Покупка у несовершеннолетнего

[Лобанов В]

Она выполнила работу на которую ее наняли, оформила документы, она тут вообще не при чем

Её договор с Чалаевыми не читал, но видимо срубила с 5,6млн. штук 100. Многовато будет за оформ-

ление документов.

Для агентства сотня не много, для частника может быть

[leyla]

Они могут указать полную стоимость, если берут квартиру за те же деньги или дороже? Взаимовычет называется

Мои знакомые также понадеялись на это, указали полную цену, тут же купили другую квартиру дороже, налоговая наложила налог, что-то около 350 тысяч, вот вам и взаимовычет

[Ulyotov]

налоговая наложила налог, что-то около 350 тысяч, вот вам и взаимовычет

Не торопись. Получение вычета это отдельная история. У ИФНС свои свои кандебоберы,

но всё не так безнадёжно. Страждущий да обрящет.

[Ulyotov]

Видимо, продаваемая квартира была не куплена, а получена по приватизации.

Какая разница, как квартиру получил продавец.

Может, покупатели уже раньше использовали право на имущественный вычет?

[Володя Кашерин]

Они могут указать полную стоимость, если берут квартиру за те же деньги или дороже? Взаимовычет называется

Мои знакомые также понадеялись на это, указали полную цену, тут же купили другую квартиру дороже, налоговая наложила налог, что-то около 350 тысяч, вот вам и взаимовычет

Объяснили почему так?

[himerka]

С данной квартирой возникли новые проблемы..

1) При даче аванса выяснилось, что в квартире кроме девочки прописано еще лицо, 1932 года рождения(т.е ему 79 лет). Опекун не знает кто это. Сейчас получаем с их стороны документ на каком основании он был прописан. Их риэлтор и опекун объявили этого человека в розыск, не нашли его. 12 сентября 2011 г. прошло судебное разбирательство о снятии его с регистрационного учета по адресу квартиры и сейчас идет процесс выписки этого человека. Т.е. к моменту заключения сделки в квартире будет прописана одна девочка. Какова вероятность, что он, неожиданно возникнув, сумеет оспорить решение суда и прописаться обратно и соответственно жить. Собственником не является и неизвестно вообще жив он ли он. Сейчас собираемся направить запрос о, том получает ли товарищ пенсию. Кто-нибудь знает через какое время будет получен ответ из пенсионного фонда?

2) При проверке документов после дачи аванса обнаружилось, что номер представленного нам свидетельства о рождении девочки-нынешней собственницы, не совпадает с номером указанном в договоре дарения. Регистратор сказала, что скорее всего придется перерегестировать договор дарения. Как долго происходит процесс перерегистрации?

А это точно та девочка?

Если 79 летний объявится его пропишут обратно, может еще и поселиться и выписывать будите через суд.

Статья 172. ГК РФ Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетне

[Лобанов В]

Если 79 летний объявится его пропишут обратно, может еще и поселиться и выписывать будите через суд.

С чего бы? Если будет решение суда на выписку, никто его обратно не пропишет