Jump to content

Договор на аренду квартиры


Recommended Posts

В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал:

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права. А есть ли от него реальная польза арендодателю?

Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес).

Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный.

Edited by Dm10
  • Thanks 1
www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Link to comment
Share on other sites

В 05.04.2018 в 13:53, DrWatson сказал:

Арендатор заинтересован в заключении договора, защищающего его права.

Почему же только арендатора, права и обязанности имеют две стороны. Договорные отношения имеют больший вес в спорных разбирательствах, чем устная договоренность. 

Link to comment
Share on other sites

В 07.04.2018 в 18:04, Dm10 сказал:

Да. В случае если арендатор что то испортил в кв / залил соседей и т.д. можно подать в суд на арендатора иск о возмещении убытков. При просрочке оплаты -взыскать долг. Еще арендатор по закону должен заблаговременно рредупредить о прекращении договора (за 3 мес).

Естественно, все это работает, если арендатор платежеспособный.

Почему именно за три месяца? Какое-то гигантское время вы просто указали, неужели за такой срок кто-то предупреждает?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Мария сказал:

так по ГК, да. В договоре все пишут месяц обычно 

Если договор входит в противоречие с законом, то судить будут по закону. Так что 1 месяц - это для непродвинутых клиентов и добрых отношений.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, DrWatson сказал:

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Можно ничего не писать и тогда по ГК будет 3 месяца ) За 3 месяца оплаты можно и посудиться) 

www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, DrWatson сказал:

Стандартно в договор пишу месяц на предупреждение, а по факту съезжают кто когда хочет. Никого пока за это не засудил)

Депозит возвращаете в любом случае? Даже если за день предупредили?

3 месяца - это, скорее, в пользу арендатора. Чтобы его никто не выгнал скоропостижно. Ну, а арендодателю вполне хватает месяца, чтобы найти нового клиента. Поэтому вопрос редко встаёт. Была охота ссориться с бывшими!!))))))))

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...