Как правильнее поступить с квартирантами?

[nik2]

21 минуту назад, Татьянка сказал:

3. Выявлять неисполнение обязательств арендатором с целью найти формальное основание для досрочного расторжения.

А потом выселять через суд. Как раз к 15 марта (к окончанию договора аренды) решение первой инстанции получите.

[Татьянка]

Ну почему же сразу суд!) Других методов что ли нет. Я вас умоляю) С любым вопросом в суд бежать себе дороже будет.

[NISARANA]

8 часов назад, DrWatson сказал:

выплачивают месячную компенсацию на переезд

Месяц - это довольно таки достаточный срок и бе компенсации, а то жирно будет вам так не кажется?

[nik2]

4 часа назад, Татьянка сказал:

Других методов что ли нет.

Ну сами посудите, если:

- Арендатор снял квартиру до 15 марта.

- Досрочное расторжение договором не предусмотрено.

- Арендатор своевременно оплачивает аренду и ничего не нарушает.

- Съезжать досрочно не намерен.

То вижу только два основных варианта как выселить арендатора:

Предложить достойные отступные или выгнать "по беспределу".

В последнем варианте просматривается "сравнительно законный", но все равно подлый метод:

Квартира принадлежит Sema-Semen, а сдала квартиру его тетя. Ну так Sema-Semen может заявить, что тетя сдала квартиру без его спроса, и выгнать квартирантов на улицу посредством мотивированного участкового. Лично мне подобное не нравится, но люди разные...

[sempreshatto]

15 часов назад, Татьянка сказал:

Ну почему же сразу суд!) Других методов что ли нет. Я вас умоляю) С любым вопросом в суд бежать себе дороже будет.

Согласна полностью с вами. Да, по сути все только грозят судом, а по факту мало кто туда обращается. 

 

[Olik]

Автор, изучите свой договор. Если в нем есть условия досрочного расторжения, соблюдайте их. Квартиранты этот договор должны были читать и подписали.

[DrWatson]

21 час назад, NISARANA сказал:

Месяц - это довольно таки достаточный срок и бе компенсации, а то жирно будет вам так не кажется?

Мне это условие нетрудно соблюдать, поскольку я заинтересован, чтобы жили подольше, потому как квартира под сдачу.

[NISARANA]

18 часов назад, DrWatson сказал:

я заинтересован, чтобы жили подольше

В этом каждый арендодатель заинтересован. Моя знакомая четырем семейным парам за сдавала квартиру, так они своими переездами и мебелью. весь ламинат ей угробили.

[sempreshatto]

Что у них там за мебель такая была? Неужели люди со своими диванами и шкафами каждый раз въезжали то?

[NISARANA]

1 час назад, sempreshatto сказал:

каждый раз въезжали то?

Кто въезжал со своим, а кто-то делал перестановку. Далеко не у каждого хватало ума подстелить под шкаф элементарно тряпку, чтобы не поцарапать ламинат.