Какие затраты меня ожидают при продаже квартиры?

[Гость медик]

Доброго всем!
Подскажите, какие затраты ждут продавца квартиры, помимо оплаты услуг риэлтора, с этим как-то более менее понятно. Хочется просчитать сколько свободных денег у меня останется после сделки. Слышал, что есть процедура переоформления, но что в нее входит толком не знаю.

[nik2]

20 минут назад, медик сказал:

Подскажите, какие затраты ждут продавца квартиры

Сколько лет квартира в собственности, покупается ли на выручку новая квартира, платите ли официальные налоги на зарплату?

[Мария]

Приветствую, налоги, как выше написали

если оформлена в долях, покупатель попросит взять на себя половину нотариальных расходов 

доверенность, заявления, если будут

еще не выбрали агента?

[Гость медик]

Квартира в собственности давно. Деньги нужны не для покупки жилья, а для развития бизнеса. Работаю официально. Получаю зарплату в собственной фирме.

13 часов назад, Мария сказал:

еще не выбрали агента?

Пока нет. Но что-то мне подсказывает, что постучусь к  Вам в личку)))

Приятель дал координаты своего риэлтора, но только он утверждал при этом, что расходы по переоформлению стороны делят пополам. Никаких долей там у него не было, это точно.

[Мария]

9 часов назад, медик сказал:

..расходы по переоформлению стороны делят пополам. Никаких долей там у него не было, это точно.

расходы обычно делят, если они велики и их нельзя избежать, например, обязательный нотариат 

если этого нет, что там делить.. доверенность)) не те суммы 

[DrWatson]

В 14.04.2019 в 00:54, nik2 сказал:

Сколько лет квартира в собственности, покупается ли на выручку новая квартира, платите ли официальные налоги на зарплату?

Каким образом налоги на зарплату связаны с продажей квартиры? А если человек официально вообще нигде не работает?

[Мария]

16 минут назад, DrWatson сказал:

Каким образом налоги на зарплату связаны с продажей квартиры? А если человек официально вообще нигде не работает?

это Николай спросил, полагаю, чтобы понять есть ли налоговые расходы, в каком масштабе и уместен ли налоговый вычет 

[nik2]

50 минут назад, DrWatson сказал:

А если человек официально вообще нигде не работает?

Не будет налоговых вычетов.

[nik2]

1 час назад, Мария сказал:

если этого нет, что там делить.. доверенность)) не те суммы 

Человек, к сожалению такое существо, что из-за копеечной по сравнению со стоимостью квартиры стоимостью оформления может переругаться вдрызг и сорвать сделку.

Возможно, действительно лучше обговаривать порядок оплаты регистрационных расходов. Типа: регистрация договора пополам; каждая заверенная копия за счет того, кто берет копию; доверенность за счет стороны которая предоставляет доверенность; заказ документов за счет стороны представляющий документы...

[nik2]

9 минут назад, nik2 сказал:

заказ документов за счет стороны представляющий документы

Хотя и здесь есть нюансы. Я бы не стал связываться с покупкой пока не ознакомился бы с выпиской из домовой книги за период "от Ромула до наших дней". Для сделки этого не надо, а вот покупателю очень даже полезно с этими данными ознакомиться.