Want19 Posted January 11, 2019 Share Posted January 11, 2019 Что вы в целом думаете над покупкой квартиры на последнем этаже в старом доме (1960-2000)? Допустим, если брать такие дома, по вашим ощущениям, там крыша текла больше чем у половины или меньше? Как быстро такое ремонтируют? На одном просмотре собственник сказал, что крыша текла и что им выплатили компенсацию за повреждение ремонта. Насколько можно рассчитывать на такую компенсацию? Допустим, я сделаю ремонт на 600 тыс, попортятся натяжной потолок и верхушки обоев. Стоит ли я рассчитывать, что компенсации хватит? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted January 11, 2019 Share Posted January 11, 2019 2 минуты назад, Want19 сказал: ... На одном просмотре собственник сказал, что крыша текла и что им выплатили компенсацию за повреждение ремонта. Насколько можно рассчитывать на такую компенсацию? Допустим, я сделаю ремонт на 600 тыс, попортятся натяжной потолок и верхушки обоев. Стоит ли я рассчитывать, что компенсации хватит? Хммм.... если есть свободных 600 тыр, что мешает найти ещё тыр .. 50, и пару узбеков. для гидроизоляции крыши над своей квартирой? И не будет никаких проблем и перспективной беготни по судам. 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
VASh Зеленый Ник Posted January 11, 2019 Share Posted January 11, 2019 Обращались знакомые, с 2007 года три раза их заливало, их и еще две или три квартиры снизу, то есть серьезно. Дом ЖСК. Лично для себя, последний этаж: 2 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
Want19 Posted January 11, 2019 Author Share Posted January 11, 2019 1 минуту назад, fatalist сказал: что мешает найти ещё тыр .. 50, и пару узбеков. для гидроизоляции крыши над своей квартирой? Слышал, что так просто ремонтировать крышу своими руками никто меня не пустит, придётся согласовывать и не факт, что разрешат. А вы про это что знаете? 50 т. р. это реальная сумма? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Want19 Posted January 11, 2019 Author Share Posted January 11, 2019 3 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал: Обращались знакомые, с 2007 года три раза их заливало, их и еще две или три квартиры снизу, то есть серьезно. Дом ЖСК. Лично для себя, последний этаж: А какого года дом? Почему не удалось добиться ремонта? В ЖСК, я ведь так понимаю, вся власть находится у жильцов. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Want19 Posted January 11, 2019 Author Share Posted January 11, 2019 Нашел, что сраховщики повышают стоимость страховки только на 20% для последних этажей. Звучит странно. Будто если крыша протекает, то обычно на несколько этажей вниз, а не только на один. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
VASh Зеленый Ник Posted January 11, 2019 Share Posted January 11, 2019 11 минут назад, Want19 сказал: А какого года дом? Почему не удалось добиться ремонта? В ЖСК, я ведь так понимаю, вся власть находится у жильцов. Серия 209-И, или ее разновидность. Дом постройки годов 70-х. Как они решали вопрос с возмещением ущерба у них не интересовался. 2 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
Want19 Posted January 11, 2019 Author Share Posted January 11, 2019 Ещё нашел, что за 2011 год в СПб текло 7 500 домов. Всего в СПб 23 000 многоквартирных домов. То есть тёк каждый третий дом? 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted January 11, 2019 Share Posted January 11, 2019 Как бывший кровельщик, скажу, что многое зависит от добросовестности укладки и последующего ремонта/эксплуатации. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted January 11, 2019 Share Posted January 11, 2019 (edited) 2 часа назад, Want19 сказал: Слышал, что так просто ремонтировать крышу своими руками никто меня не пустит, придётся согласовывать и не факт, что разрешат. А вы про это что знаете? 50 т. р. это реальная сумма? Когда жил ещё в Москве, в нашем доме, двое знакомых, с последнего этажа, пригнали двух таджиков, сделали стяжку(цемент+жидкое стекло + песок, взятый где-то у МКАДа,, на кладочную сетку с ячейкой 100Х100 мм.. Знаю, потому что вместе ездили на Мытищинскую ярмарку покупать стройматриалы). 10 лет назад, это обошлось им двоим - 30 тыр.руб. (цемент и прочая лабуда + работа). Прикинув рост цен, думаю, нынче можно в 50 тыр. уложиться. Над двумя квартирами, 2 узбека, все сделали за полтора световых дня(с закупкой материала и подъемом(на лифте) на крышу. Ничего, никого не спрашивали. Просто взяли ключ, у дежурного техника в ЖЭКе от чердака. сказав что будут гидроизолировать крышу над своими квартирами. Никаких вопросов не возникло ни у кого. Edited January 11, 2019 by fatalist 1 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.