Popular Post МерзкийСоб Posted February 4, 2018 Popular Post Share Posted February 4, 2018 по недвижимости - как актив - все очень сложно на сегодняшний день нет активов (ну кроме недвижимости) в которых можно СОХРАНИТЬ банки, акции, коммерческая недвижимость, модная криптовалюта.... инвестиционные монеты (банально негде хранить, риск физической экспрориации ) все это не работает ... проблема недвижимости - слабая ликвидность - тяжело быстро продать не потеряв в цене и высокий обьем вложений, те появилось условно 100 тышь рублей и никуда их не завернешь..... опять же.... рапределение богачества у людей - по экспоненте .... те очень много денег у малого количества людей - и у очень большого количества людей денег очень мало, поэтому недвижимость выпадает у основной массы людей из инвестиционного инструмента с другой стороны - вернемся к дедушке Марксу - он очем говорил ? что все богачества и активы будут в том числе в кризисы перетекать к богатым... в банки .... те люди не будут иметь своего жилья и будут вынуждены работать до последнего обеспечивая себе крышу над головой (вообше очень интересная тенденция - экономического рабства: через маркетинг людей утаптывают набирать кредиты которые они еле еле могут обслуживать, ипотека - это высшая степень - длительный такой неплохой налог на имущество, обратите внимание - именно гос банки лидеры по ипотеке... а давайте еше вспомним АИЖК) именно поэтому - квартиры в историческом центре Москвы так дороги. там или доживают свои дни бабушки пенсионерки.... или растет новое поколение сверх обеспеченых людей, которые практически не используют механизмы заемных средств для покрытия своих потребностей. 5 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 4, 2018 Share Posted February 4, 2018 Цитата через маркетинг людей утаптывают набирать кредиты которые они еле еле могут обслуживать, ипотека - это высшая степень - длительный такой неплохой налог на имущество культура потребления.. айфон в кредит, машина за лям на лысой резине. И зарплата, которой хватает ровно на 1 месяц (в лучшем случае) ипотека - хороший инструмент, если уметь пользоваться. Поздравьте меня, кстати, с ноября 2017 я ипотечник Quote телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
Piter Posted February 4, 2018 Share Posted February 4, 2018 1 час назад, Мария сказал: Поздравьте меня, кстати, с ноября 2017 я ипотечник Поздравляем.Надеюсь вы взяли кредит на максимально большой срок ( чтобы иметь маленький ежемесячный платеж), но погасить его планируете существенно раньше, досрочно? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted February 4, 2018 Share Posted February 4, 2018 4 минуты назад, Piter сказал: Поздравляем.Надеюсь вы взяли кредит на максимально большой срок ( чтобы иметь маленький ежемесячный платеж), но погасить его планируете существенно раньше, досрочно? спасибо) срок не максимальный, ежемесячные незаметные (сумма кредита маленькая), досрочно уже гасится. Спасибо за заботу :) Quote телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Dm10 Posted February 4, 2018 Popular Post Share Posted February 4, 2018 (edited) Недвижимость во многих случаях из актива может превратиться в пассив: налоги, коммуналка, кап. ремонт все увеличиваются, а цены на недвижимость или остаются на прежнем уровне или падают . Edited February 4, 2018 by Dm10 4 Quote www.riskover.ru Экспертная правовая система для выявления юридических рисков при покупке и найме недвижимости, при покупке автомобиля Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Трубицин Posted February 4, 2018 Share Posted February 4, 2018 47 минут назад, Dm10 сказал: Недвижимость во многих случаях из актива может превратиться в пассив: Согласен. Пока выгоднее покупать, чем арендовать (*). Как только ситуация поменяется то недвижимость станет активом только в роли доходного дома, а это уже другого рода бизнес. Это если говорить о вторичке. Активом же в недвижимости принято понимать новострой, именно котлованы, проекты* и пр., являются высокодоходным мероприятием с определенной долей риска. 2 Quote Работаем © Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Трубицин Posted February 4, 2018 Share Posted February 4, 2018 Дороговизна квартир в центре заключается именно в ценности. Ведь как актив 1К квартира в Туле (с поправкой на элит - несколько квартир) может быть гораздо интереснее, Ввиду низкого порога входа в актив'ный мир 1 Quote Работаем © Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted February 5, 2018 Share Posted February 5, 2018 В 04.02.2018 в 13:13, Dm10 сказал: Недвижимость во многих случаях из актива может превратиться в пассив: налоги, коммуналка, кап. ремонт все увеличиваются, а цены на недвижимость или остаются на прежнем уровне или падают . Поддерживаю. Можно что-то иметь или для жилья или для прописки, лишнее сейчас только "бремя собственности". 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted February 5, 2018 Share Posted February 5, 2018 В 04.02.2018 в 15:08, АгенТТ сказал: являются высокодоходным мероприятием с определенной долей риска До сих пор высокодоходным? Или Вы о каких-то единичных объектах? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted February 5, 2018 Share Posted February 5, 2018 В 04.02.2018 в 15:22, АгенТТ сказал: Дороговизна квартир в центре заключается именно в ценности. Ну да, будь у меня квартирка в Брюсовом переулке, я бы ее ни за что не продала, даже если бы и не жила в ней 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
.thumb.jpg.b083e2403bd8d1405d5c784459fa13af.jpg)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.