Покупка квартиры в ипотеку у нерезидента

[Mellota]

Добрый день. На вас вся надежда. Вопрос загнал всех в тупик..
Покупаем квартиру в ипотеку у нерезидента.
1. Банк просит справки из ПНД и НД. Какой аналог у иностранцев этих справок?
2. Собственница квартиру получила по завещанию и везде указана как гражданка канады, но при этом у нее есть действующий паспорт гражданки Украины. На сделку она хочет приехать через Украину чтобы не платить за визу..Банк просит документ подтверждающий основание ее нахождения на территории РФ..что будет являться этим документом?

[nik2]

Думаю, если въедет через Украину, и там купит справки, проблем не будет. Граждане Украины могут без визы въезжать в Россию, а вступление в наследство вполне подходящий повод для поездки.

Справки можно заверить для России, не думаю что институт взаимного признания документов разрушен до конца.

Проблема будет в другом. Продавец - нерезидент в подобных случаях старается по максимуму уйти от налогов и 30% российских, да и в Канаде с Украиной могут попросить свою изрядную долю. А ипотека предполагает значительную открытость сделки.

[Mellota]

Но справки то будут из Украины а банк знает что на сделке она выступает как гражданка канады((

[Мария]

32 минуты назад, Mellota сказал:

Но справки то будут из Украины а банк знает что на сделке она выступает как гражданка канады((

а водительское удостоверение не заменяет пнд нд для банка? для россиян-продавцов заменяет, уточните 

[Мария]

основание для нахождения на территории рф.. а без основания разве нельзя находиться? Спросите у банк.менежера, какие они, эти основания, вообще бывают. 

Какой банк?

[nik2]

37 минут назад, Mellota сказал:

Но справки то будут из Украины а банк знает что на сделке она выступает как гражданка канады

Ну какая проблема, предъявит оба паспорта. Лиц с двумя гражданствами  полно.

 

4 минуты назад, Мария сказал:

какие они, эти основания, вообще бывают. 

Наверное бывают, например нахождения миротворцев по решению совета безопасности ООН...

Что не отменяет частные визиты. Возможно речь идет о том, на каком основании хозяйка квартиры пребывает на российской территории. Так пожалуйста: пребывает как гражданка Украины  на основании межгосударственных договоренностей между Россией и Украиной о безвизовом режиме.

[Mellota]

40 минут назад, Мария сказал:

а водительское удостоверение не заменяет пнд нд для банка? для россиян-продавцов заменяет, уточните 

Ей 67 лет((( нет у нее ву. Банк росевро

[Mellota]

40 минут назад, Мария сказал:

основание для нахождения на территории рф.. а без основания разве нельзя находиться? Спросите у банк.менежера, какие они, эти основания, вообще бывают. 

Какой банк?

Они говорят что была бы виза-без вопроса

[Мария]

21 минуту назад, Mellota сказал:

Они говорят что была бы виза-без вопроса

если других вариантов нет, значит виза, значит не через Украину 

[Мария]

или банк быстренько заменить..