Jump to content
Maks

Как риелторы проверяют право собственности на квартиру?

Recommended Posts

Всем привет! Уважаемые риелторы, расскажите, как вы проверяете право собственности на продаваемую квартиру? Можно ли за короткий срок проверить юридическую чистоту любой квартиры, выставленной на продажу? И сколько стоит такая услуга?

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, цель данного мероприятия дорогая, на проверку каждой квартиры уйдет примерно два дня и стоить будет далеко не 10тр)Вы хотите подстраховаться, и не смотреть зря варианты, которые выставлены на сайтах объявлений?

Составьте список квартир, обзвоните, при этом уточняйте, сколько лет в собственности, какое основание права собственности, есть ли несовершеннолетние собственники и прописанные, продается свободно или взамен что то покупается? это минимальное кол-во вопросов, а там, в зависимости от ответов, будут еще и уточняющие вопросы. 

Проверить, есть ли на квартире обременения/ограничения, можно через сайт Росреестра по номеру квартиры и адресу (хотя бы будите понимать, связываться с этой квартирой или нет, и да, проверка в Росреестре - это самый минимум), вот только при первом обзвоне Вам никто номер квартиры не скажет, поверьте) Поэтому, составьте список более-менее интересных для Вас вариантов, и прозвоните, задайте вопросы, после идите смотреть, а там и номер квартиры подсмотрите и по Росреестру ограничения проверите тех квартир, которые понравились. 

Лучше, конечно, нанять специалиста, услуга покупки с подбором объекта (от подбора до заселения в квартиру) стоит в среднем по Москве 150тр.

Вы в каком районе смотрите?

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с проверкой всего и вся по покупаемой квартире стоит от 20 т.р.

цепочку выстроить ? на берегу договориться ? 

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Мария said:

угу, бывает и несколько недель сделку строишь даже при свободной продаже..

от 20 это чистая себестоимость проверок, не включая работу, расходник, а разговаривать с людьми, убирая страхи, выискивая лучшие пути решения вопроса, подбирать наилучшую схему сделки и прочая суета стоит сильно дороже

А что проще и дешевле? Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке? С одной стороны новостройка - это новое жилье. Только последнее время пошла мода сдавать квартиры без отделки...

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Петрович сказал:

А что проще и дешевле? Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?

А что лучше Мерседес или БМВ?

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Последнее время вообще пошла мода не сдавать квартиры!:da

Имеете ввиду незавершенное жилье???

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×