Перейти к содержанию

Piter

Пользователи
  • Постов

    59
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Piter

  1. За 6 млн. еще можно купить 1 к.кв в Москве, но это будет за МКАД. Внутри МКАД до такой суммы купить однушку-это уже такая редкость...Потому что цену поднялись за последние пару месяцев.
  2. Хотлось бы узнать что это за три проекта, назвать их адреса.
  3. Он не просто скончался в квартире. До этого он болел долго туберкулезом в открытой форме и сифилисом. Все места там прохаркал ....Ох, не завидую я вам, можете заразится. В последние годы с ним жила женщина больная проказой. ...имейте в виду, ей тоже можете заразится. Кстати он не просто умер, его топором зарубили в этой квартире, там все в крови было , брызг на стенах полу потолке...Просто наследник кровь отмыл, вот вы следов кровищи и не увидели.
  4. Так вы сами себе этот гемор привезли, использовав мат.капитал для частичной оплаты квартиры. Поэтому сейчас ваша квартира будет "токсичной" для вас самих. А без выдела доли детям никто из нормальных покупателей (и их риэлторов) вашу квартиру не будет рассматривать к покупке.
  5. Уточните про район Черной речки в Питере. Что именно там ваши коллеги купили,в каком доме, и в чем проблема, что именно им не нравится?
  6. А в чем мулька того, что расчет за покупаемую 3 к.кв. был через депозит нотариуса, а не через ячейку с наличными в ней(например) ? Могли бы пояснить своими словами?
  7. Что такое Широтная девятиэтажка? И что такое Мередиальная? Поясните, пожалуйста.
  8. можно подумать кто то будет платить за то чтобы узнать адрес этой квартиры. Вы похоже очень далеки от этого бизнеса, раз такие перлы выдаете
  9. Вы непоследовательны. Если вы желаете помочь людям не вляпаться в эту квартиру, то логично назвать улицу и номер дома хотя бы.
  10. У Федорченко? Я тоже подумал сразу про него.
  11. Поздравляю со сделкой и с новой квартирой! Через аккредитив делали расчет?
  12. Очевидно звонков было много, и желающих купить ее по цене 9,1 млн. было больше одного. Так что...определенная логика в этом шаге есть. Потестируют цену 10 млн, если что скидочку с этой цены всегда можно дать.
  13. Чтобы ответить на этот вопрос нужно сказать, что именно надо делать, максимально подробно описать что вы ожидаете и хотите. Если просто продать квартиру и выйти в деньги это одно.Если продать квартиру и одновременно купить другую квартиру-другое, продать одну квартиру и купить взамен две квартиры-тоже другая ситуация и другие деньги.
  14. То, что в США посыпались акции технологичных компаний (фейсбук, твиттер, эппл и т.д) не имеет прямой связи с подорожанием квартир на вторичке в Москве. Вы же именно это имеете в виду, когда пишите народ " побежит прятать в бетон, при этом новострой брать не будет". Т.е. вторичку будут покупать и соответственно квартиры на вторичке в Москве осенью подорожают из за возросшего спроса на них. То спрос на вторичку в Москве вырастеть в сентябре-декабре 2018 г. я согласен. Но что он вырастет из за падения цен на акции высокотехнологичных и интернет компаний в США-не согласен. Причины совсем другие у такого роста будут.
  15. Закон о новой ставке НДС вступает в силу с 1 января 2019 г. Получается этой осенью (2018 г.) пока ничего не должно дорожать в связи с изменением цифры НДС.
  16. Учитывая, что покупатель просит расписку, в которой он хочет, чтобы продавцом было указано(написано) , что продавец квартиры деньги от него ( от покупателя) получил наличными, какой смысл писать расписку в которой продавец укажет, что деньги он получил безналичным путем за продажу своей квартиры. Бессмыслица получается.
  17. То что "чешка"-это хорошо, но понимаете какая штука-3-й этаж он в пятиэтажках без лифта ценился и ценится. А в современных домах это все таки низковат этаж. Во первых , если это старый обжитой район, то окна на 3-м этаже часто закрывают деревья, сплошной густой кроной.И в комнатах освещенность падает. Во вторых-все разговоры под окнами в квартире на 3-м этаже хорошо слышны, все прогревания машин тоже любые крики и движения автотранспорта тоже. Народ в массе своей любит этажи с 5-го по 10-й. Я не говорю, что 3-й этаж плохой( хотя он лучше чем 2-й этаж) я скорее имею в виду что он не идеальный, и максимальной цены за квартиру на 3-м этаже не взять. Хотя , если покупают для какой то бабушки, которая высоко жить не хочет, то ей будет нормально.Главное найти таких покупателей.
  18. А требование к покупаемой квартире, чтобы окна выходили на восток ( например ищется однушка для покупки) -это дополнительные требование требующее дополнительных денег или такое требование к вартире в общем то укладывается в стандартные пожелания?
  19. В Домклике дубль создать в принципе не получится. Там это продумано. Это в ЦИАНе можно кучу дублей одной и той же квартиры наплодить.
  20. Т.е. это не фейк, не замануха? И с документами все нормально? Странно, что ее не купили до сих пор.Этаж очень хороший и свободная продажа к тому же.
  21. А что за однушка появилась 29 мая 2018 г. в Циане : 30 м² , 7 этаж 8-и этажного кирпичного дома . Москва, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Серпуховский Вал, 22 к.1 Просят 6 млн. руб. ровно. За 12 дней почти 1,5 тыс. просмотров. Это очень много , ажиотаж...
  22. Не понял вашу мысль. Поясните. Если с 2019 г. запретят продать недостроенные дома и квартиры в новостройках, то цена на квартиры в них вырастет.По оценкам на 20-30% может вырасти.Ну так и квартиры на вторичке цены ведь тоже начнуть расти.Думаю уже начиная с этой осени. И почему вы считаете, что вторичку надо спихнуть до 2019 года? Почему вы думаете , что в 2019 г и после этого года вторичка должна упасть в цене, если новострой подорожает?
  23. Думаю с Урбан все хорошо будет. Власти уже списались , сказли не бросят. Потому что у всех ДДУ оформлено в соответствии с законом. Рано или поздно достроят и получать люди квартиры.
  24. Без проблем-размещаете на Домклике объявление, но не указываете (не ставите галочку в этом месте) , что вы собственник публикуемой продаваемой квартиры. Просто указываете имя для контакта, и все. Будете позиционированы в этом объявлении, как агент (частный риэлтор) . Сбербанк в в лице Домклике вообще никак не обязывает заключать с ними какое то соглашение или договор.Вы публикуете объявление, как физ. лицо.И все, точка.Позиционировать себя , как собственник этой квартиры, или не собственник, Домклик оставляет на усмотрение этого физ.лица. Объявление будет опубликовано в любом случае.
×
×
  • Создать...