кризис кончился

[Женя]

Прошу прошения "Мерзкий соб"

[Анна2207]

6 минут назад, Женя сказал:

Мерзкий Человек, так ведь и сейчас нельзя за 4 млн что-то стоящее купить

Он соб мерзкий, а человек он неплохой

[Анна2207]

Вот все говорят - отложенный спрос, отложенный спрос. А ведь есть еще и отложенное предложение. Сколько за прошлый год поубирали непроданных квартир? Что, прям вот все передумали продавать? Нет, тоже ждуны. Ждут арабского шейха на свою панельную девятиэтажку. Хреноваторщики тоже еще годик подождут и подумают - надо ли еще 20 лет ждать или ну его нафиг? Налог на вторую-третью квартирку поднимут еще после выборов, про повышение НДФЛ ходят слухи и много чего еще. Так что еще неизвестно, кто первый дрогнет - покупцы или продавцы... И какой шандарах придет, тоже никто не знает. А если шандараха не будет, то в трясине ждунов в стабильной обстановке тонуть будем все...

[МерзкийСоб]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Т.е. исходя из Ваших слов, сейчас должны мести дешевые новостройки?

чиста предположение (информации у меня нет - но можно конечно почитать для анализа  всякие домкад итд) 

должны выгрести все дешевые предложения в новостройке с высокой степенью готовности по ДДУ

 

[МерзкийСоб]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Он соб мерзкий, а человек он неплохой

не - я и в жизни язва и жена - тоже язва

 

[МерзкийСоб]

1 час назад, Анна2207 сказал:

Вот все говорят - отложенный спрос, отложенный спрос. А ведь есть еще и отложенное предложение. Сколько за прошлый год поубирали непроданных квартир? Что, прям вот все передумали продавать? Нет, тоже ждуны.

большинство продаж на вторичке - альтернатива

вот я - это чисто альтернатива

и мои знакомые в такой же ситуации - тоже альтернативщики

убирают не просто так- убирают фактически из-за перекоса спроса на новострой - что обесценивает вторичку перед новостроем

альтернатива в любом случае в начале должна иметь живые деньги и заканчиваться свободной квартирой - те новостроем  - ну это такой глобальный круговорот 

из-за перекоса прослойка вторички в этом круговороте здорово подсократилась....

вот люди и убрали свои квартиры до лучших времен

теоретически исчерпание доступных дешевых земель под новострой и изменения ДДУ (отмена) должны этот перекос нивелировать....

или даже может сильно качнется в сторону вторички

вот тогда и полезут как грибы отложенные квартиры

ну и опять же - нужна свободная масса денег (которая здорово подсократилась: финансовые санкции, борьба с инфляцией) присутствовать на рынке

те вторичку давят несколько факторов....  изменения хотяб одного обязательно отразятся и на предложении

поглядите на торговлю - снижается спрос - снижается ассортимент - это нормально 

есть спрос и деньги - магазины расширяют ассортимент 

 

[Lea]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Вот все говорят - отложенный спрос, отложенный спрос. А ведь есть еще и отложенное предложение. Сколько за прошлый год поубирали непроданных квартир? Что, прям вот все передумали продавать? Нет, тоже ждуны. Ждут арабского шейха на свою панельную девятиэтажку. Хреноваторщики тоже еще годик подождут и подумают - надо ли еще 20 лет ждать или ну его нафиг? Налог на вторую-третью квартирку поднимут еще после выборов, про повышение НДФЛ ходят слухи и много чего еще. Так что еще неизвестно, кто первый дрогнет - покупцы или продавцы... И какой шандарах придет, тоже никто не знает. А если шандараха не будет, то в трясине ждунов в стабильной обстановке тонуть будем все...

Я никакого шейха не жду, чудес не бывает, правда, приятные неожиданности все же частенько случаются. Не во что переложить деньги, нет у меня вариантов, вот и не продаю. Как только, так сразу. И мне кажется, что я не одинока в сбережении средств в бетоне, ага. 

[Юлия Лурье]

ну, хорошо хоть многие поняли, что в бетоне можно кое-как сберечь, но точно не прирастить и приумножить, но точно и не потерять вовсе

 тоже склоняюсь к классическим методам сбережения - правда, не бетоне , а кирпиче

 

Изменено 16 февраля, 2018 пользователем Юлия Лурье

[Юлия Лурье]

23 часа назад, МерзкийСоб сказал:

надо в резервацию написать , новгородскому дядьке - что у них в ограждении дырка - разбегаются....

пусть заберет взад чудо-юдо 

я просто Убыра ищу, за него сильно переживают, вот думаю, здесь штоле

еще Чао потерялась, а Леа , я вижу, нашлась

[iViktor]

А вот и главная сказочница соседнего сайта к нам пожаловала - профи по превращению Пролетарки в Бибирево и "продаже" Митино.