онлайн-конференция 15.07.2019 пройдет бесплатная онлайн-конференция "Жизнь после 1 июля. Как изменятся правила игры на рынке первичной недвижимости"

[Лариса Богачева]

Дамы и господа, риэлторы и покупатели, маркетологи и застройщики!

Рынок новостроек переходит на проектное финансирование. Законодательные изменения вступят в силу с 1 июля. Девелоперы, риелторы, банки, конечные покупатели — каждому придется адаптироваться под новые реалии.

Приглашаем вас 15 июля 2019 года на крупнейшую онлайн конференцию, посвященный наступающему на нас "часу Х". Тематика  конференции «Жизнь после 1 июля. Как изменятся правила игры на рынке первичной недвижимости».

Организатор - Академия Нмаркет.ПРО — первый образовательный проект для риелторов о новостройках

Информационный партнер - Форум ПРОНедвижимость

Участие - бесплатное.

Цель предстоящей конференции — разобраться в происходящих переменах и начать действовать им сообразно.

Участников ожидает программа с выступлениями спикеров по острым и обсуждаемым вопросам на рынке: сокращение объемов предложения первичного жилья, рост цен на квадратные метры, особенности проектного финансирования, роль агента и новые возможности. Для этого организаторы конференции пригласили экспертов и активных игроков из мира первичной недвижимости.

Темы выступлений экспертов:

• Первичный рынок — «локомотив» внедрения новых технологий
• Как работать риелтору с застройщиками с учетом изменения 214 ФЗ и принятия постановления?
• Возрастает ли роль риелтора на рынке новостроек с принятием нового закона?
• Сократятся ли объемы предложения новых объектов на рынке?
• Как технологии помогают риелтору эффективнее продавать новостройки?
• Что нужно знать профессиональному агенту сегодня?
• Вырастет ли стоимость квадратного метра в первичных квартирах? Как отвечать на этот вопрос клиентам?
• Способы взаимодействия риелторов и застройщиков в различных регионах: как упростить работу в своем регионе?
• Особенности проектного финансирования и правила передачи клиента застройщику
• Личное развитие профессионализма риелтора, как основа достижения максимальных результатов

На мероприятии ожидается порядка 1500-2000 слушателей. 

Зарегистрироваться, а также ознакомится с подробной программой, докладчиками и другой информацией можно на сайте конференции.

 

[Владимир Попов]

Вроде ж всё это прикрыли до 01 октября?

[Лариса Богачева]

Пару дней назад была на пресс-конференции новостроечников, там тоже отвечали на вопрос, что же будет после 1 июля. Отдельно напишу прогнозы.

[Лариса Богачева]

Знакомим со спикерами конференции!

Игорь Гомон - Директор по региональному Развитию Нмаркет.ПРО Россия

Эксперт в области продаж новостроек, опыт в недвижимости более 10 лет.
Дипломированный бизнес тренер, специальность «Корпоративный тренинг разработка и Проведение»

Тема выступления - "Ценность партнерского канала для застройщиков: что изменится после 1 июля?"

Зарегистрироваться, а также ознакомится с подробной программой, докладчиками и другой информацией можно на сайте конференции.

[Владимир Попов]

Насколько я понял тему - ничего не будет)) Потому,что застройщики, которые продали более 10% квартир могут не переходить на эскроу-счета...А это 99% застройщиков

[Лариса Богачева]

"Москомстройинвест выдал застройщикам 122 заключения о соответствии критериям, которые позволяют достроить объекты по старой схеме без эскроу-счетов. В пресс-службе Москомстройинвеста сообщили, что заключения затрагивают объекты, общая площадь которых превышает 8 миллионов квадратных метров. "

А всего обращений было свыше 300, остальные рассматриваются. Так что пока рано говорить о 99% застройщиков, но тенденция понятна.

 

[Владимир Попов]

11 часов назад, Лариса Богачева сказал:

А всего обращений было свыше 300, остальные рассматриваются.

Думаю,что успешно дорассмотрятся)))

                                                         ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  N480

                                    от 22 апреля 2019 г.                                                               МОСКВА

 

"О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019г"

 

2. Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве подтверждает реализацию участникам долевого строительства не менее 10 процентов общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства.

3. Степень готовности проекта строительства составляет:

а) не менее 30процентов;

http://static.government.ru/media/files/1HJMArZZaQqOYAsGOPdxDnBV8a0qm3EN.pdf

Продать 10% квартир несложно, а для того, чтобы довести степень готовности дома до 30%, у застройщика будет целый строительный сезон)))))

Обсудить,конечно,нужно))...

 

[Лариса Богачева]

Тут важно не только то, что введение эскроу счетов отложат. Последние полгода рынок жил этим часом Х - не только застройщики, но и покупатели. И так как никто не знал, какой станет "недвижимость" после 1 июля (то, что не дешевой, тк точно), спрос на новые квартиры был выбран в первом полугодии. А после 1 июля будет восстанавливаться медленными темпами. Об этом говорили застройщики на недавней встрече...

[Лариса Богачева]

Знакомим со спикерами конференции!

Юрий Паршиков - Руководитель риелторской компании «Полезные люди» (г. Ижевск). Опыт работы в недвижимости более 13 лет. За последние 3,5 года его компания выросла в крупнейшее агентство недвижимости Ижевска.

Тема выступления - Риелтор и клиент на рынке новостроек сегодня: как приспособится к изменениям и двигаться дальше?

Зарегистрироваться, а также ознакомится с подробной программой, докладчиками и другой информацией можно на сайте конференции.

[Лариса Богачева]

Знакомим со спикерами конференции!

Максим Жабин - Заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой» (г. Санкт-Петербург). 

Тема выступления - Особенности проектного финансирования на практике 

Зарегистрироваться, а также ознакомится с подробной программой, докладчиками и другой информацией можно на сайте конференции.