Jump to content
mihail.zagoskin

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Recommended Posts

счастье есть, его не может не быть лял ля ля

лохи есть, ведь их не может не быть 

тум дудум тудудудудудудудум

Share this post


Link to post
Share on other sites
В Wed Apr 03 2019 в 17:01, PavelS сказал:

... тем больше денег получают первые вступившие.

Не получают ничего ни первые не последние. Битым текстом написано, что средства уходят в УК. Собственно на этом у товарищей все и заканчивается. Договор с УК составляется такой, что ничего не пред'явишь и не взыщешь. Да и взыскать будет нечего. Да и пред'явить иск будет некому, поскольку деньги ушли в УК от товарищества, а отдельный товарищ пред'явить ничего не может.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, надо заглянуть в ГК РФ насчет простого товарищества. А то ведь можно не только деньги потерять, но есть шанс, что на товарищей повесят и немеренные долги этого товарищества.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, nik2 сказал:

Да, надо заглянуть в ГК РФ насчет простого товарищества. А то ведь можно не только деньги потерять, но есть шанс, что на товарищей повесят и немеренные долги этого товарищества.

Так всё и будет. Какое -нить юрлицо (товарищ), с несомненно бОльшей суммой взноса, а значит и доли, завершив строительство, вернет остальным бедолагам, внесшим небольшие вклады, сумму, которую они внести при образовании простого товарищества. Иииии... гуляй рванина ( а то ещё и все долги бывшего товарищества навешают), а основному товарищу , с бОльшей долей, останутся все сливки. 

Цитата

ГК РФ Статья 1050. Прекращение договора простого товарищества

 

1. Договор простого товарищества прекращается вследствие:

объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, если договором простого товарищества или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами;

объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом), за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;

смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища (ликвидированного или реорганизованного юридического лица) его наследниками (правопреемниками);

отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;

расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;

истечения срока договора простого товарищества;

выдела доли товарища по требованию его кредитора, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта.

2. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса.

Цитата

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

 

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено  (ключевое слово тут "МОЖЕТ" быть. Ну и.. точно так же. может и "НЕ БЫТЬ"между ее участниками по соглашению между ними.

.........

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4.....

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, fatalist сказал:

Так всё и будет. Какое -нить юрлицо (товарищ), с несомненно бОльшей суммой взноса, а значит и доли, завершив строительство, вернет остальным бедолагам, внесшим небольшие вклады, сумму, которую они внести при образовании простого товарищества. Иииии... гуляй рванина ( а то ещё и все долги бывшего товарищества навешают), а основному товарищу , с бОльшей долей, останутся все сливки. 

Да ничего не вернут и долги повесят. Несомненно бОльшая доля взноса производится векселем, от которого в деле остается в лучшем случае ксерокопия, в худшем номер, сумма и дата в акте приема передачи. Кроме взнов терпил товарищество займет еще немеренную сумму под векселя товарищества. УК вложит средства в векселя сдувшихся строительных пирамид через три открытых индосамента сливных бачков и частных лиц с нерускими фамилиями. БОльший дольщик соскочит, а товарищи понесут солидарную ответственность в оазы больше чем вложили.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

А чего тут обсуждать как оно будет?))))) Ищут лошков на этом форуме...этой бы теме полный игнор и ни каких обсуждений. Итог по любому известен))))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, PavelS сказал:

...этой бы теме полный игнор и ни каких обсуждений.

Предпочитаю, когда народ дает сосные коментарии. Глядишь хоть кого нибудь остановит.

14 минут назад, PavelS сказал:

... Итог по любому известен))))

А вот это Вы напрасно. Про солидарную ответственность но долгам таких “предпртятий”, и с ”чем ее едят” знают не многие. А потерять-то можно гораздо больше чем вложил.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.10.2019 в 17:33, nik2 сказал:

Предпочитаю, когда народ дает сосные коментарии. Глядишь хоть кого нибудь остановит.

А вот это Вы напрасно. Про солидарную ответственность но долгам таких “предпртятий”, и с ”чем ее едят” знают не многие. А потерять-то можно гораздо больше чем вложил.

Так и я про это. Сунешься туда с "тыЩей" и останешься еще должен.  В интернете заманух много...тот же Форекс. А год назад вообще опционы рекламировали чуть ли не на детских сайтах. Народ халяву любит))))

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, PavelS сказал:

Так и я про это. Сунешься туда с "тыЩей" и останешься еще должен.

Ну, а про солидарную ответственность, что придется платить не только за себя, но и за тех товарищей у которых денег нет, вообще мало кто знает.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.04.2019 в 21:01, PavelS сказал:

Интересно, какую вы гарантию даете? Просто почта для связи и группа в Телеграмм?  Такое ощущение, что это очередная пирамида)))  Чем больше привлекаешь клиентов в это дело- тем больше денег получают первые вступившие.  Не сложно посчитать. что...аренда на не будет сильно повышаться в цене и вложив 1000 рублей в этот "проект" ни какой прибыли не получишь.ВООБЩЕ!

вы можете вложиться в FTC, там проценты для вас будут отличные. Насчет темы, инвестиции от 100т.р. В чем пирамида? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×