Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте.
Мне недавно в покупке квартиры отказали.  Варианты ищу те, что по цене устраивают у хозяев естественно. Договорилась о просмотре.  Цену не сбивала. Только попросила хозяев подождать пока одобрение по ипотеке получу, а они сразу ласково намекнули, что продавать мне ничего не будут. Предлагала задаток даже. Не согласились не брать, не ждать и объяснять ничего не стали.  Если можно, растолкуйте в чем дело? Товарищи просто ждут кого-то с чемоданом денег и принципиально хотят только наличку или еще какие-то причины могут быть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

может быть все что угодно

например не узаканиваемая перепланировка и тогда банк откажет

или какие еше косяки

есть даже такой прем: - говоришь что у тебя ипотека и явно косячные махинаторы сразу сливаются

 

  • Like 2
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перепланировка перепланировке рознь. Бытует мнение , что с ипотекой дольше, ну, отчасти это так если стоит очередь со свободными деньгами при равных условиях

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

или у них уже есть покупатель, договариваются на аванс, но собирают звонки на случай, если сорвётся 

или уже сталкивались с неодобрений ипотекой, которая не получилась, потеряли время и больше не хотят ..

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично я бы тоже отказал, потому что живые деньги понимаю, а что такое ипотека, и какие там ньюансы - не очень.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Ежевика сказал:

Товарищи просто ждут кого-то с чемоданом денег и принципиально хотят только наличку или еще какие-то причины могут быть?

Товарищи просто знают про свою квартиру что-то такое, что не выдержит банковской проверки:de4:А Вы одна смотрели или с риэлтором? И у хозяев был риэлтор?

Если не секрет, скиньте ссылку на объявление. Если там какая-нить перепланировка, профи увидят. А еще здесь есть Мерзкий соб, он про хитрости собов знает все:my_tongue:

Я не риэлтор, но мой Вам совет - бегите. Отказали - это еще неизвестно, кому повезло. Ищите другой вариант, более честный.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, АгенТТ сказал:

если стоит очередь со свободными деньгами при равных условиях

Интересно, где это за последние года два были такие очереди?

ИМХО, сейчас любому покупателю должны быть рады, если он не пытается очень сильно сбить цену 28^

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Разница в продаже через ипотеку продавцу, в дополнительных документах и все. Есть такие продавцы, что говорят, что если продаем с помощью ипотеки, то и цена будет выше.

  • Confused 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Юра01 сказал:

Есть такие продавцы, что говорят, что если продаем с помощью ипотеки, то и цена будет выше.

Ну и дураки... В нынешних реалиях нечего выпендриваться...

Другое дело, что скрывают перепланировку  и не хотят делать технический паспорт. Думают, что если будут живые деньги, то покупатель прощелкает (что так и есть, если будет ссп).

Хотя я даже без ипотеки буду требовать все документы.

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Анна2207 сказал:

..не хотят делать технический паспорт

сейчас это решается тех описанием, 2 дня и 5 тысяч рублей (а через Мфц минимум 3 недели и ещё дороже)

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

  • Похожий контент

    • От ricci
      Есть возможность и желание купить жилье под сдачу. Оптимально это двушка. С этим я определился. А дальше дилемма 
      Своих денег хватает на квартиру в панельном доме совковой застройки, если брать что-то более приличное, придется в ипотеку влезть.
      Стоит ли дополнительно вкладываться или лучше по одежке ножки протягивать? 
    • От otshelnik
      Ребята, хотелось бы услышать мнение специалистов!
      Несколько раз на этой неделе слыхал в новостях об ипотечных каникулах и о том, что хотят принять закон, который будет давать на них право даже тем, у кого ипотека раньше была оформлена. Как вы думаете, есть  ли шанс, что этот закон в ближайшее время примут, и будет ли он работать на деле? Ведь банкам это невыгодно.  
    • От Ольга M2tv.ru
      Что будет с застройщиками, ипотекой и ценами на недвижимость в 2019 обсудили вместе с Сергеем Смирновым в студии M2tv.ru. Небольшой урок математики перешел в поиск дна на рынке. Дно не нашли, но местами очень мелко.
      Тезисы из интервью: 
      • Как изменятся цены на недвижимость в 2019 году. 
      • Пройдено ли дно ны рынке недвижимости.
      • Как меняется ипотечная ставка и как она меняет цены на квартиры.
      • Как меняются цены на арендное жилье.
       
      Приятного просмотра!
    • От Эльдорадо
      Здравствуйте! 
      Меня пригласили из Ульяновского филиала в Москву работать. В Ульяновске квартиру пока продавать не хочу, а в Москве решил не снимать, как во время стажировки, а в ипотеку взять. В результате у меня вопрос возник.
      В Москве у меня регистрация временная, будет ли это поводом для того, чтобы процент повысить или вообще отказать? 
      И еще, у меня конечно перевод внутри фирмы оформлен, но зарплата в Ульяновске и в Москве разная.  Это может повлиять на условия предоставления кредита или нет?
    • От Яндекс.Недвижимость
      Решили приобрести жильё в ипотеку? Узнайте размер ежемесячного платежа с помощью универсального онлайн-калькулятора на Яндекс.Недвижимости.

       
      Ипотечный_калькулятор_на_Яндекс.mp4
×