Jump to content

Recommended Posts

Зайди в Пятерочку - съешь мармеладку))

 

Сегодня в 18.00 отфотал квартиру, а в 21 час уже сдал. Было интересно.

.

Выхожу после фотосессии и захотел прям мармеладных конфет. Пятерочка рядом, захожу. Что-то внутри говорит: «Повесь объявление, потом жуй». Ок! Вешаю в ЦИАН объявление. Сразу звонок!

.

Мы с собственниками возвращаемся. Приходит молодая пара и ... Уходит. Они думали что комнаты изолированные, а у нас - смежные. Смеёмся, ещё раз прощаемся и разъезжаемся. Звонок! Я уже в центре Москвы. Собственники живут недалеко.

.

Возвращаюсь. Хозяйка тоже. Вторым клиентам все понравилось и они сняли квартиру. Вот так бывает. От встречи на фотосессию до сделки - пара часов)

.

PS Людям квартира нужна на полгода, зимой бы никогда так не сдал, но через полгода у нас что? Правильно - осень. Осенью мы сдадимся второй раз и подороже. Так и порешили, Слава Богу!

.

Удачи и успехов, друзья. С ув. Харыбин Александр.

7B2E9A6E-9457-4FD9-B2FE-4EDAD05036C8.jpeg

EB273E8D-2495-49A3-BFC8-27BF425EB33D.jpeg

83A72466-B2F1-43EA-975E-42FE7C582028.jpeg

A909E715-A60B-497E-858B-0BF6F47B4937.jpeg

48A89651-5D9F-4001-96A9-B40D98DB3C45.jpeg

5C7D0F12-C48E-412E-9A07-70143DAC29B1.jpeg

8BCF0C32-DE3C-4FBA-9880-E092744E2D35.jpeg

8E007E8D-2F49-452A-A8A4-7E2A83A23B69.jpeg

3B982371-46F8-403E-B88E-5DDB57DF6B0C.jpeg

19B798F4-BA79-4E22-B34B-4B263D308561.jpeg

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не успел толком разместить..

Выставил вчера в аренду эту двушку за 45 тысяч. На Бауманской. Виды - супер. Елоховский прекрасен. Сегодня было около 8 просмотров.
.
Кто-то просто смотрел, кому-то нравилась квартира, мы выбирали-нас выбирали. В итоге сдали симпатичной паре из МО.
.
Я просто немного отредактировал фото, «подкрутил» ЦИАН и все довольны. 

AFBF64A8-5565-4562-AF69-FB7C810F8A56.jpeg

D42A91DB-8212-491C-8816-216BD35022F9.jpeg

7EEF8D20-00D9-4399-B635-C5E88895DCD6.jpeg

0F84D9A5-4E1B-47E3-A4D6-5254405D24AD.jpeg

5675294E-C8FC-4EDD-B6B7-B32C6EE068B4.jpeg

05133DF6-AFE4-450B-99D8-66DD131E5F3F.jpeg

697CB200-88D2-4D2D-9D6C-68D92E3FF929.jpeg

B606E40C-457C-497A-9DDE-D9A137F13AB0.jpeg

7C44828C-313B-4FC6-A437-D2943279AE29.jpeg

5529BFA7-A721-46B9-AC57-0E61F7EFA57F.jpeg

96635D1A-A87E-4F84-B364-193CC1BAFDF0.jpeg

7ED3D88A-ED33-4634-8A6F-A6D97CF1347B.jpeg

795D211A-4042-4BFA-98FE-C932694DB0DC.jpeg

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Харыбин Александр сказал:

Не успел толком разместить..

Выставил вчера в аренду эту двушку за 45 тысяч. На Бауманской. Виды - супер. Елоховский прекрасен. Сегодня было около 8 просмотров.
.

Квартира действительно отличная просто. Сорок пять тысяч это еще наверное плюс коммуналка получается?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, sempreshatto сказал:

Квартира действительно отличная просто. Сорок пять тысяч это еще наверное плюс коммуналка получается?

На фото немного получше оригинала. Сверху свет и вода.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В общем, со всем про всем получается примерно пятьдесят тысяч. Вполне адекватная цена, учитывая состояние квартиры, пусть и на фото лучше)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, а насчёт проверок, как спрашивали выше, могу сказать следующее. Мы спокойно берём выписку из Росреестра о том, кто собственник, какие есть обременения, переходы права там тоже содержатся. Это самое простое. Приходит она в течение нескольких часов, иногда быстрее. Помогаем не только нашим клиентам, но и тем, кто просит помочь только с проверкой, ведь это не сложно.

