sempreshatto 755 Posted April 5, 2018 Друг работает на Дальнем Востоке и получает очень хорошую зарплату. Хочет вложить накопления в квартиру в Москве. Хочет взять однушку возле метро. Какой ценовой порог и где все-таки лучше брать, советуйте) 1 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,744 Posted April 5, 2018 есть у меня оочень хорошее предложение... рядом аж два разных метро удалено 2 1 3 Share this post Link to post Share on other sites
DrWatson 1,187 Posted April 5, 2018 Как патриот своего района, рекомендую поискать в советской элитной застройке вдоль Филёвского парка до Крылатского. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,177 Posted April 5, 2018 5 часов назад, sempreshatto сказал: .. Какой ценовой порог и где все-таки лучше брать, советуйте) грубо 5 без ремонта, с ремонтом 6. Дороже / дешевле зависит от места а какой планируется бюджет? Так проще советовать) 1 1 Share this post Link to post Share on other sites
sempreshatto 755 Posted April 5, 2018 С ремонтом это однозначно, потому что он в Москве бывает только в командировках и с ремонтом заморачиваться не будет точно. Бюджет до семи миллионов. Это старый фонд будет или уже новые дома? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,177 Posted April 5, 2018 24 минуты назад, sempreshatto сказал: ..Бюджет до семи миллионов. Это старый фонд будет или уже новые дома? на 7 млн можно и старый и новый взять 1 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 5,433 Posted April 5, 2018 (edited) Я сейчас тоже в Москве наездами и, если бы стояла такая задача, искала бы в двух местах - Дмитровская -Тимирязевская (улицы Костякова и близлежащие только) или Бауманская. Районы очень нравятся сами по сеюе, много кирпичныхх домов. Никакого особо муравьиного царства. Но не это главное. Транспорт: 1. С Дмитровской очень удобно разъезжаться в разные стороны - на метро до центра рукой подать, лепестричкой вообще куда хочешь - на Волоколамск , до Комсомольской, до Курской, до Белорусской (там, правда, редко что ходит). В сторону тушино и Покровского-Стрешнева - 5-15 минут на электричке. С Шарика в принципе тоже более-менее. 2. Бауманская удобна тем, что до вокзалов можно пешком дойти, но вроде как не рядом с ними, и, насколько я понимаю, это один из самых недорогих уголков ЦАО. Там, правда, что с реновацией, не в курсе. В пределах 7 там год назад были однушки в советско кирпиче. Ну и по центру можно прогуляться, даже в метро не спускаясь, так, несколько остановок трандвай-автобус. Да, рядом очень хороший и совсем недорогой бассейн (не фитнес), куча всяких приятных мест напокушать без лишних понтов. Конечно, сугубо личное мнение. Ну и локации востребованы и для продажи и для сдачи. Вроде бы пока Edited April 5, 2018 by Анна2207 1 Share this post Link to post Share on other sites
МерзкийСоб 1,744 Posted April 5, 2018 у меня на районе однушки от 40 сдача идет по ошушениям под 1\3 народа - снимают - не местные - 25% уж точно (за исключением дорогих домов) думаю что со временем такие как моя квартиры практически все уйдут в аренду хотя есть в моем доме мелкая двушка 35 метров - там семья купила ... живут троем.. но уних ребетенок еше мелкий очень 1 Share this post Link to post Share on other sites
Пчёлка 708 Posted April 5, 2018 Вложить для чего? Себе или детям на будущее? Как скоро надо? Чисто для аренды - это ерунда, кмк. Намучаешься со столь отдалённым бизнесом. Да и сумма от сдачи не бог весть какая. Я бы новостройку брала. Благо выбора полно, много и с ремонтом. А то коммуникации стареют. Через десяток лет вообще погниют. Да и соседи посвежее будут, побогаче)) 4 Share this post Link to post Share on other sites
Анна2207 5,433 Posted April 5, 2018 25 минут назад, Пчёлка сказал: Вложить для чего? Себе или детям на будущее? Как скоро надо? Я так поняла, он для себя ищет - как недвижимый капиталец плюс чтоб было где остановиться. Возможно, не так поняла ТС, 2 Share this post Link to post Share on other sites
