Азбука аренды от Харыбина Александра

[Владимир Попов]

1 час назад, Kirill сказал:

Я вам больше скажу, в большинстве случаев им достаточной копий правоустановки, и еще больше скажу, в большинстве случаев при долевой собственности им достаточно присутствие, только одного содольщика, без согласий и доверенностей. 

да, я тоже много раз с этим сталкивался((( вот - это то и грустно..

и, наверное, уж,если заявлена такая громкая тема -  "Азбука аренды", то нужно, чтобы клиенты понимали, что на самом деле происходит зачастую на рынке аренды...  

[Владимир Романенко]

Понимаю что не панацея, но...

99% квартир которые приходят в работу у меня лично по рекомендации, очень многие объекты обслуживаются годами...

И всю поднаготную естественно знаю...

 

А с мутными объектами или собственниками банально не работаю...

[Владимир Романенко]

День Добрый !
Дано: 2 кв
Месторасположение: Симферопольский б-р
Метраж: 60 метров
Клиенты: с/п
Время экспозиции: 8 дней
Собственник: постоянный клиент
Цена:58 тыс.
Количество звонков: 2-3
Количество показов: 1
Примечания: тяжело уходит классика...очень тяжело...хотя пересдали на три тысячи дороже чем в прошлый раз, но это связано с общим ростом цен...
удалено
С Уважением ваш арендник Владимир Романенко

 

 

[DrWatson]

12 часов назад, MaklerMsk сказал:

что разве обязаны мы были рассказывать нанимателям  всю подноготную?

У меня никто и ничего никогда не спрашивал. Да и зачем? Вот квартира, вот ключи. А вот договор, если требуется.

[DrWatson]

17 часов назад, Владимир Романенко сказал:

Цена:58 тыс.
Примечания: тяжело уходит классика...очень тяжело...хотя пересдали на три тысячи дороже чем в прошлый раз, но это связано с общим ростом цен...

А что есть "классика"? У меня бабушатник влёт уходит за половину этой цены. Но его не жалко, а тут такая красота.

[sempreshatto]

в моем понимании классика 1 это вполне добротный, но безвкусный ремонт. Жить можно, но глазу не особо приятно. 

[Владимир Романенко]

Даже если забраться на 35 этаж, солнышка всё равно не видно.... Лето, где ты???
#жкдомнабеговой #35этаж #типавесна #хочулето #владимирроманенко #риэлтор

[Харыбин Александр]

Зайди в Пятерочку - съешь мармеладку))

 

Сегодня в 18.00 отфотал квартиру, а в 21 час уже сдал. Было интересно.

.

Выхожу после фотосессии и захотел прям мармеладных конфет. Пятерочка рядом, захожу. Что-то внутри говорит: «Повесь объявление, потом жуй». Ок! Вешаю в ЦИАН объявление. Сразу звонок!

.

Мы с собственниками возвращаемся. Приходит молодая пара и ... Уходит. Они думали что комнаты изолированные, а у нас - смежные. Смеёмся, ещё раз прощаемся и разъезжаемся. Звонок! Я уже в центре Москвы. Собственники живут недалеко.

.

Возвращаюсь. Хозяйка тоже. Вторым клиентам все понравилось и они сняли квартиру. Вот так бывает. От встречи на фотосессию до сделки - пара часов)

.

PS Людям квартира нужна на полгода, зимой бы никогда так не сдал, но через полгода у нас что? Правильно - осень. Осенью мы сдадимся второй раз и подороже. Так и порешили, Слава Богу!

.

Удачи и успехов, друзья. С ув. Харыбин Александр.

[Харыбин Александр]

Не успел толком разместить..

Выставил вчера в аренду эту двушку за 45 тысяч. На Бауманской. Виды - супер. Елоховский прекрасен. Сегодня было около 8 просмотров.
.
Кто-то просто смотрел, кому-то нравилась квартира, мы выбирали-нас выбирали. В итоге сдали симпатичной паре из МО.
.
Я просто немного отредактировал фото, «подкрутил» ЦИАН и все довольны. 

[Харыбин Александр]

Насчёт проверок нанимателя и собственника обязательно запилим пост.