Перейти к содержанию

Договор на аренду квартиры


DrWatson

Рекомендуемые сообщения

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал:

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю?

Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес).

Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный.

Изменено пользователем Dm10
www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал:

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права.

Почему же только арендатора, права и обязанности имеют две стороны. Договорные отношения имеют больший вес в спорных разбирательствах, чем устная договоренность. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 07.04.2018 в 18:04, Dm10 сказал:

Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес).

Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный.

Почему именно за три месяца? Какое-то гигантское время вы просто указали, неужели за такой срок кто-то предупреждает?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, sempreshatto сказал:

Почему именно за три месяца? 

так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, Мария сказал:

так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно 

Если договор входит в противоречие с законом, то судить будут по закону. Так что 1 месяц - это для непродвинутых клиентов и добрых отношений.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А ну вот прояснили хоть. Я обычно прошу всходы за две недели меня предупреждать если съезжают. Для меня это вполне нормальный срок.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, DrWatson сказал:

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Можно ничего не писать и тогда по ГК будет 3 месяца ) За 3 месяца оплаты можно и посудиться) 

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, DrWatson сказал:

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Депозит возвращаете в любом случае? Даже если за день предупредили?

3 месяца - это, скорее, в пользу арендатора. Чтобы его никто не выгнал скоропостижно. Ну, а арендодателю вполне хватает месяца, чтобы найти нового клиента. Поэтому вопрос редко встаёт. Была охота ссориться с бывшими!!))))))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...