Перейти к содержанию

Свободная продажа и альтернатива, стратегия


Рекомендуемые сообщения

46 минут назад, МерзкийСоб сказал:

на сегодняшний день в интересующих меня локациях подходящих мне вариантов нет

значить, смысла висеть в продаже нет (моё личное мнение, не настаиваю)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 27
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

40 минут назад, МерзкийСоб сказал:

ну вы не в магазине ...... 

продажа квартиры более долгоиграющая процедура..

покупатель должен узнать о предлагаемом варианте , примерить его на себя..... 

это все занимает время

чем рынок недвижимости отличается от магазина?) 

время занимает, да, стандартно у клиентов на выбор квартиры уходит от 3 дней до 3 недель, себе я выбрала за 1 день (в ноябре покупала)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Мария сказал:

являясь продавцом, мой первый и главный критерий - продать, если мне нужно продать. Если мне нужно продать через год, я начну продавать через год, если через два - начну через два.. искренне не понимаю зачем выставлять рекламу, если это сейчас не нужно ..

нужно , но на моих условиях

условия - продать задешево , чтоб быстро купили - не подходяшие условия

это условия риэлтора, не собственника

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 часов назад, Мария сказал:

однушку за 2,5 и 3,5 вряд-ли купят, такая цена скорее отпугнёт..

Вот еще такой вопрос надумался:

Аукцион. Когда занижают очень сильно, собирают на один день и поднимают.

Квартиры однотипные висят за 14-17. Одних страдальцев (квартира в залоге, долг за коммуналку более 300 тыс., перепланировка, неадекватная (не пьющая, просто мамка дура)  многодетная семья. Миель ставит 8 и назначает аукцион. Народ пришел, на проблемы квартиры начхал, но и покупать дороже 8 не захотел никто.  Да, риэлторов, насколько я знаю, не было. Были или ссп или, видимо, профи-перекупщики. Тот факт, что 8 не перекроет долги, тоже никого не смутил. Историю знаю так подробно, потому как это мои соседи.  Итог - продали почти через год  за 9,5. Поменяв агентство и еле-еле.

Вот тут как это объяснить? Это не такие серьезные проблемы для продажи (долги и пр.)? Или цена перекрыла все?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 минут назад, МерзкийСоб сказал:

это условия риэлтора, не собственника

Хорошо, а если собственнику нужно продать? Не висеть годами, а продать? И по той цене, по которой хочется, просто не покупают?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

43 минуты назад, Мария сказал:

себе я выбрала за 1 день (в ноябре покупала)

Но перед этим какое-то время мониторили же, анализировали? Или все в 1 день?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

нужно , но на моих условиях

условия - продать задешево , чтоб быстро купили - не подходяшие условия

это условия риэлтора, не собственника

ваши условия должны совпадать с реалиями рынка, по-другому сделок не случается )) 

говорю это и с позиции собственника в том числе, за прошедшие 2 года я продала две своих квартиры, не нужно давить на то, что я не в курсе, как мыслят собственники)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 минут назад, Анна2207 сказал:

..Вот тут как это объяснить? Это не такие серьезные проблемы для продажи (долги и пр.)? Или цена перекрыла все?

за 9,5 продали а аналоги минимум 14? (долги не серьезная проблема для продажи)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, Мария сказал:

за 9,5 продали а аналоги минимум 14? (долги не серьезная проблема для продажи)

Аналоги стоЯт минимум 14. Продажная цена  11-12. Реальная.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 минут назад, Анна2207 сказал:

Но перед этим какое-то время мониторили же, анализировали? Или все в 1 день?

мне с этим проще, я ж знаю что где и почем.. увидела квартиру, позвонила, вечером посмотрела, пару часов занял торг (в рекламе была 5,5, сторговались до 5,350), заполнили авансовый, подписали сканами, перевела через сбер онлайн аванс. Через неделю вышли на сделку 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...