Maks 1 Posted June 17, 2018 Всем привет! Уважаемые риелторы, расскажите, как вы проверяете право собственности на продаваемую квартиру? Можно ли за короткий срок проверить юридическую чистоту любой квартиры, выставленной на продажу? И сколько стоит такая услуга? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Сафронова Мария 1,523 Posted June 17, 2018 Здравствуйте, цель данного мероприятия дорогая, на проверку каждой квартиры уйдет примерно два дня и стоить будет далеко не 10тр)Вы хотите подстраховаться, и не смотреть зря варианты, которые выставлены на сайтах объявлений? Составьте список квартир, обзвоните, при этом уточняйте, сколько лет в собственности, какое основание права собственности, есть ли несовершеннолетние собственники и прописанные, продается свободно или взамен что то покупается? это минимальное кол-во вопросов, а там, в зависимости от ответов, будут еще и уточняющие вопросы. Проверить, есть ли на квартире обременения/ограничения, можно через сайт Росреестра по номеру квартиры и адресу (хотя бы будите понимать, связываться с этой квартирой или нет, и да, проверка в Росреестре - это самый минимум), вот только при первом обзвоне Вам никто номер квартиры не скажет, поверьте) Поэтому, составьте список более-менее интересных для Вас вариантов, и прозвоните, задайте вопросы, после идите смотреть, а там и номер квартиры подсмотрите и по Росреестру ограничения проверите тех квартир, которые понравились. Лучше, конечно, нанять специалиста, услуга покупки с подбором объекта (от подбора до заселения в квартиру) стоит в среднем по Москве 150тр. Вы в каком районе смотрите? 3 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted June 18, 2018 10 часов назад, Maks сказал: Всем привет! Уважаемые риелторы, расскажите, как вы проверяете право собственности на продаваемую квартиру? Можно ли за короткий срок проверить юридическую чистоту любой квартиры, выставленной на продажу? И сколько стоит такая услуга? Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с проверкой всего и вся по покупаемой квартире стоит от 20 т.р. Подбор квартиры, думаю, вы в состоянии и сами сделать! Сроки 1-3 дня, стоимость проверок оплачивается отдельно (средняя рыночная стоимость). 1 3 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,759 Posted June 18, 2018 1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с проверкой всего и вся по покупаемой квартире стоит от 20 т.р. цепочку выстроить ? на берегу договориться ? 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,666 Posted June 18, 2018 1 час назад, МерзкийСоб сказал: цепочку выстроить ? на берегу договориться ? угу, бывает и несколько недель сделку строишь даже при свободной продаже.. от 20 это чистая себестоимость проверок, не включая работу, расходник, а разговаривать с людьми, убирая страхи, выискивая лучшие пути решения вопроса, подбирать наилучшую схему сделки и прочая суета стоит сильно дороже 4 Share this post Link to post Share on other sites
Петрович 2 Posted June 18, 2018 5 hours ago, Мария said: угу, бывает и несколько недель сделку строишь даже при свободной продаже.. от 20 это чистая себестоимость проверок, не включая работу, расходник, а разговаривать с людьми, убирая страхи, выискивая лучшие пути решения вопроса, подбирать наилучшую схему сделки и прочая суета стоит сильно дороже А что проще и дешевле? Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке? С одной стороны новостройка - это новое жилье. Только последнее время пошла мода сдавать квартиры без отделки... Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted June 18, 2018 4 минуты назад, Петрович сказал: А что проще и дешевле? Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке? С одной стороны новостройка - это новое жилье. Только последнее время пошла мода сдавать квартиры без отделки... Последнее время вообще пошла мода не сдавать квартиры! 2 4 Share this post Link to post Share on other sites
VASh Зеленый Ник 3,071 Posted June 18, 2018 5 минут назад, Петрович сказал: А что проще и дешевле? Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке? А что лучше Мерседес или БМВ? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Mixalich 16 Posted June 18, 2018 (edited) ... Edited June 18, 2018 by Mixalich Share this post Link to post Share on other sites
Mixalich 16 Posted June 18, 2018 3 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал: Последнее время вообще пошла мода не сдавать квартиры! Имеете ввиду незавершенное жилье??? Share this post Link to post Share on other sites
