nik2 Опубликовано 7 часов назад Поделиться Опубликовано 7 часов назад В 10.10.2026 в 15:30, fatalist сказал: если хоть один уйдёт в просрочку, вся стройная система «будущих арендных доходов» может рухнуть, Известное правило из статистики в переводе на русский язык: Если величины (доходы от аренды и выплаты по кредитам) вычитаются, то погрешности/риски все равно складываются. Подобная схема у инвесторов называется "игрой на производных" - прибыль образуется нак результат сочетания нескольких факторов. Исключительно рискованное занятие. В описанной системе факторы: В плюс: Аренда, рост стоимости недвижимости. В минус: Выплаты по кредиту, амортизация жилого фонда и оборудования, коммунальные платежи и оплата содержания, налоги, страховки... Фактор с неопределённым знаком: инфляция. Ну и, если расчётный результат это доход минус расход, то риски только складываются и работают против такого инвестора. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Автор Мария Родионова в Недвижимость3 комментария
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.