пользование" или нет? И зависит ли это от договора, в нем на эту тему ничего.

Важно знать на какой срок был заключен договор или он бессрочный. Если квартира нужна для личного пользования, то это веское основание. Только предупредить нужно арендаторов хотя бы за 1-3 месяца.

[fatalist]

13 минут назад, Виктория хх сказал:

Важно знать на какой срок был заключен договор или он бессрочный. Если квартира нужна для личного пользования, то это веское основание. Только предупредить нужно арендаторов хотя бы за 1-3 месяца.

Откажутся, и что делать???

[sempreshatto]

За три месяца, это , что такой срок для предупреждения? Две недели человеку вполне хватит, чтобы найти новое жилье. 

[fatalist]

4 часа назад, sempreshatto сказал:

За три месяца, это , что такой срок для предупреждения? Две недели человеку вполне хватит, чтобы найти новое жилье. 

Законодатель посчитал по иному..

[Виктория хх]

В 11.09.2019 в 07:14, fatalist сказал:

А почему другая сторона должна страдать? Договаривайтесь, платите отступное и т.д.

Поступать следует по справедливости. Важно знать на какой срок была сдана квартира по договору и как сформулированы пункты о возможностях его разрыва одной из сторон. Если договор бессрочный, к тому же квартира была без мебели и арендаторам пришлось ее покупать, то без адекватной компенсации затрат, людей не выселить, ибо их права также нужно уважать.

[fatalist]

46 минут назад, Виктория хх сказал:

Поступать следует по справедливости. ....

К сожалению, закон и справедливость, в наше время в бОльшей части, не совпадают.

[sempreshatto]

Да они не то что не совпадают, такие слова просто рядом нельзя писать. Как-то смешно это читать получается)