Чем плохи современные новостройки?

[мусик]

26 минут назад, Анна2207 сказал:

Пришел циановский дайджест на почту.

Отзывы счастливых поселенцев говностроя:

"Приобрели квартиру в ЖК Sreda в корпусе с отделкой . Счастье от покупки длилось не долго . Тут большие проблемы с УК. Работа не налажена . Сотрудники УК лишь отписываются , а часто не отвечают . У меня почти две недели капает с потолка , вопрос не решается , только умеют придумывать что мы не виноваты . Как вам , жить в ЖК комфорт класса с течью с потолка . Даже акт о залитии моей квартиры выписывали 6 дней ! А по устранению течи сроки открыты, никто не знает когда будут устранять проблемы . А течь образовалась из за некачественного ремонта подрядчика . Ещё у нас в сквере лежат уже в обед алкаши , а по вечерам застолье с пьяными орами до утра . Вы уверены , что хотите жить в таком комфорте ?) я очень расстроена . И вам , как житель с 9 марта тут , не рекомендую !"

Хочу передать привет тем, у кого во вторичке "плохое качество соседей и обоссанные подъезды"...

Угу, ведь в новых жк все же на свои деньги купили, все молодые и приличные...

 

 

нормально... прикупили  новостройку

[мусик]

4 часа назад, Анна2207 сказал:

Хороший специалист поможет только в одном случае - если будет внимательно следить за ходом строительства.

Там очень много нюансов - что-то нельзя делать в минусовую темп., что-то должно выстояться и т.д. и т.п.

Но это однозначно не соблюдается сейчас нигде, даже в элитке.

А вы-то новострой, наверное, не готовый будете брать?

Вот и думайте - на приемке вам еще и юрист понадобится, чтобы за косяки компенсацию получить.

ни фига не надо никого нанимать. Я с застройщиком не имея юробразования два раза отсудилась. В одиночку... В Краснодаре...

1 суд- по срокам-. элементарно тупо дан алгоритм в интернете и формула расчета.(победила)

1 суд- по качеству (мировое с двухкратным снижением запрашиваемой с них суммы) Но я требовала с них неприлично..

Суд по качеству строительства элементарный. Позвать в квартиру самого незатейливого независимого эксперта, потом претензию, потом застройщик посылает тебя нахрен, потом с отказом застройщика и экспертизой идти в роспотребнадзор. Они или теряют заявление или посылают тоже нахрен, И вот тогда в суд на действия всей братвы. Суд направил в  роспотреб надзор  составить заключение, насколько нарушены мои права. как потребителя, проверка независимой экспертизы. И всего делов. Причем всё можно делать дистанционно. А на заседаниях присутствовать по видео. 

 

 

[мусик]

а. вот еще . Все эти суды-  бесплатные.. То есть я даже пошлину не заплатила

[мусик]

а. вот еще . проведение экспертизы оплатил потом застройщик, когда я упорно задолбала его своими судами(эксперт мне стоил 5 тр)., и потом когда суд назначил свою экспертизу (за 80 тр),тоже за счет застройщика же потом получается. 

[Лариса Климова]

В 16.06.2019 в 10:59, fatalist сказал:

 

 

 

Нооооо......

Жуть

[tresten]

Все понятно, но веры в совковое качество у меня тоже нет

[Анна2207]

48 минут назад, tresten сказал:

Все понятно, но веры в совковое качество у меня тоже нет

Почему? Печальный опыт?

А в дореволюционное качество?

В Вулыхе жили? Брежневский, совминовский кирпич, "немецкие коттеджи"? Сталинки, постсталинки?

В каждом случае есть свои минусы, иногда серьезные.

ИМХО, идеальный вариант  - это ведомственный кирпич 80-х гг.

Блочки 80-х некоторых серий - тоже неплохо. По крайней мере, соседей не слышно, большие кухни и пр. Грузовые лифты.

Тут очень много зависит от собственных пожеланий.

Но топот соседей сверху в монолите (это крындец какой-то, слышно даже как швабра по полу скребет) перечеркнет все.

Плюс мокнущие углы, плесень и пр.

Это если не развалится...

[fatalist]

Вы тут сильно не переживайте, не только в РФ с домами косячат...

 

[fatalist]

Цитата

Семья заехала в новостройку....

. Дом традиционно сдан с опозданием, с кучей недочетов... собственники обратились с застройщику с претензией, тот требования проигнорировал.

Ладно, обратились в суд. Судья вынесла решение: взыскать 20 000 р. Между тем исковые требования - более 100 000 р.! Решение судья прокомментировала "каждый идет в суд, судиться с застройщиком. Вы что, хотите, чтобы я застройщика обанкротила? Остальные дольщики вообще квартир не дождутся!"

Хм... а застройщик пробовал нормально строить, чтобы не нарушать прав потребителей?

Ладно... с наступлением холодов пригласили ребят с тепловизорами, сделали экспертизу. Оказалось, что внешняя стена не обеспечивает требования по теплоизоляции.

Обратились в суд с требованием устранить вновь выявленные недостатки. Не с требованием соразмерного уменьшения стоимости товара (квартиры), вовсе нет! Именно - устранить выявленные недостатки. По логике вещей - утеплить стену.

Застройщик, понимая, что суд с гарантией проиграет, предложил утеплить стену... изнутри! Собственник ответил "да, можно и изнутри, но тогда уменьшатся квадратные метры..." То есть снова появится право обратиться в суд!

В итоге судья вынес решение "утеплить стену снаружи"!!!

Как застройщик утеплит снаружи стену одной конкретно взятой квартиры на 7-м этаже - суд не волнует. Исполнено решение суда в настоящий момент или нет - неизвестно.

 

[Артем Сухов]

В 21.06.2019 в 23:34, MaklerMsk сказал:

судьба у России такая. нормально строили только при Иосифе Виссарионовиче. кукурзник иуда хрущев омна понастроил. брежнев тьоже вот нормально строил , площади увеличивал квартир. лифтвы в домах появились. но такого как Сталин   к управлению страны олегархи не допустят. 

хомячки должны сидеть тихо ибо алегархи у нас важные люди и им нужнее. а пипл потерпит , не привыкать. не возвращать же 37 год. 

можт наворуются когдато все)

Не наворуются, меньше воровать не станут, новые больше (чем старые) воровать не будут.

 

А по теме — при совке в Москве строили лучше.