С какими неожиданностями столкнулись арендодатели при сдаче квартиры?

[Мария]

1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Вот если, предположим, "они сами", то как они без вашего ведома в вашей квартире  зарегистрируются?

вроде сейчас просто идёшь с договором найма и тебя ставят на рег учёт (по мне бред, но где/то недавно обсуждали сей момент, вроде Анна писала)

[VASh Зеленый Ник]

13 часов назад, Мария сказал:

вроде сейчас просто идёшь с договором найма и тебя ставят на рег учёт (по мне бред, но где/то недавно обсуждали сей момент, вроде Анна писала)

Ага, занимаюсь я краткосрочной арендой, сдаю свою квартиру по неделям/месяцам, положим, вот бы МФЦ вздрогнуло, если бы без моего ведома все арендаторы со своими договорами регистрироваться начали ходить к ним каждую неделю!

Без личного присутствия (согласия) собственника никто никого на учет не поставит!

А вот после регистрации, еще и отправят данные в милицию, и к вам придет участковый, смотреть, на каком основании вы тут живете. А если, вдруг, квартиру сдаете, то платите ли налоги!?)))

[VASh Зеленый Ник]

13 часов назад, Артем Сухов сказал:

Могу предположить, что это были еще «зеленые» полицейские. Опытные полицейским по таким мелочам не катаются, у них своя кормовая база есть. Допустим, начальство заставило, тогда надо и с арендодателем побеседовать, почву пощупать. Вообще нормальный полицейский только и ждет повода с кем-нибудь побеседовать, позадавать вопросы, зайти в кабинет/офис – часть профессии.

Боюсь мы с вами живем в параллельных реальностях! Полицейские нос воротят, когда черные риелторы квартиры захватывают! Вот договор-идете прочь, товарищ полиционер! Ине идут- бегут!

Еще раз повторюсь, никакой нормальный полицейский не будет лезть в отношения гражданского-правового характера!!! А полезет туда только ненормальный полицейский, "зеленый" как вы правильно сказали,  либо корумпированный! Когда они ко мне сунулись как то, под предлогом обхода территории, потом скулили в глазок, а может все таки пустите, ну пожалуйста!

Еще раз, не морочьте голову- полиция не  занимается отношениями гражданско-правового характера!

Не надо путать ОРД с гражданско-правовыми отношениями!!!! Иными словами теплое с мягким бросайте смешивать! 

[Мария]

1 час назад, VASh Зеленый Ник сказал:

..Без личного присутствия (согласия) собственника никто никого на учет не поставит!

я только За если так

с мос ру 

[VASh Зеленый Ник]

11 минут назад, Мария сказал:

я только За если так

с мос ру 

Если вы единственный владелец своей квартиры, то при обращении в гос. орган вам понадобится такой набор документации: паспорт владельца и копия; паспорт и ксерокопия регистрируемого; право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, акт о приватизации, договор купли продажи или договор дарения); свидетельство о браке и его ксерокс (если регистрируется супруг или супруга); оригинал и ксерокс тех. паспорта квартиры (по надобности); выписка из домовой книги, ее можно взять в ЖКХ, к какому относится ваш дом, в ней должно быть указано число проживающих на территории квартиры лиц. Если с вами в доле на квартиру есть еще кто-то, то он должен дать письменное одобрение данной процедуры, предварительно заверенное у нотариуса. Что делать дальше? После сбора документации надо направиться в районное управление федеральной миграционной службы. Причем идти обязаны и владелец, и тот, кого нужно прописать, независимо от того, кем второй приходиться собственнику. В УФМС вам выдадут по стандартному бланку, в которых владелец пишет заявление, которым подтверждает свое согласие на данную манипуляцию (при этом указывает ФИО второго человека), а регистрируемый подает заявление с запросом на временную прописку.

Ссылка на источник: Подниму чуть позже нормативку сейчас некогда

[VASh Зеленый Ник]

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Рос...

 

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

 

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

II. Регистрация граждан по месту пребывания

 

9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)

(см. текст в предыдущей редакции)

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599, от 26.10.2011 N 869)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае регистрации по месту пребывания на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение гражданин вправе не предъявлять эти документы, а только указать в заявлении о регистрации по месту пребывания их реквизиты.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.10.2011 N 869)

 

 

[Анна2207]

5 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Без личного присутствия (согласия) собственника никто никого на учет не поставит!

Если бы. Недавно было обсуждение где-то. Ходила я, выяснила. Арендатор с договором найма и заявлением от собственника (нарисовать его как нечего делать, никто не проверяет) идет и становится на временный регистрационный учет БЕЗ присутствия соба. Своего ребенка уже прописывает даже без заявления.

[Анна2207]

3 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Если вы единственный владелец своей квартиры, то при обращении в гос. орган вам понадобится такой набор документации: паспорт владельца и копия; паспорт и ксерокопия регистрируемого; право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, акт о приватизации, договор купли продажи или договор дарения); свидетельство о браке и его ксерокс (если регистрируется супруг или супруга); оригинал и ксерокс тех. паспорта квартиры (по надобности); выписка из домовой книги, ее можно взять в ЖКХ, к какому относится ваш дом, в ней должно быть указано число проживающих на территории квартиры лиц. Если с вами в доле на квартиру есть еще кто-то, то он должен дать письменное одобрение данной процедуры, предварительно заверенное у нотариуса. Что делать дальше? После сбора документации надо направиться в районное управление федеральной миграционной службы. Причем идти обязаны и владелец, и тот, кого нужно прописать, независимо от того, кем второй приходиться собственнику.

Это для постоянной прописки.

Для временной - минимум документов и присутствие соба не надо.

[VASh Зеленый Ник]

4 минуты назад, Анна2207 сказал:

Если бы. Недавно было обсуждение где-то. Ходила я, выяснила. Арендатор с договором найма и заявлением от собственника (нарисовать его как нечего делать, никто не проверяет) идет и становится на временный регистрационный учет БЕЗ присутствия соба. Своего ребенка уже прописывает даже без заявления.

Первый раз такое слышу! МФЦ не проводит регистрацию без собственника!!! Сам сталкивался совсем недавно. Только вдвоем собственник и арендатор! Вдвоем.

[VASh Зеленый Ник]

Отказали нам в регистрации временной нашего арендовзятеля без нашего присутствия!