про показы

[МерзкийСоб]

уважаемые риэлторы, прежде всего вопрос к вам:

показываете ли вы квартиру тогда - когда уверены что денег нет и будут продавливать по цене ? 

причем у меня складывается впечатление - что риэлтор хочет выйти для продавливания напрямую на собственника (похоже мой маленький обман остается нераскрытым и меня принимают за риэлтора новичка) 

судя по всему авансировали трешку в нескольких кварталах от меня за 14 с копейками,

время бежит - а там разьезд скорее всего 

у меня стоит 8, оставшихся не остается на еще одну квартру в москве, те ориентировочно будут продавливать минимум на полляма

что неприемлимо

тупо жалко тратить время, целых два вечера: один вечер прятать тряпки, ну и вечер на общение ....

можно конечно поразвлекаться - но смысла большого не вижу

[VASh Зеленый Ник]

Вот МС, второй день перечитываю и все понять не могу,  чего ты так беспокоишься о чужой трешке за 14. И как она коррелирует с твоей за 8. Вразуми! 

[fatalist]

18 часов назад, МерзкийСоб сказал:

уважаемые риэлторы, прежде всего вопрос к вам:

.......

причем у меня складывается впечатление - что риэлтор хочет выйти для продавливания напрямую на собственника (похоже мой маленький обман остается нераскрытым и меня принимают за риэлтора новичка) 

...

В бизнесе, все средства хороши, даже на грани криминала (ооооочень тонкая грань, надо иметь специальные познания, что бы не присесть). Главное в бизнесе что? Получение прибыли. 

 

Хотя на самом деле, эта фраза принадлежит английскому публицисту XIX века T. Дж. Даннингу. В своём "Капитале", он лишь процитировал Даннинга.

[DrWatson]

18 часов назад, МерзкийСоб сказал:

показываете ли вы квартиру тогда - когда уверены что денег нет и будут продавливать по цене ?  

А как можно быть уверенным? При покупке всегда намекаю на ограниченность средств. Торгуюсь из спортивного интереса.

[МерзкийСоб]

2 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Вот МС, второй день перечитываю и все понять не могу,  чего ты так беспокоишься о чужой трешке за 14. И как она коррелирует с твоей за 8. Вразуми! 

по телефону риэлтора нашел обявление

судя по всему разьезд трешки на серпуховской

это означает - что если их покупатели не верхние в цепочке - то суммарно цепочка большая получается (хотя мои алтернативы все нижние)

и большой шанс не построить сделку , тк если доли - то много собственников которые перегрызутся за копейку

сответственно брать у таких аванс - да еше когда денег нет в полном обьеме .... это большой шанс все потерять...

а сейчас ситуация уникальная - метут рынок..... в сентябре все кончится  упаси нас от кризиса..... а мне НАДО решить мой вопрос.....

[VASh Зеленый Ник]

Так это они, твои соседи, с трешкой на валу вышли на тебя, или ты на них? Откуда знаешь, что им однушка там же нужна?

Изменено 2 августа, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[МерзкийСоб]

еше раз - по телефону риэлтора посмотрел обьекты 

их немного

под ситуацию подходит трешка на большой серпуховской - альтернатива

те разьез или разьезд + деньги 

люди хотят сохранить район , ну не хотят в бутово или в бибирево

при общении с риэлтором наводяшими вопросами локализуешь

главное чтоб цепочка не длинная была и бюджет проходил....

соответственно если их реально авансировали - то счет чуть ли не на часы пошел.....

а выбирать сейчас не из чего и нужно ЖИЛОЕ состояние квартиры

хотя возможны и варианты.....

 

меня больше не покупатели а альтернативы волнуют:

на обоих альтернативах появились прилипалы дубли

одни тупо фотки стырили - другие толь на просмотре отфоткали - толь теперь соб работает с несколькими АН 

 

 

 

 

[МерзкийСоб]

в общем - чутье меня не обмануло: 

не стоило показывать,  люди не проходят в свои хотелки - не хватает им миллиона полтора

хотят трешку разменять на две жилые однушки с сохранением района

собственник даже паралельно зачем от двух разных аккаунтов вы ставил обьявление на полтора ляма выше

 

[Артем Сухов]

Дык 1,5 ляма под такие проекты не сумма — думаю с ипотекой проблем не было бы. Мысль «денег нет» сюда не подходит, просто не ваш клиент.

[МерзкийСоб]

ипотека - это инструмент нищуков и тех у кого вот прям щас нет - а через пол года будет 100%, 

умные в ипотеку не полезут как и вообще в кредитование

то что это не мой клиент - понятно , меня поразило упорство мадам, она судя по всему все прекрасно понимает но на чтото надеется.....

и ведь ей нужно не одну - ей нужно две ПРИЛИЧНЫЕ квартиры в небольшом бюджете найти.....