Jump to content

Новая Москва: куда ветер дует?


мари55

Recommended Posts

Ситуация на рынке недвижимости почти стабилизировалась. Цены уже не падают. Кризис а если и будет, то больших глобальных перемен не принесет. Как вы сейчас оцениваете перспективы Новой Москвы. Одно время кричали, что все это никому не нужно. Однако народ как пер на всех парусах в Москву, так и прет. Будут это со временем нормальные спальные районы, вроде того же Алтуфьево?

Edited by мари55
Link to comment
Share on other sites

Ну в чем преимущества центра? Вот есть Куркино, полностью обособленное от остальных. Жителям только в театр далеко. Ну если у кого работа в центре. Но если работа в центре, то и доходы должны быть на уровне, иначе для чего ездить. А при доходах на уровне можно и переехать.

Edited by мари55
Link to comment
Share on other sites

Только что, мари55 сказал:

Ну в чем преимущества центра?

Вы кого уговариваете? Себя? Куркино и НМ - это две большие разницы. Очень большие. Можно, конечно, еще Рублевку и НМ сравнить - и даже сказать, что НМ лучше, потому что прописка московская...

Вы хотите квартиру в НМ купить и сомневаетесь? Там большой метраж за небольшие деньги? Так и покупайте, если на ТТК не хватает. Чем-то надо жертвовать - метражем, локацией, транспортом.

Просто думайте, что для вас в приоритете.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, мари55 сказал:

Ситуация на рынке недвижимости почти стабилизировалась. Цены уже не падают. Кризис а если и будет, то больших глобальных перемен не принесет.....народ как пер на всех парусах в Москву, так и прет. ..

Да, в течение года покупатели торопились с выбором квартиры, чтобы успеть до повышения ставок по ипотеке и цен. Цены на столичные новостройки достигли нового максимума - стоимость жилья в массовом сегменте превысила 163 тыс. руб. за 1 кв. м. Но люди продолжают покупать уже подорожавшее жильё. Цены, увы, будут продолжать расти из-за изменения отраслевого законодательства. По прогнозам застройщиков, жилье за два года может подорожать на 15%.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, мари55 сказал:

.. Как вы сейчас оцениваете перспективы Новой Москвы...

Оптимистично.:smile: Подмосковный рынок уже несколько лет испытывает отток спроса. Многие квартиры в новостройках области стоят не проданные годами. Но уже через год в Подмосковье будут запущены московские центральные диаметры — МЦД.  Инфраструктура предусмотрена столичного уровня. Обычно улучшение транспортной доступности сказывается и на локальных рынках недвижимости.

 Рост цен на жилье в районах, где люди раньше стояли в пробках часами, а теперь прогулка до станции метро или МЦК занимает не более 15 мин., составляет в среднем 7−10%.  Завышать ещё цены за счет запуска МЦД, при этом на фоне дорожающей ипотеки,  едва ли будет возможно. Главным будет не потерять платежеспособного покупателя.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

С Новой Москвой произошел дауншифтинг. Первоначально там планировали разместить парламенский центр, правительственные учреждения и т.п., ну и жилье для "рабочих и служащих". Никто из означенных структур переселяться не пожелал...

Теперь потихоньку застроят дальними спальниками.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 14.01.2019 в 19:25, Elenka сказал:

Да, в течение года покупатели торопились с выбором квартиры, чтобы успеть до повышения ставок по ипотеке и цен. Цены на столичные новостройки достигли нового максимума - стоимость жилья в массовом сегменте превысила 163 тыс. руб. за 1 кв. м. Но люди продолжают покупать уже подорожавшее жильё. Цены, увы, будут продолжать расти из-за изменения отраслевого законодательства. По прогнозам застройщиков, жилье за два года может подорожать на 15%.

Бутово берите!

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.



×
×
  • Create New...