Кто оплачивает документы БТИ

[мирный]

Покупаем квартиру, у нас ипотека. Риэлтер продавца требует чтобы мы платили половину за документы бти, разве не продавец должен их предоставить? Почему мы должны платить, такая практика существует?

[MaklerMsk]

Как договоришься.

У ва  аванс был?  Или вы только на этапе переговоров о внесении аванса?

По логике, эти документы требует с ва  банк. Вам и платить. 

Но по другой логике, если у соба  удут на руках бти доки,  то это повысит его шансы продать, ипотечникам тогда ждать не надо будет.  И он кстати может выбрать более выгодных ипотечников,  кто больше цену ему даст. Так что тут всё для вас двояко и неоднозначно. Если вариант вам так понравился то делайте сами,  но тогда эти докумениы будут вашими. И кстати если вдруг передумаете или банк отеажет, то можете собу их и продать.

 

У вас по хорошему должен быть свой риэлтор. Ситуацию нужно знать изнутри. 

Изменено 10 мая, 2019 пользователем MaklerMsk

[Анна2207]

16 часов назад, мирный сказал:

разве не продавец должен их предоставить?

Денег содрать с вас хотят. Или риэлтор или продавец - крохобор.

Комплект документов на квартиру  - это проблемы продавца. Это у порядочных людей так.

Хотя любые условия определяются сторонами по соглашению.И если там какой-то очень хороший для вас вариант, или какие-то особые обстоятельства - то можете и все оформление на себя взять, включая документы.

В Москве расходы по сделке берет на себя покупатель. В Питере - делят пополам. Это как бы так принято, но не обязательно.

Если вас что-то не устраивает, ищите другой вариант. Или возьмите себе агента или юриста на сопровождение - они быстро разберутся, кто там чего требует. Тот случай, когда стоимость услуги борлее чем оправдана (не реклама ни разу).

[nik2]

Можно запросить оплатить и подготовку справок и оплату рекламы о прадаже и банкет по поводу удачного оформления...

Просто рассматривайте это как часть реальной цены квартиры.

[Анна2207]

35 минут назад, nik2 сказал:

Можно запросить оплатить и подготовку справок и оплату рекламы о прадаже и банкет по поводу удачного оформления...

[Мария]

17 часов назад, мирный сказал:

Почему мы должны платить, такая практика существует?

а какого года документы на квартиру?

[Виктория хх]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Денег содрать с вас хотят. Или риэлтор или продавец - крохобор.

Комплект документов на квартиру  - это проблемы продавца. Это у порядочных людей так.

Хотя любые условия определяются сторонами по соглашению.И если там какой-то очень хороший для вас вариант, или какие-то особые обстоятельства - то можете и все оформление на себя взять, включая документы.

В Москве расходы по сделке берет на себя покупатель. В Питере - делят пополам. Это как бы так принято, но не обязательно.

Если вас что-то не устраивает, ищите другой вариант. Или возьмите себе агента или юриста на сопровождение - они быстро разберутся, кто там чего требует. Тот случай, когда стоимость услуги борлее чем оправдана (не реклама ни разу).

Как правило документы БТИ должен оплачивать продавец. Ведь, вам эти документы просто не выдадут, именно продавец должен запросить и получить документы на свою недвижимость

Похоже, что продавец такой жмот и жлоб, что я бы советовала не иметь с ним  дело, а подыскать себе другой вариант. Благо, сейчас предложения превышают спрос. Выбор есть всегда.

[Мария]

тут как, если у продавца документы до 2000 г., ему по-любому нужно БТИ, на регистрацию пойдёт. Если после 2000х, для продажи они не нужны (сведения уже есть в Росреестре)

поскольку у Вас ипотека, бти нужны Вам для оценки (для банка), а продавец и так потратит больше времени на ожидание - пока банк одобрит. В этом случае пополам оплатить вполне разумно 

Вы можете их заказать самостоятельно, примерно 5 тр и два дня времени 

[мирный]

В 10.05.2019 в 20:25, MaklerMsk сказал:

У ва  аванс был?

нет

В 10.05.2019 в 20:25, MaklerMsk сказал:

требует с ва  банк

Что такое ва?

В 11.05.2019 в 11:12, Анна2207 сказал:

 Или возьмите себе агента или юриста на сопровождение - они быстро разберутся, кто там чего требует. Тот случай, когда стоимость услуги более чем оправдана (не реклама ни разу).

Ну у нас ипотека, банк все проверяет, квартиру сами нашли, так что особого смысла в риелторе уже и нет, тем более что денег лишних тоже нет

В 11.05.2019 в 11:58, Мария сказал:

а какого года документы на квартиру?

Какие документы какого года?

 

 

Изменено 12 мая, 2019 пользователем мирный

[мирный]

В 11.05.2019 в 12:42, Мария сказал:

Если после 2000х, для продажи они не нужны (сведения уже есть в Росреестре)

Ах вот как. Уточнил сейчас, да, сказали, что 2013.