Что больше всего влияет на срок экспозиции

[егорушка]

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

[Анна2207]

8 минут назад, егорушка сказал:

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

Самое лучшее - отсутствие комиссионныхЗалог не 100-процентный сразу привлекает. Но это в случае, если у вас там нет ничего дорогостоящего.

Хорошие фото  чистой квартиры, наличие бытовой техники и адекватные ответы по телефону. Больше половины объявлений по аренде не соответствует действительности, невозможно дозвониться, нормально договориться о просмотре.

[MaklerMsk]

6 часов назад, егорушка сказал:

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

Цену ставьте сразу адекватную. Тогда и скидывать много не придётся. 

Если без скидок и быстро щадорого хотите тогда пишите в объявлении что возьмете всех любых граждан всех республик снг в том числе с дивотными. 

А чтобы сдать нормальным людям ,  тут нужно грамотно продумать цену и тактику. Что убрать что поставить. Ковры модет снять и выкинуть. Диван заменить на кровать например . Хорошие люди ищут ходят выбирают неспеша. Так что быстро нормальным людям сдать не всегда это получается. Нужно уметь разбираться в людях и не звать кого попадя на просмотры показы.

 

[Мария]

поставить без комиссии, без залога и с рассрочкой платежа и проблемы  гарантированы.

Если хочется спокойно получать доход с наименьшими трудностями нужно: сделать уборку, нанять агента который поставит адекватную рынку стоимость плюс минимум 50% комиссии, выбрать людей для которых не критично не разбивание залога на несколько частей. Это будут платежеспособные наниматели и минимум проблем 

[sempreshatto]

Быстро сдаются квартиры без залогов и комиссионных. Мне кажется, что это просто беспроигрышный вариант. 

[MaklerMsk]

4 часа назад, sempreshatto сказал:

Быстро сдаются квартиры без залогов и комиссионных. Мне кажется, что это просто беспроигрышный вариант. 

Так же как и сдаются быстро эти квартиры быстро освобождаются и или убиваются. Ничего людей не держит и не ограничивает.

Предлагаю еше сдавать без договора и оплата не вперед за месяц а сначала живёшь потом платишь если деньги есть и желание). 

Изменено 29 января, 2019 пользователем MaklerMsk

[Мария]

25 минут назад, MaklerMsk сказал:

 и оплата не вперед за месяц а сначала живёшь потом платишь если деньги есть и желание). 

а если не понравится - не платить, вдруг сосед шуметь будет, это ж получится, что человек не жил, а мучился, грешно за это деньги брать 

[Анна2207]

Оплата комиссии в аренде - выброшенные на ветер деньги. Если это (жаба за оплаченное) как-то удерживает - ну-ну...

Если в объявлении стоит комиссия - даже смотреть не буду. Сейчас хитрят - типа от соба, по телефону - агент. Сразу - до свидания. Агенты в аренде эконома настолько мягко говоря, плОхи, за редким исключением, что только добавляют проблем.

Ну и показательно даже здесь - в топике агенты усиленно пишут, как будет ужасно и плохо без комиссионных, собы и сами наниматели - однозначно - без агентов и комиссий. Все понятно.

 

[VASh Зеленый Ник]

18 часов назад, егорушка сказал:

Как быстро сдать квартиру без серьезного дисконта? Что может стать хорошей завлекаловкой? Реклама, какие-то вещи в квартире? Что важнее всего для арендаторов, из того, что можно поменять. Понятно, что на близость к метро мы не влияем.

Сдавать самому, избавившись от промежуточного звена в виде прилипал-агентов! Шансы быстро и успешно сдать, в таком случае, увеличиваются кратно!

[MaklerMsk]

Бгг. Ага. И главное дороже сдадите чем рыночная цена процентов на 20