VASh Зеленый Ник Posted June 9, 2018 Share Posted June 9, 2018 Я конечно понимаю, что многим не нравится размещение собами на ци и домклике, но это их проблемы. Нет проблем с самостоятельной продажей. Нет. Ну позвонят тебе с пяток голодных стажеров, ну позвонят тебе с пяток голодных директоров Пинкома, Веста, и прочих Хринелей. Ну и шли их лесом, и все, продавай спокойно. Настоящий покупатель тебя все равно найдет, если цена в адеквате! 1 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted June 9, 2018 Share Posted June 9, 2018 (edited) 3 часа назад, МерзкийСоб сказал: эти нетрадиционной ориентации, что делают дубли - они не так тупы есть обьява на ци - делают ея дубль на авито и соб-ру Вы как-то очень углубились не в том направлении! С тех пор, как Вы начали продавать свою квартиру, много что изменилось (как в циане, так и в ментальности ваших потенциальных покупателей). Покупатель все больше смотрит нужную ему локацию по карте, а не списком - в этом случае, совершенно неважно, что у Ваших клонов будет премиальное положение. Авито уже давно стало помойкой: там даже б/у-шные шины уже не купишь нормально - кто уж там квартиру себе будет искать. Все Ваши фобии - безосновательны! А Ваш покупатель обязательно Вас найдет! Edited June 9, 2018 by Lawyer 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted June 9, 2018 Author Share Posted June 9, 2018 5 минут назад, Lawyer сказал: Покупатель все больше смотрит нужную ему локацию по карте, а не списком - в этом случае, совершенно неважно, что у Ваших клонов будет премиальное положение. дубли встречаю досихпор соответственно, если на какой площадке не будет моего предложения - то там окажется дубль мне не хочется с ними воевать как ищут покупатели - я более менее себе представляю... а также как идут просмотры: у меня на районе есть более востребованные локации и менее востребованые менее востребованые - это тот район что около ттк, всякие малые тульские и духовской а также конец шухова итд более востребованые это серп вал, это донская итд те некий слоеный пирог когда звонят и просят СЕГОДНЯ показать - значит у них сегодня просмотры на районе... начинаешь подигрывать - спрашиваешь - скажите когда где у вас просмотры - я попробую окно по пути организовать :) и люди (риэлторы в том числе) сдают явки смотрят недорогие отстойные варианты. а я явно оверпрайс и хотят посмотреть за компанию поглазеть за что деньги то поэтому дубли - особенно на понижение - это зло Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lawyer Posted June 9, 2018 Share Posted June 9, 2018 29 минут назад, МерзкийСоб сказал: дубли встречаю досихпор На мой взгляд, Вы очень философски подходите к вопросу размещения объявления и просмотров. В большей выборке выше шанс совпадения! Да и случай никто не отменял! 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 9, 2018 Share Posted June 9, 2018 Антон, я ж говорила уже, пишите что Вы агент (агентство) и не будет никаких дублей Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted June 9, 2018 Author Share Posted June 9, 2018 Только что, Мария сказал: Антон, я ж говорила уже, пишите что Вы агент (агентство) и не будет никаких дублей это мне надо в домклик как агент выставлятся а домклик сейчас начинает привлекать размешение именно как собственник в ци и других местах я (надеюсь успешно) маскируюсь под агента, тут как то было - проехались по тексту моего обьявления :) Цитата Онлайн-сервис поиска и покупки недвижимости в ипотеку «ДомКлик», принадлежащий Сбербанку, начал размещать на своем сайте объявления о продаже жилья от физических лиц. До этого подавать объявления в «ДомКлик» могли только профессионалы — риэлторы и агентства недвижимости. Публикация объявления обойдется владельцу квартиры в 1 руб. за 90 дней, сообщает Сбербанк на своем сайте. Если физическое лицо, подавшее объявление, является клиентом Сбербанка, то право собственности на квартиру подтверждается в автоматическом режиме благодаря интеграции с Росреестром. После подтверждения права собственности объявление публикуется с пометкой «От собственника». Такие объявления более популярны у потенциальных покупателей, отмечает Сбербанк в сообщении. тк я не планирую заключать каких то договоров с сбербанком как агент - то мое обьявление идет как от частника и будет представлено как от соба (конечно у меня есть зряплатная карточка дебетовая от сбера) голодные спиногрызы непременно рискнут воспользоваться давая дубли , хорошо если без понижения у сбера сейчас очень хорошие условия - и домклик это конкретный демпинг рынка, поэтому глупо не воспользоваться в моей ситуации этой возможностью.... пока думаю одновременно разместится и на дом клик и на других площадках..... (пока на праздники снял обьявление чтоб не мелькало), на других площадках как агент конечно Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Piter Posted June 10, 2018 Share Posted June 10, 2018 (edited) В 08.06.2018 в 18:04, МерзкийСоб сказал: вот сижу мучаюсь - хочу разместить обьявление на домклик но тогда оно будет промаркировано: "от собственника" а мне этого не хочется по понятным соображениям как обойти бяку ? Без проблем-размещаете на Домклике объявление, но не указываете (не ставите галочку в этом месте) , что вы собственник публикуемой продаваемой квартиры. Просто указываете имя для контакта, и все. Будете позиционированы в этом объявлении, как агент (частный риэлтор) . Сбербанк в в лице Домклике вообще никак не обязывает заключать с ними какое то соглашение или договор.Вы публикуете объявление, как физ. лицо.И все, точка.Позиционировать себя , как собственник этой квартиры, или не собственник, Домклик оставляет на усмотрение этого физ.лица. Объявление будет опубликовано в любом случае. Edited June 10, 2018 by Piter дополнение 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
VASh Зеленый Ник Posted June 11, 2018 Share Posted June 11, 2018 Вот МС, все равно не понимаю, зачем под агента маскироваться? С нормальной ценой все и так (от собственника) продается. Дубли не делают. Ну да стажеры звонят- ну пусть звонят, оценщики звонят- ну и пусть звонят. Будет их, пускай 5-10 звонков в неделю, разве это много?! Продавай себе, как соб спокойно!)) 1 Quote http://ipkl.ru/ Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted June 11, 2018 Share Posted June 11, 2018 зачем создавать себе сложности, выслушивать стажёров, бороться с дублями .. Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Савушкин Сергей Posted June 11, 2018 Share Posted June 11, 2018 Просто иногда хочется почувствовать себя в качестве риэлтора некоторым собственникам. И потом такие продавцы делятся на две половины: одни говорят - и что в вашей работе сложного? Другие - никогда больше сам не буду этим заниматься. Мне легче заплатить специалистам! ДомКлик со Сбером не смогут решить все вопросы собственника-продавца... Quote Управление недвижимостью Череповец. Решение сложных вопросов с недвижимостью Вологодская область. 8 911 505 04 27 / 8 (8202) 60-04-27 АН "Право выбора" http://правовыбора.рф Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.