 

Нанимателей можем легко проверить за небольшие деньги, заказав банальный скоринг для микрофинансовых организаций. Там есть разная информация, как про задолженности перед различными структурами/людьми, так и прочее хулиганство. Собственники нам за это платят.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А где такой скоринг можно заказать? в общем, не в теме. просто интересно, его любой человек может заказать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, sempreshatto сказал:

А где такой скоринг можно заказать? в общем, не в теме. просто интересно, его любой человек может заказать?

Да много разных сервисов.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By бабочка
      В последнее время все чаще проскальзывает информация, касающаяся аренды жилья. Почему-то начали убеждать народ в том, что арендовать жилье выгоднее, чем покупать. Неужели это действительно так? Или те, кто имеют по несколько квартир под сдачу просто пытаются таким образом избавиться от конкурентов, а заодно и свои квадратные метры выгодно пристроить. 
      Честно, на распутье сейчас. Начала на квартиру копить, уже даже на солидный первоначальный взнос деньги есть, а теперь сомневаться стала.
      Если знающие люди объяснят что к чему, буду признательна.
    • By Харыбин Александр
      Если вы не можете сдать квартиру, то либо ваш агент работает плохо, либо цена завышена. Я не помню мертвого рынка в Москве за 13 лет работы, ни в 2008, ни в 2014-2018 годах.
       
      Ваш агент должен честно сказать: «Я сделал плохую рекламу, фотографии и видео, не умею пользоваться правильно ЦИАНом, Авито, Яндексом и плохо знаю нашу целевую аудиторию, не понимаю кто снимет эту квартиру!» Либо: «Посмотрите, я все сделал правильно, но квартиру не хотят снимать потому что цена выше рыночной».
      Если он постоянно твердит что рынок плохой и ничего не объясняет - скорее всего он ничего не понимает... 
      Досмотрите мое видео до конца:
       
       
    • By Харыбин Александр
      Собственнику на заметку. Будет полезно. Почему договор найма заключается на 11 месяцев? Не более года.
      А вы знали про статью 684 Гражданского кодекса РФ? Давайте просто расскажу о чём там речь идёт. Без нудятины. Называется она: «Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок». 
      Если вы не предупредили нанимателя за 3 месяца до окончания срока действия договора - вы должны именно ему предложить снимать квартиру в первую очередь! Иначе годик не сдавать. Это и есть преимущественное право найма...
      Круто? Согласен! Но но но
      Если договор заключён на срок до одного года - это правило не действует (если специально не прописывать в договоре его). Пам парам пам пам. Именно поэтому, а не чтобы: «Не платить налогов» мы и составляем договоры на срок менее года. Ещё для того, чтобы не регистрировать обременение на основании договора найма. Чтобы временных жильцов не вселяли - это длительный договор от года тоже позволяет на срок до полугода.. Вот так...
      PS Разъясните неграмотным агентам и их руководству, которые будут вас уверять что договор найма пишется на срок до года для: «Чтоб налоги не платить». Как меня уверял недавно опытный риэлтор. Правда где это написано показать отказался. Сказал что: «В законе написано».
      С ув. Харыбин Александр.
    • By арлекин
      Здравствуйте. Хочу найти приличное жилье. Предпочитаю через агента. Сориентируйте, сколько времени может на это уйти. Планирую друзей напрячь ненадолго, но чтобы все было так, как мне хочется. 
      То, что точно хочу у метро, это далеко не все требования. Этаж нужен с 8 по 12, кухня приличных размеров, лоджия и ванная человеческая, без всяких микроскопических угловых или новомодных душевых кабинок.  Плюс у меня есть собака, приличная, хорошо воспитанная, чужую мебель грызть не будет. Можно такой список требований агенту оглашать или это через чур? 
    • By Русинком
      Предлагаются в аренду помещения площадью от 10 кв. м. до 10 000 кв. м. в Москве по адресу г. Москва, Варшавское ш., д. 170Г. Свободная планировка, прямая аренда, арендные каникулы. От 500 р. за 1 кв. м.
      +79253113323

×