20 ЦИТАТ МАГИСТРА АУКЦИОНОВ ЮРИЯ ЮФРЯКОВА

[Александр Санкин]

20 ЦИТАТ МАГИСТРА АУКЦИОНОВ ЮРИЯ ЮФРЯКОВА

"Ваша цель - как можно больше показов".

"Покупают соседи".

"Обойти соседей. Прозвонить местные компании. У которых офисы рядом и боссам которых нужна квартира рядом с работой" (в ответ на вопрос "Как искать покупателей).

"Необязательно идти к боссам. Хорошая секретарша знает, если босс ищет квартиру" (в ответ на "Юрий, поделитесь пожалуйста, как идете к боссам, там же секретари и время у них наверняка расписано").

"Поиск фактов похож на сбор грибов. Дурак всегда вернется с поганками".

"Если занизить стартовую цену - ничего страшного не произойдет. Просто придет больше людей".

"Чтобы презентовать метод собственникам - есть Победоносный Алгоритм, которому Александр Санкин учит на курсах".

"Двусторонний скотч. Если в тепле". (В ответ на вопрос 
"Посоветуйте клей для расклейщиков, пожалуйста!")‬.

"По данным Calltouch с Facebook идёт вдвое больше звонков, чем из ВКонтакте. Рекламируйтесь в fb! Как это делают самые продвинутые".

"На фиг Вам дорогой директ? Фб дешевле и эффективнее".

"Мою книгу только одно издательство отвергло :-)
А Альпина бизнес бук напечатала".

"Неужели недвижимость - это location, location,location? Кто бы мог подумать!"

"Помедленнее, я записываю!"

"Света, 10 руб на фб - это аномально дорого. Обычно 3-4 руб клик с геотаргетингом, даже по элитке. Зачем нужен директ?"

"Ипотека и кредиты - это не мотивация никакая! Много раз проверено! Я утверждаю, что долги и кредиты - плохая мотивация".

"Мотивированный собственник на аукцион соглашается".

"Это как если бы врач сказал: Вам курить нельзя, но если очень хочется - курите по пачке в день, не больше. тТак и предложение продать за 45 дней. Оно не в интересах собственника".

"В Москве facebook в 10 раз дешевле директа! 3 руб с fb, 36 с директа. Не сливайте бюджеты, коллеги!"

"Зачем делать нереальные оферты??? Если все сделано правильно - реальных более чем достаточно!" (из дискуссии в чате Агенты - Миллионеры в декабре 2016 г. о том, допустимо ли агенту - аукционисту писать фейковые оферты для стимулирования роста цены).

"Опять теория про уникальные местные менталитеты и уникальных местных клиентов. Люди везде одинаковые, а фальшивые оферты нигде не нужны. Аукцион - это честный метод!"

Настоящий сборник цитат подготовил Александр Санкин с намерением увековечить светлую память моего друга, ученика, единомышленника Юрия Юфрякова, оказавшего огромное влияние на развития рынка недвижимости России.