Кабирио

спасибо! согласитесь, что это немалая сумма и упрекать в жадности клиентов неуместно в этом случае. вариант (б), потенциальный клиент.

Мария, спасибо, что все разложили по полочкам. Эта схема мне понравилась больше всего, т.к. в стоимость услуги сопровождение входит даже торг! PS пользуясь случаем, поздравляю Вас С 8 Марта и желаю успехов и процветания! Спасибо за этот уютный и дружелюбный форум о московской недвижимости.

Хочу получить ответ на конкретный вопрос, а не вопрос на вопрос. Что значит "употребить его под кальку"?

Не передергивайте, в сообщении Катерины написано про сбор комплекта справок, выписок и т.п. Если не затруднит, напишите подробнее, что входит в этот полный цикл? И сколько эта услуга стоит у вас?

Спасибо, было интересно почитать о вашем опыте! Если бы проверки показали серьезные риски и покупка не состоялась, сколько вам пришлось бы заплатить за услугу? Те же 60 тыс или меньше, как описал S_Navigator в сообщении выше?

Большое спасибо за подробный ответ по теме! Стал более понятен механизм данной услуги. Ну и второй вариант сопровождения, безусловно, более привлекательный. Что касается выделенного утверждения, то я бы добавил слово "добросовестные" в начале, либо убрал слово "безопасных" В целом, чувствую, что все равно самому эту тему подробно придется курить (независимо от намерений обращаться за подбором или сопровождением), т.к. никто так не заинтересован в безопасности сделки, как покупатель..

например в Петербурге услуга сопровождение стоит 40-50 тыс. Не думаю, что проверки там намного дешевле московских.

на этапе отсматривания что нужно проверить? насчет жадности - можете рассказать, сколько рабочего времени потратит агент на такое сопровождение и сколько из этих 70 тыс пойдет в его карман?

это был скорее мой первый вопрос специалистам. Сейчас у всех кто так или иначе интересуется покупкой квартиры на слуху эта услуга - сопровождение. Вот я и создал тему, чтобы узнать что это такое. Меня интересует, чтобы специалист озвучил для меня все возможные риски по конкретной квартире, которую я сам найду. А уже решение о сделке я буду принимать исходя из приемлемости для себя этих рисков. сколько в среднем стоит эта комплексная услуга по сопровождению?

Если кто из специалистов готов более подробно открыто проконсультировать по ценам и содержанию услуги (сопровождение, проверки, чтение проверок и т.д.), буду благодарен.

спасибо! подозреваю что прайс на проверки примерно одинаковый у всех риелторов. вопрос - сколько?

я обратился с вопросом к специалистам. без обид, но мне кажется, что вам и так есть чем заняться.

с того мерзкого форума, но не ОНА, хотя бы потому, что ОН.

Добрый день! Мой вопрос, адресован специалистам. В целях экономии и ввиду доступности баз недвижимости многие покупатели предпочитают сами заниматься подбором квартиры и обращаться к риелтору/юристу только для проверки документов и представления своих интересов на сделке по покупке уже подобранной квартиры. С одной стороны, все понятно и логично, однако возникает вопрос. Что происходит, если проверка выявила завышенные риски и покупка не состоялась? Сколько будет стоить покупателю такая "холостая" проверка? Каким образом минимизировать эти издержки? Думаю, что логично было бы спросить, какие документы следует спрашивать у продавца при самостоятельном просмотре, если в дальнейшем я планирую обращаться за сопровождением покупки к специалисту? (помимо ПУД)

чем тратить время на форумах в поединках давно бы уже подзаработал недостающую сумму. зачем тебе центр Москвы, если ты не можешь экономическую выгоду извлечь из удобной локации? конвертировать излишки времени на перемещения в деньги - и не было бы этих опусов про плохие примкадные районы и т.д.

так он трешку хочет из однушки! и чтобы ничего для этого не делать и ни копейки не добавить! а еще чтобы район был исторический.. вы что, разве можно брать ипотеку или даже кредит на машину? ведь никто в нашем мире сам таких деньжищ не заработал - всем родители помогают! что ни говори, а ник этот пользователь себе замечательный выбрал, емкий - вот прочитаешь его "страдания" и мерзко от этого становится, как будто в чем-то таком перепачкался случайно..

вы похоже невнимательно прочитали. здесь речь идет о двух разных квартирах. у хозяев квартира в том же доме.

мне было бы некомфортно.. будут в окна заглядывать постоянно, с "проверками" без предупреждения заходить. тем более если дама на пенсии и у нее много свободного времени, она с большой вероятностью воспользуется шикарной возможностью поучаствовать в чужой жизни.

мне стало интересно - вам случалось путешествовать самостоятельно по Европе, например, с активным использованием общественного транспорта в мегаполисах? По-моему, Москву чересчур зачистили от людей без опред. места жительства - это не нормально, т.к. не соответствует реальной ситуации в стране. И вот как результат появляются такие ГордонФримены, для которых Москва - это пластиковая идеальная кукла, которая не должна потеть, издавать запахов и т.д., потому что за нее УПЛОчЕНО!

а что есть в Москве районы где не принято мыться? как вы их находите и зачем там бываете?

обычно в такие моменты раздается стук снизу..

а Почемучкер это вы?

это не более чем бальзам на душу Мсоба и приглашение к дискуссии. возможно, есть еще какие-то драйверы.

когда вы такое пишете, мне кажется, что вы где-то очень далеко от Садового живете и никогда не были внутри ))

вот это правильное впечатление. а теперь подумайте какие дальнейшие драйверы для повышенного спроса? вклады самые долгие закончились, рост доходов населения не придвидится. я вижу в качестве возможного драйвера очередное обесценивание рубля. тогда все, кто хранит сбережения в валюте и ждет решения квартирного вопроса будут скупать недвигу. в общем, паника как в 2014.