Кто должен чинить протекший бачок, я или арендатор?

[Пчёлка]

4 часа назад, директор цирка сказал:

Так ответ на вопрос очень простой. Достаем  договор и читаем,  что там написано по поводу ремонта. Что забыли на каких условиях договаривались с нанимателем?

На самом деле, мало когда прописывается мелкий ремонт. В лучшем случае - неотделимые улучшения. У частных маклеров, занимающихся арендой, как правило, рыбы договоров из прошлого века, на пару страничек.

[Мария]

мелкий в договоре обычно обозначают как текущий

[директор цирка]

Если в договоре про ремонт не прописано, то тогда вопросы решаются по ГК РФ. Текущий ремонт за счет нанимателя/арендатора. Номера статей ГК были уже указаны в предыдущих ответах.

[Пчёлка]

1 час назад, директор цирка сказал:

Номера статей ГК были уже указаны в предыдущих ответах.

За что большое Вам спасибо. Для меня это было откровением. Век живи, век учись))

[Мария]

16 часов назад, Пчёлка сказал:

За что большое Вам спасибо. Для меня это было откровением

присоединяюсь  , аналогично 

[Аскания]

Контролировать просто. Достаточно приехать, посмотреть. Поломка, это веский повод для внепланового посещения жильцов. А вообще, все индивидуально. Иногда съемщики по мелочам даже не беспокоят владельца квартиры. Сами быстренько сделали и все. Хоть тот же кран на кухне починить, вызвать слесаря из ЖЭКа, ему ведь все равно придется, хоть немного но заплатить. Так у нас принято.

[DrWatson]

Если арендатор сам решает бытовые вопросы, то я добр. А если пытается на меня повесить, то изволь быть идеальным)

[PavelS]

Я как то снял квартиру у одной семьи в которой жила тетка. Они ждали вступление в наследство и квартира превратилась за пол года в пыльный склад. Квартира отличная, светлая. Прожил в ней около двух лет. Ни о чем не договаривался но сам за свои деньги сделал ремонт косметический. Мне же тут жить и не стал из этого проблему делать. Ремонт окупился с лихвой)))). Хозяйка Надежда сказала, что в этой квартире ей из вещей и мебели ни чего не нужно и что бы я если что мне не нужно выкидывал без сожаления. Так я работающий старый патефон продал в два раза дороже чем на ремонт потратил)))))

[sempreshatto]

Повезло вам. Просто тетенька наверное не знала сколько этот ее хлам может стоить. Везение чистой воды. 

[PavelS]

18 часов назад, sempreshatto сказал:

Повезло вам. Просто тетенька наверное не знала сколько этот ее хлам может стоить. Везение чистой воды. 

Там такого хлама было полно. Например продал пианино с подсвечниками и надписью "Поставщик двора его императорского величества..!" Тетенька все знала. но именно все это ей не нужно было. Только столовое серебро забрала.