Jump to content
Sign in to follow this  
егорушка

Что больше всего влияет на срок экспозиции

Recommended Posts

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

  • Sad 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, егорушка сказал:

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

Самое лучшее - отсутствие комиссионных39^Залог не 100-процентный сразу привлекает. Но это в случае, если у вас там нет ничего дорогостоящего.

Хорошие фото  чистой квартиры, наличие бытовой техники и адекватные ответы по телефону. Больше половины объявлений по аренде не соответствует действительности, невозможно дозвониться, нормально договориться о просмотре.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, егорушка сказал:

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

Цену ставьте сразу адекватную. Тогда и скидывать много не придётся. 

Если без скидок и быстро щадорого хотите тогда пишите в объявлении что возьмете всех любых граждан всех республик снг в том числе с дивотными. 

А чтобы сдать нормальным людям ,  тут нужно грамотно продумать цену и тактику. Что убрать что поставить. Ковры модет снять и выкинуть. Диван заменить на кровать например . Хорошие люди ищут ходят выбирают неспеша. Так что быстро нормальным людям сдать не всегда это получается. Нужно уметь разбираться в людях и не звать кого попадя на просмотры показы.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

поставить без комиссии, без залога и с рассрочкой платежа и проблемы  гарантированы.

Если хочется спокойно получать доход с наименьшими трудностями нужно: сделать уборку, нанять агента который поставит адекватную рынку стоимость плюс минимум 50% комиссии, выбрать людей для которых не критично не разбивание залога на несколько частей. Это будут платежеспособные наниматели и минимум проблем 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Быстро сдаются квартиры без залогов и комиссионных. Мне кажется, что это просто беспроигрышный вариант. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, sempreshatto сказал:

Быстро сдаются квартиры без залогов и комиссионных. Мне кажется, что это просто беспроигрышный вариант. 

Так же как и сдаются быстро эти квартиры быстро освобождаются и или убиваются. Ничего людей не держит и не ограничивает.

Предлагаю еше сдавать без договора и оплата не вперед за месяц а сначала живёшь потом платишь если деньги есть и желание). 

Edited by MaklerMsk
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, MaklerMsk сказал:

 и оплата не вперед за месяц а сначала живёшь потом платишь если деньги есть и желание). 

а если не понравится - не платить, вдруг сосед шуметь будет, это ж получится, что человек не жил, а мучился, грешно за это деньги брать 

  • Thanks 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оплата комиссии в аренде - выброшенные на ветер деньги. Если это (жаба за оплаченное) как-то удерживает - ну-ну...

Если в объявлении стоит комиссия - даже смотреть не буду. Сейчас хитрят - типа от соба, по телефону - агент. Сразу - до свидания. Агенты в аренде эконома настолько мягко говоря, плОхи, за редким исключением, что только добавляют проблем.

Ну и показательно даже здесь - в топике агенты усиленно пишут, как будет ужасно и плохо без комиссионных, собы и сами наниматели - однозначно - без агентов и комиссий. Все понятно.

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, егорушка сказал:

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

Сдавать самому, избавившись от промежуточного звена в виде прилипал-агентов! Шансы быстро и успешно сдать, в таком случае, увеличиваются кратно!

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Бгг. Ага. И главное дороже сдадите чем рыночная цена процентов на 20

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×