Типичные ошибки начинающих арендодателей

[100500]

Вышли на пенсию, обзавелись первой квартирой под аренду. Понимаем, что шишек не избежать. Хотелось бы услышать советы бывалых, так сказать, на что обратить внимание. Напишите, пожалуйста, наиболее распространенные ошибки новичков.

[PavelS]

Внимательно изучите документы арендаторов, по возможности перепишите данные паспорта. С соседями поговорите, бывают такие соседи что от зависти арендаторам, а значит и вам жизни не дают..)!

[мусик]

2 часа назад, 100500 сказал:

Вышли на пенсию, обзавелись первой квартирой под аренду. Понимаем, что шишек не избежать. Хотелось бы услышать советы бывалых, так сказать, на что обратить внимание. Напишите, пожалуйста, наиболее распространенные ошибки новичков.

сдайте семье военного или медикам. Это самые порядочные люди (это мое личное мнение). к тому же они имеют фиксированный доход.  Я когда сдавала -так сразу писала  в объявлении.  военные не будут бедокурить- им не нужны инциденты, они службой сейчас дорожат, А медики- вообще святые люди. 

[fatalist]

29 минут назад, мчсник сказал:

сдайте семье военного или медикам. Это самые порядочные люди (это мое личное мнение). к тому же они имеют фиксированный доход.  Я когда сдавала -так сразу писала  в объявлении.  военные не будут бедокурить- им не нужны инциденты, они службой сейчас дорожат, А медики- вообще святые люди. 

Сиииильно спорное утверждение....

[мусик]

3 минуты назад, fatalist сказал:

Сиииильно спорное утверждение....

я до 45 лет дожила и пока у меня такое мнение. То есть это личный опыт. Люди спросили - я ответила. 

[fatalist]

5 минут назад, мчсник сказал:

я до 45 лет дожила и пока у меня такое мнение. То есть это личный опыт. Люди спросили - я ответила. 

Хы... я чуток побольше прожЫл.... И часто вращался в среде и военных, и медиков.... Однозначно (С), Первые, в бОЛьшей массе алкаши (минимум хронические пьяницы), вторые-циники и пофигисты(не младший персонал).

[мусик]

1 минуту назад, fatalist сказал:

Хы... я чуток побольше прожЫл.... И часто вращался в среде и военных, и медиков.... Однозначно (С), Первые, в бОЛьшей массе алкаши (минимум хронические пьяницы), вторые-циники и пофигисты(не младший персонал).

алкаши- сильно раньше были. Это да! И сейчас те,  кто из старой гвардии- дадут пороху!! Молодые фиг их перепьют. Но ведь старпёры уже обзавелись квартирами . А вот молодые военные  всё таки за службу держаться сейчас. Стараются держать себя в форме.  А медики- циники. да еще какие . Но мне это в них и нравится. Доктор хаус отдыхает. Но всё равно - лично для меня- это лучшие арендаторы

[DrWatson]

Дело непредсказуемое. Для начала пригласите опытного риэлтора, который сможет служить фильтром для арендаторов.

[Godza]

Мне кажется, главное при сдаче в аренду -фейс контроль. Заключение договора, проверка паспорта, задаток. И желательно сдавать квартиру через знакомых.

[DrWatson]

1 час назад, fatalist сказал:

Хы... я чуток побольше прожЫл.... И часто вращался в среде и военных, и медиков.... Однозначно (С), Первые, в бОЛьшей массе алкаши (минимум хронические пьяницы), вторые-циники и пофигисты(не младший персонал).

За много лет впервые офицер попался. Не алкаш, но что-то денег не доплачивает, прячется от меня, дурика валяет.