А с ипотекой они связываться не захотели...

[Ежевика]

Здравствуйте.
Мне недавно в покупке квартиры отказали.  Варианты ищу те, что по цене устраивают у хозяев естественно. Договорилась о просмотре.  Цену не сбивала. Только попросила хозяев подождать пока одобрение по ипотеке получу, а они сразу ласково намекнули, что продавать мне ничего не будут. Предлагала задаток даже. Не согласились не брать, не ждать и объяснять ничего не стали.  Если можно, растолкуйте в чем дело? Товарищи просто ждут кого-то с чемоданом денег и принципиально хотят только наличку или еще какие-то причины могут быть?

[МерзкийСоб]

может быть все что угодно

например не узаканиваемая перепланировка и тогда банк откажет

или какие еше косяки

есть даже такой прем: - говоришь что у тебя ипотека и явно косячные махинаторы сразу сливаются

 

[Александр Т]

Перепланировка перепланировке рознь. Бытует мнение , что с ипотекой дольше, ну, отчасти это так если стоит очередь со свободными деньгами при равных условиях

[Мария]

или у них уже есть покупатель, договариваются на аванс, но собирают звонки на случай, если сорвётся 

или уже сталкивались с неодобрений ипотекой, которая не получилась, потеряли время и больше не хотят ..

[DrWatson]

Лично я бы тоже отказал, потому что живые деньги понимаю, а что такое ипотека, и какие там ньюансы - не очень.

[Анна2207]

17 часов назад, Ежевика сказал:

Товарищи просто ждут кого-то с чемоданом денег и принципиально хотят только наличку или еще какие-то причины могут быть?

Товарищи просто знают про свою квартиру что-то такое, что не выдержит банковской проверкиА Вы одна смотрели или с риэлтором? И у хозяев был риэлтор?

Если не секрет, скиньте ссылку на объявление. Если там какая-нить перепланировка, профи увидят. А еще здесь есть Мерзкий соб, он про хитрости собов знает все

Я не риэлтор, но мой Вам совет - бегите. Отказали - это еще неизвестно, кому повезло. Ищите другой вариант, более честный.

[Анна2207]

8 часов назад, АгенТТ сказал:

если стоит очередь со свободными деньгами при равных условиях

Интересно, где это за последние года два были такие очереди?

ИМХО, сейчас любому покупателю должны быть рады, если он не пытается очень сильно сбить цену

[Юра01]

Разница в продаже через ипотеку продавцу, в дополнительных документах и все. Есть такие продавцы, что говорят, что если продаем с помощью ипотеки, то и цена будет выше.

[Анна2207]

4 часа назад, Юра01 сказал:

Есть такие продавцы, что говорят, что если продаем с помощью ипотеки, то и цена будет выше.

Ну и дураки... В нынешних реалиях нечего выпендриваться...

Другое дело, что скрывают перепланировку  и не хотят делать технический паспорт. Думают, что если будут живые деньги, то покупатель прощелкает (что так и есть, если будет ссп).

Хотя я даже без ипотеки буду требовать все документы.

 

[Мария]

4 часа назад, Анна2207 сказал:

..не хотят делать технический паспорт

сейчас это решается тех описанием, 2 дня и 5 тысяч рублей (а через Мфц минимум 3 недели и ещё дороже)