DrWatson Posted April 5, 2018 Share Posted April 5, 2018 Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dm10 Posted April 7, 2018 Share Posted April 7, 2018 (edited) В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал: Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю? Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес). Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный. Edited April 7, 2018 by Dm10 1 Quote www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted April 8, 2018 Share Posted April 8, 2018 В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал: Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. Почему же только арендатора, права и обязанности имеют две стороны. Договорные отношения имеют больший вес в спорных разбирательствах, чем устная договоренность. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted April 9, 2018 Share Posted April 9, 2018 В 07.04.2018 в 18:04, Dm10 сказал: Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес). Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный. Почему именно за три месяца? Какое-то гигантское время вы просто указали, неужели за такой срок кто-то предупреждает? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 9, 2018 Share Posted April 9, 2018 2 часа назад, sempreshatto сказал: Почему именно за три месяца? так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно Quote телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted April 9, 2018 Share Posted April 9, 2018 4 часа назад, Мария сказал: так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно Если договор входит в противоречие с законом, то судить будут по закону. Так что 1 месяц - это для непродвинутых клиентов и добрых отношений. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted April 9, 2018 Share Posted April 9, 2018 А ну вот прояснили хоть. Я обычно прошу всходы за две недели меня предупреждать если съезжают. Для меня это вполне нормальный срок. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted April 9, 2018 Author Share Posted April 9, 2018 Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dm10 Posted April 9, 2018 Share Posted April 9, 2018 2 часа назад, DrWatson сказал: Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил) Можно ничего не писать и тогда по ГК будет 3 месяца ) За 3 месяца оплаты можно и посудиться) Quote www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted April 9, 2018 Share Posted April 9, 2018 3 часа назад, DrWatson сказал: Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил) Депозит возвращаете в любом случае? Даже если за день предупредили? 3 месяца - это, скорее, в пользу арендатора. Чтобы его никто не выгнал скоропостижно. Ну, а арендодателю вполне хватает месяца, чтобы найти нового клиента. Поэтому вопрос редко встаёт. Была охота ссориться с бывшими!!)))))))) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.thumb.jpg.b083e2403bd8d1405d5c784459fa13af.jpg)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.