Jump to content
Gordon Freeman

Путешествия по московскому рынку недвижимости

Recommended Posts

Неспешно присматриваю себе квартиру, всё чаще меня настигают мысли следующего характера.

1. Московская география. Историческая Москва/Москва в пределах МКАД/Новая Москва

Для меня, человека поселившегося в Москве во взрослом возрасте, не важны какие-то ранее бытовавшие психологические установки жителей города, относительно территориального деления по районам и округам. Не отрицая очевидного, разница Между Крыластким и Выхино есть, но она кроется в каких-то едва уловимых моментах. Зато бесспорен факт, что оба района являются окраинами.

Основные различия, лично в моём понимании, в исторических границах Москвы и процессе их постоянного расширения. Собственно говоря, мне понятна территория города в границах до 1960 года. Условно говоря, это центр, живя в котором можно позволить себе чувствовать ритм города и участвовать в происходящем. Не хочу никого обидеть, но все остальные Кукуевки, гордо именуемые «спальниками», воспринимаются скорее в качестве пригорода.

2. Цены на окраинах.

Исходя из п.1, удивления вызывают цены на жильё. Давеча, был в Рязани и прогуливался по местному Первомайскому проспекту. Меня не покидало ощущение, что нахожусь в Академическом районе Москвы. Только вот в первом случае, это объект шуток – «РязАнь», а во-втором, благословенный район с прайсом более 200 т.р. за кв.м. Вполне возможно, такой прайс можно объяснить близостью центра, но полно ведь аналогичных цен и на окраинах.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

уважаемый мистер фриман - а чего донести то хотел ? или спросить чего ? 

можно как то вышестояшие строки развернуть ? 

пока только одна фабула мне видится: - хочу квартиру в центре Москвы - денег хватает с трудом на окраину

так ? 

Впечатлениями поделиться хотел. В процессе допишу.

Донести хотел мысль, что по потребительским качествам, московское жильё очень среднее, а как инвестиция, более неактуальна.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

да ладно ... ты видел жилье на остоженке ? 

где по качеству сравнимое жилье в Рязани ? 

по инвестиции - тоже не согласен - сейчас народ массово перекладывается в арендное жилье

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, МерзкийСоб сказал:

да ладно ... ты видел жилье на остоженке ? 

где по качеству сравнимое жилье в Рязани ? 

по инвестиции - тоже не согласен - сейчас народ массово перекладывается в арендное жилье

По-моему, очевидно, что речь шла не об Остоженке.

Share this post


Link to post
Share on other sites

погодь - давай тогда правильно опишем пограничные условия

ты сравниваешь Москву с Рязанью.... при этом сравниваешь разные по потребительским качествам районы но с более менее близкой ценой....

те я не ошибся с фабулой: -хочу красиво и дороха - а денег только на мамыри какие то 

так ? 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Gordon Freeman сказал:

Неспешно присматриваю себе квартиру

3 часа назад, Gordon Freeman сказал:

удивления вызывают цены на жильё

вы хотите, чтобы в Москве квартиры продавались по рязанским ценам? тогда переезжайте из Москвы в Рязань - внесите свой личный вклад в формирование рынка недвижимости - подайте пример своим друзьям и знакомым, особенно тем, кто уже имеет недвижимость в Москве. Пусть они продают свои неадекватно дорогие хрущи в столице и покупают рязанские палаццо, пока дешево!!

 

PS очередная тема ни о чем.

 

  • Like 2
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

да ладно, что на фримана напали.... 

цены на вторичку пошли вверх....

куча народа пролетела... теперь им надо скорректировать свои планы...  смирится с худшими предложениями...

причем подмели как раз инвестиционщики под сдачу

и дальше метут

а вот те кто в группе отложенного спроса уже выть начинают.... (тот же фриман)

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×