Росимущество продаёт квартиры без показа

[Сергей70]

18 минут назад, Мария сказал:

постоянно

Секунду. И что сделка регистрацию проходит?

[nik2]

9 минут назад, fatalist сказал:

Не самостоятельно, это как?

Ну скажем, ушел служить, а родственники подсуетились, проплатили...

[MaklerMsk]

по отказникам. от него нужно не только что бы он снялся с рег учета и прописался по другому адресу, но еще что бы он реально переехал жиить в другую квартиру, и сделал это добровольно. что бы от отказника было согласие НОТАРИАЛЬНОЕ что он добровольно выписался в другое место жительства, что не возражает продаже квартиры, и что понимает что теряет право безсрочного проживания в квартире продаваемой.

 еще конечно в идеале по месту прописки его долей наделить (собственностью) ну это вообще уже в идеале. в том числе и освидетельствование его в сербского как максимум, и как минимум справки что бы он лично взял в пнд нд диспансерах на которых на обороте сам своей рукой при покупателе напишет что справки эти взял лично, для последующей выписки из квартиры и её продажи.

Изменено 24 августа, 2019 пользователем MaklerMsk

[MaklerMsk]

ну и в идеале что бы квадратные метры у него не уменьшились в новом жилье. каждый случай индивидуален. нужно смотреть что за семья и ситуация, в реальности.

 я думаю что продажа без осмотра это безплатный (дешевый) сыр в мышеловке. 

кроилово ведет к попадалову.  тут вам или серьезное юридическое сопровождение брать , нанимать специалиста, или отказаться от таких стремных вариантов от росимущества.

 или нанимать риэлтора на полноценный поиск. 

Изменено 24 августа, 2019 пользователем MaklerMsk

[fatalist]

10 минут назад, nik2 сказал:

Ну скажем, ушел служить, а родственники подсуетились, проплатили...

Ну это уже криминал. Не рассматриваем...По закону говорим... 

[fatalist]

17 минут назад, Сергей70 сказал:

Секунду. И что сделка регистрацию проходит?

Регистратору пофигу, кто прописан, или имеет право... Это право предоставлено законом.

[fatalist]

7 минут назад, MaklerMsk сказал:

..... что бы от отказника было согласие НОТАРИАЛЬНОЕ что он добровольно выписался в другое место жительства, что не возражает продаже квартиры, и что понимает что теряет право безсрочного проживания в квартире продаваемой.

....

Это совершенно не обязательно. 

[Сергей70]

1 минуту назад, MaklerMsk сказал:

ну и в идеале что бы квадратные метры у него не уменьшились в новом жилье. каждый случай индивидуален. нужно смотреть что за семья и ситуация, в реальности.

Ну и в идеале, лучше голову не морочить, просто не покупать квартиры где есть отказник)) Я правда за всю жизнь, таких отказников не видал))

3 минуты назад, MaklerMsk сказал:

я думаю что продажа без осмотра это безплатный (дешевый) сыр в мышеловке.

Что там смотреть, стены облезлые?)) Можно к соседям по стояку зайти  ниже или выше и посмотреть, если уж очень сильно хочется. 

[fatalist]

5 минут назад, MaklerMsk сказал:

ну и в идеале что бы квадратные метры у него не уменьшились в новом жилье. ....

Это тоже ни кого не интересует...

[MaklerMsk]

2 минуты назад, fatalist сказал:

Это совершенно не обязательно. 

ну так немного спокойнее.)