Jump to content

Риелторское агентство просит дополнительный аванс


rumask

Recommended Posts

Добрый день! Покупаем квартиру по ипотеке. Интересы продавца представляет агентство. Был внесен аванс 50 тыс. руб за квартиру. И составлен договор об услугах агенства на 100 т.р.   За день до дня сделки агенство заявило о необходимости внесения дополнительного аванса в размере 300 т.р. Аргументы - часть суммы оплата за услуги агенства, часть, как понял, доход агенства от продажи. Размер этого аванса (исключая оплату за услуга агенства в 100 тыс) указан в расчете расходов в письме от самого банка. Но предложение внести эти деньги в день сделки риелтор агенства не принимает, мотивируя тем, что сделка назначена на раннее утро, а у него к этому моменту должны быть все документы, подписанные вышестоящим начальством. 

Поясните, пожалуйста, это частая практика или какая-то заведомо спланированная схема. Каковы риски? 

Спасибо!

  • Like 1
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

это новая наглая "скрытка"

Чего только не придумают :1

 

1 час назад, МерзкийСоб сказал:

если вы из Москвы, обратитесь за помошью в риэлторам с этого форума и в частности прекрасного АН MEGAPOLIS LIKREALTY 

да, объяснят хотя бы, как действовать. Не подписывайте пока ничего больше.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, rumask сказал:

И составлен договор об услугах агенства на 100 т.р.

Т.е. агентство продавца предложило и вам свои услуги и возьмет комиссию и с Вас и с продавца? :1

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, rumask сказал:

Покупаем квартиру по ипотеке. Интересы продавца представляет агентство. Был внесен аванс 50 тыс. руб за квартиру. И составлен договор об услугах агенства на 100 т.р.  

Знаем-знаем....

Дальше еще интеренее, потом окажется, что и аванс - не аванс вовсе...  и не 50 тыс, и не 300... :f:

А потом Вы еще сильнее удивитесь, что цена Вашей квартиры в ДКП окажется меньше на этот самый аванс! 

Если есть возможность,, уходите от этой сделки! 29^

Это не скрытая комиссия, это мошенничество! 

8 часов назад, МерзкийСоб сказал:

с агенства потребуйте 50 тыр назад  (хотя скорее всего - вы их уже потеряли)

ВЫ когда-нибудь читали их договоры и гарантйки? 

Вы никогда не вернете ни копейки, которые туда отдали.

Ну если только после возбуждения уголовного дела! 

8 часов назад, МерзкийСоб сказал:

если вы из Москвы, обратитесь за помошью в риэлторам

К юристам надо идти, а не к риэлторам! 33^

 

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Lawyer сказал:

ВЫ когда-нибудь читали их договоры и гарантйки? 

Вы никогда не вернете ни копейки, которые туда отдали.

Ну если только после возбуждения уголовного дела! 

Катастрофа просто!

Кто-нибудь знает, были дела по мошенничеству в таких случаях? И чем-то закончились позитивным?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Анна2207 сказал:

Кто-нибудь знает, были дела по мошенничеству в таких случаях? И чем-то закончились позитивным?

Чем?

«Это гражданско- правовые отношения, а милиция не вмешивается в гражданско- правовые отношения!»

Здесь, правда, есть один маклер, у которого настоящие полицейские всем занимаются, но это связи серьезные, как у него иметь надо!))

  • Like 1
  • Confused 1

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...