Jump to content
Sign in to follow this  
Apollo

Разговор с Еленой про сезонность в загородной недвижимости

Recommended Posts

***
Каждая десятая женщина в Москве носит имя Елена. То есть иметь в Москве имя Елена – всё равно, что в Германии фамилию Мюллер.
Выйдешь субботним утром перед 5-подъездной 5-этажкой и крикнешь: «Ленкаа!» - из окон раздастся 10 ответов «что?». Крикнешь «Елена!» - и опять 10 «что?». Хотя не совсем совпадая с предыдущими окнами.
***
Ты, как manager, знаешь, что 1 декабря зимний товар начинает худеть в цене, а 1 Марта он худеет уже до такой степени, что все, что не продано с обалденной скидкой, уже лежит упакованное на складе. То же самое с летним или демисезонным товаром на соответствующую дату.
При всей формальности даты начала зимы.
И при всём пофигизме обычного (ленивого) манагера в продлении сезона, когда вместо 1 декабря наступает март, как это происходит уже третью зиму подряд.
***
Теперь о своём, о девичьем - о дачах.
Цыгане Дачники шумною толпою выезжают на дачу на майские праздники. И испытывают дачниковый оргазм Чуwстwо hлубокоhо удоwлетwоrения!
Дачники покупателю в это время радостно говорят подтверждающие слова – «да! хотим продать!», но душевно уже наслаждаются дачей; усугубляясь до сАмого учебного года; а у кого нет детей - до того, как дачный водопровод скажет последнее «кап».
В дачный сезон покупателю убеждать дачника продать дачу - все равно что юноше убеждать свежевышедшую замуж девушку и сияющую по этой причине уговаривать выбрать Меня-Невыбранного-Мальчика!  Плачь, Тарталья, рыдай! Ты пролетел, Фанера, над Парижем!

((То же самое с переменой знака М на Ж)).

По-хорошему к майским праздникам дачу уже надо найти, выбрать, купить, бывших собственников выселить, завести вещи и папу, горящего энтузиазмом сделать ремонт под себя.

С домами с возможностью зимнего проживания та же хрень, что и с летними дачами. Да-да-да.

Короче, если покупать, то начинать надо прямо сейчас.

загородный дом 8-3.jpg

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

̶А̶л̶е̶к̶с̶ ̶Ю̶с̶т̶а̶с̶у̶ . ̶Л̶е̶н̶к̶а̶с̶ ̶П̶е̶н̶к̶а̶с̶у̶ . Пенкас Ленкасе .

Октябрь уж наступил...
Продавцы насладились житием-бытием на своей даче; вспомнили, что собирались дачу продавать; и (закручивая краны на зиму, отдохнувшие и загорелые) звонят апрельскому покупателю и говорят: так и быть, мы СОГЛАСНЫ на апрельскую цену!
Снимавший всё лето дачу (=тихо злобствующий) апрельский покупатель говорит: да; за вычетом пятимесячной аренды...

" ... тут-то всё и началось" - как говорили о приезде поручика Ржевского его гусары-однополчане; "всё" - это торг о цене дачи.
Без риэлтера никак.
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By MariCury
      Не нашла подходящую тему ,создала эту.  
      Предлагаю в ней делиться советами и опытом касательно огородного "творчества" )) .
    • By Лариса Богачева
      Видимо, дачные разборки так всех достали, что Госдума снова будет вносить поправки в ГК. Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, новый блок поправок в Гражданский кодекс детально пропишет соседские права.
      Собственник должен "терпеть" воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов. А при отсутствии нормативов - разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая. 
      Интересно будет почитать про нормативы, например, по дыму.   
      Как подчеркнул Павел Крашенинников, уважение должно быть обоюдным. Когда исходящее с соседнего участка воздействие превышает нормативы или выходит за указанные пределы, соседи вправе требовать устранения нарушений.
      "Действует общий принцип: мои права заканчиваются там, где начинаются права других, - говорит Павел Крашенинников. - Например, собственник обязан не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры; не сооружать колодцы так, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке; не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка. Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. И так далее".
    • By zanzibar
      Здравствуйте. 
      Похоже мы все дружно пролетели в этом сезоне с летним отдыхом. Решили снять дом за городом. Жен с детьми туда отправим, продукты завезем, сами будем время от времени приезжать, когда карантин окончится может и на работу оттуда ездить будем. В общем это в планах. Сейчас другое интересует. Реально ли найти большой дом под сдачу, обязательно с участком, чтобы в пребывании на свежем воздухе детей не ограничивать? И как оформить все это лучше, отдельными договорами или одним?  
    • By Лариса Богачева
      Не могу не процитировать Алену Шевченко, которая на "своей шкуре" прослушала, прочувствовала и пережила список "универсальных отмазок", которыми подрядчики маскируют срыв сроков строительства загородного дома. Итак:
      Погода - дождь, строить нельзя Погода - нет дождя, строить нельзя, пусть подсохнет Ждём бригаду Ждём бригадира Ждем утеплитель Ждем каркас Ждем каркас-2 Ждем каркас-3 Ждем каркас завтра Каркас в пути Каркас на таможне Каркас потерялся Каркас ждём завтра В понедельник стартуем! (понедельник это вообще такой специальный день, раньше которого вообще ничего нельзя делать, только в понедельник) Вчера не успели, но завтра обязательно Дайте мне три дня и я все решу Ваш вопрос решается Уже все, буквально начинаем У Макса (прораб) суд на Украине У Макса отпуск У Юры операция Юра в больнице Каркас приехал, но выгружать некому, отправили обратно Рабочие вернулись, ждут каркас Материал оплачен, ждём доставку У нас полиция в офисе, но не волнуйтесь, сейчас мы все порешаем и продолжим У нас инструменты украли У нас счёт заблокирован Сейчас закончим объект и сразу к вам Я сам перезвоню Я в Турции, вернусь, позвоню Мы вернулись, но дождь льет, видите же сами! Гвозди кончились Пилим, ждите Работаем, не все сразу Фото нет, телефон сломался Фото нет, ночью не успели снять, темно же Стройка пойдёт по плану с понедельника Мы достроим все равно, извините за задержку Я же сказал, что дострою, значит дострою Зачем мне вам врать, в понедельник приступаем Вот приезжайте через пару дней - все будет Бригаду отпустил на новый год, на пару недель, вы же не против? Я сказал завтра, значит завтра, я всегда говорю правду. Ну может максимум в среду И да, теперь вы знаете, как звучит ОБЕЩАНИЕ, друзья. Это просто музыка!

    • By Лариса Богачева
      Дата: 29.03.2019
      Время: 12:30 - 13:30
      Модератор: Шевченко Алена, со-основатель сервиса для журналистов и девелоперов Flying Frog Service издатель
      Зал: Синий зал 
      Мероприятие будет вам полезно, если:
       - у вас есть земельный участок и вы опасаетесь его дальнейшего обесценивания
      - вы хотите вкладываться в загородную недвижимость и зарабатывать на ее девелопменте
      - рассчитываете на более эффективные продажи в жилом комплексе
      Знакомьтесь с подробной программой и спикерами семинара!
×