Сдача квартиры владельцу

[старая_клюшка]

По закону наниматель должен сдать квартиру владельцу в таком же состоянии, в  котором он ее принял. На практике это означает переклеивание обоев, если они где-то испачкались или как? Если линолеум протерся, то что? Менять? Или хоть как-то естественный износ учитывается?

[fatalist]

9 минут назад, старая_клюшка сказал:

По закону наниматель должен сдать квартиру владельцу в таком же состоянии, в  котором он ее принял. На практике это означает переклеивание обоев, если они где-то испачкались или как? Если линолеум протерся, то что? Менять? Или хоть как-то естественный износ учитывается?

Цитата

ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

 

[старая_клюшка]

А как считается нормальный износ? Вот не было дырки в линолеуме, а теперь есть - это нормальный износ или нет, если линолеум старый? 

[fatalist]

29 минут назад, старая_клюшка сказал:

А как считается нормальный износ? Вот не было дырки в линолеуме, а теперь есть - это нормальный износ или нет, если линолеум старый? 

НА все есть ГОСТы и ТУ.

 

 

ВОт еще на некоторые мульки...

Edited September 13, 2018 by fatalist

[старая_клюшка]

Т.е. в случае спорной ситуации идем в суд и дискутируем о ГОСТах? Или надеемся, что арендодателя наши аргументы проймут. Ясно. Спасибо, в общем, перспективы понятны.

Edited September 13, 2018 by старая_клюшка

[fatalist]

7 минут назад, старая_клюшка сказал:

Т.е. в случае спорной ситуации идем в суд и дискутируем о ГОСТах? Или надеемся, что арендодателя наши аргументы проймут. Ясно. Спасибо, в общем, перспективы понятны.

Сложно сказать. Тут все будет зависеть от степени мотивации и мер принуждения, той или иной стороны. Суд, сами знаете...ИМХО, у нас нет правосудия, есть... кривосудие, особенно в денежных делах. Может быть эти копейки в иске, не будут стимулировать суд, на... ну, сами понимаете на что, и Вы выиграете. Но... время будет потеряно(минимум 3-6 месяцев) 

К сожалению, мировая история показывает, что когда государство не берет на себя функции разрешения социальной справедливости, народ берет эти функции на себя. Вспомним даже наши, недалекие  90-е... 

[DrWatson]

Даже не знал, что какие-то нормативы существуют. Живут люди, да ещё и денежку платят. И на том поклон и спасибо.

[sempreshatto]

Вспомнили девяностые, а сегодня прям что-то изменилось. Съездите на Дальний Восток, там вам девяностые в самом разгаре.