brat Posted February 3, 2012 Share Posted February 3, 2012 При прочих равных условиях продажи есть несколько моментов, которые помогут покупателю принять решение в вашу пользу, то есть, купить именно вашу квартиру. Важно чтобы квартира была чистой, не было слышно посторонних запахов, желательно выбросить лишние вещи, то есть хлам, такие как коврики на креслах, например. Чем больше света тем лучше! Используйте более мощные лампочки, вымойте окна, уберите не нужное с балкона, освежите обои. Если протекают краны их лучше заменить, не должно быть видно оголенных проводов, протечек на стенах. Это называется предпродажной подготовкой. Многие собственники, решившие продать квартиру, интересуются, нужно ли делать ремонт. Мой ответ – нет. Ремонт не нужен, его стоимость вряд-ли повлияет на цену продажи, в лучшем случае «отобьется» 30% от вложенных затрат. Если квартира требует капитального ремонта уместнее посчитать его стоимость и сделать соответствующую скидку покупателю. Основной аргумент в пользу такого решения в том, что ваша отделка может не понравиться новому владельцу и его все-равно придется переделывать на свой вкус. Не маловажный момент – состояние подъезда. Не составит большого труда заменить лампочки в подъезде, вымыть пол, поставить цветы, покрасить дверь, что может сыграть решающую роль в выборе покупателя. Пришедший на просмотр человек должен испытать положительные эмоции, так как мы покупаем не бетон в квадратных метрах а жилье, в котором, чаще всего, собираемся жить. В нем должно быть комфортно. Надеюсь мои советы помогут вам продать быстрее. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ulyotov Posted February 6, 2012 Share Posted February 6, 2012 Еще бы неплохо фасад покрасить и детскую площадку :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ZhannaSwiss Posted September 25, 2013 Share Posted September 25, 2013 Идеальной недвижимости не бывает. Хочешь идеальную квартиру или дом, построй сам. :) А вообще соглашусь. При продаже квартиры в Москве, ремонт делать не нужно. Не окупается. Нужно лишь максимально освободить квартиру от вещей. И потом, чем ниже ценник квартиры, тем легче её продать. Особенно если это стандартные квартиры массовых серий. тел 8 903 543-43-92 Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana_39 Posted September 25, 2013 Share Posted September 25, 2013 Не мешало бы перед продажей позаботиться о подвале - избавиться от зловония, комаров и залившей его жидкости. :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Алекс Posted September 26, 2013 Share Posted September 26, 2013 Не мешало бы перед продажей позаботиться о подвале - избавиться от зловония, комаров и залившей его жидкости. :) Избавиться от этих проблем априори невозможно, если изначально инженерные сети сделаны через ж... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts