Как поделить вывеску с соседом?

[nik2]

В 28.07.2018 в 17:58, Olik сказал:

Фасад нам не принадлежит. 

 

В 30.07.2018 в 12:19, Olik сказал:

Но если на фасад повесить кондиционер, то наоборот, принадлежит не жильцу и коробка портит эстетический вид. 

Фасад принадлежит жильцу. Но это не значит, что он может использовать его так как ему вздумается. Обычная юридическая практика и у нас и во всем мире. Использовать можно только в соответствии с правилами прописанными в законах и местных постановлениях. Пара примеров:

Можно купить мангал и он будет Ваш, но жарить шашлыки на балконе нельзя, запрещают правила пожарной безопасности.

В Шотландии можно приобрести старинный замок и жить в нем - он Ваш. Но сделать ремонт, подвести отопление, водопровод, канализацию запретят - охрана исторических памятников.

[fatalist]

16 минут назад, nik2 сказал:

 

Фасад принадлежит жильцу. ....

Это Вы сами придумали, или кто надоумил????

А первую страницу темы, читануть не судьба?

 

 

Изменено 1 августа, 2018 пользователем fatalist

[nik2]

3 минуты назад, fatalist сказал:

Это Вы сами придумали, или кто надоумил????

Все места общего пользования и технические коммуникации находятся в общедолевой собственности владельцев квартир. А насчет фасадов надоумила управляющая компания: Пытались упахать отчисления в фонд капитального ремонта на подновление этого фасада. Пока удалось отбиться - пустили на замену лифтов.

[fatalist]

1 минуту назад, nik2 сказал:

Все места общего пользования и технические коммуникации находятся в общедолевой собственности владельцев квартир. А насчет фасадов надоумила управляющая компания: Пытались упахать отчисления в фонд капитального ремонта на подновление этого фасада. Пока удалось отбиться - пустили на замену лифтов.

Общедомовая собственность и личная, это не одно и то же. И общедомовую и личную, собственник обязан содержать.  А вот извлекать доходы единолично (от общедомовой), нет. , Какие проблемы?

[nik2]

1 минуту назад, fatalist сказал:

А вот извлекать доходы единолично (от общедомовой), нет.

Эту позицию я под сомнение не ставлю. Я лишь о том, что даже если один из собственников получит от других собственников согласие на размещение на фасаде рекламы (в дар, на откуп, за процент...   Да хоть выкупит весь дом!) Право вешать что либо на фасад по собственному усмотрению он все равно не получит, не заручившись согласием местной администрации.

[fatalist]

В 01.08.2018 в 21:47, nik2 сказал:

...Право вешать что либо на фасад по собственному усмотрению он все равно не получит, не заручившись согласием местной администрации.

удалено

[Olik]

В 01.08.2018 в 21:47, nik2 сказал:

Эту позицию я под сомнение не ставлю. Я лишь о том, что даже если один из собственников получит от других собственников согласие на размещение на фасаде рекламы (в дар, на откуп, за процент...   Да хоть выкупит весь дом!) Право вешать что либо на фасад по собственному усмотрению он все равно не получит, не заручившись согласием местной администрации.

Вот! Об этом я и говорила "Кто нас будет спрашивать?". Вывеску повесит тот, кто согласует или заплатит. Или и то и другое. И никто при этом не спросит у Марь Иванны, хочет ли она этого, и не мешает ли ей это.