Sema-Semen Posted December 31, 2017 Share Posted December 31, 2017 Здравствуйте. Я совета прошу. В общем по стечению обстоятельств я на полгода раньше срока домой возвращаюсь из командировки. Квартира моя под сдачей, ее тетя сдает сейчас по моей просьбе. У квартирантов до 15 марта договор. Я позвонил тете, попросил ее им сообщить, чтобы выселялись даже компенсировать все готов. Но они начали рассказывать, что до окончания срока я их не выселю. В двух словах так ребенок у них маленький, переезжать в авральном режиме лишьбы куда не будут и компенсация их не интересует. Подскажите неужели я не имею права на то, чтобы заплатить неустойку и въехать в свою квартиру, если мне это вдруг понадобилось? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Татьянка Posted December 31, 2017 Share Posted December 31, 2017 Вы договор с ними заключали? В договоре предусмотрена возможность досрочного расторжения по вашей инициативе? На каких условиях? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 Обычно о расторжении обязательств предупреждают арендаторов за месяц и выплачивают месячную компенсацию на переезд. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 (edited) 21 час назад, Татьянка сказал: В договоре предусмотрена возможность досрочного расторжения по вашей инициативе? На каких условиях? Если в договоре не прописана возможность досрочного расторжения, съезжать? 1 час назад, DrWatson сказал: Обычно о расторжении обязательств предупреждают арендаторов за месяц и выплачивают месячную компенсацию на переезд. Чтобы переехать, нужно: Найти новое жилье Заплатить риэлтору Переставить страховой депозит. + Расходы на переезд, везти маленького ребенка неизвестно куда (я если его пристроили в садик?). + А если работа рядом? Боюсь месячный платеж "маловато будет". Edited January 1, 2018 by nik2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 Как это предупредить за месяц? Как правило, предупреждают за две недели и в договоре так приписывают же. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik2 Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 17 минут назад, sempreshatto сказал: Как правило, предупреждают за две недели и в договоре так приписывают же. Шоколадные условия для владельца квартиры. Вот только стоит ли снимать жилье на таких условиях имея на руках маленького ребенка. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 Я указал условия стандартного договора своего риэлтора. А без договора жильцов выставлял и без компенсации. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sempreshatto Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 В смысле выставляли?! И даже не предупреждали заранее?! Все-таки договор договором, но есуть человеческие отношения же. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 39 минут назад, sempreshatto сказал: В смысле выставляли?! И даже не предупреждали заранее?! Все-таки договор договором, но есуть человеческие отношения же. Они меня неоднократно подводили, и я предупреждал. Конечно, съехали, когда подобрали подходящее жильё, но быстро. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Татьянка Posted January 1, 2018 Share Posted January 1, 2018 3 часа назад, nik2 сказал: Если в договоре не прописана возможность досрочного расторжения, съезжать? Если в договоре не прописана возможность досрочного расторжения по инициативе арендодателя, тогда: 1. Ждать окончания срока действия договора. 2. Пробовать расторгнуть по обоюдному согласию сторон. 3. Выявлять неисполнение обязательств арендатором с целью найти формальное основание для досрочного расторжения. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.