Jump to content
Sign in to follow this  
Andra

Не могу сдать коммерческое помещение

Recommended Posts

Уважаемые коллеги, поделитесь мнениями. Уже больше года никак не можем сдать помещение свободного назначения. Находится на первом этаже жилого дома, центральная магистраль, но "не проходное" место. Затрудняется тем, что у помещения не отдельный вход а к нему нужно подходить через других арендаторов. Т.е. помещение в глубине. Изначально это было большое помещение плоащдью190 квадратов, из которых теперь занимают места стоматология, корпусная мебель и фотосалон. осталось только это. Кому можно его предложить? Уже всех обошли по два круга.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Andra сказал:

.. Кому можно его предложить? Уже всех обошли по два круга.

здравствуйте, вопрос цены скорее всего, снижайте и считайте отклик 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Согласна, если нет спроса, разбирайтесь, что не устраивает потенциальных клиентов, подробнее расспрашивайте тех, кто отказывается. Вероятнее цена не соответствует предложению.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Только цена, другого варианта я не вижу. Если вы снизите цену, то возможно помещение снимут даже теперешние арендаторы для расширения.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, Юра01 сказал:

теперешние арендаторы для расширения.

Хорошая идея! Предложите действующим арендаторам по-соседству. Они - клиенты номер один. Фотосалон вряд ли, а вот корпусная мебель для шоу рума может расшириться.

Edited by Татьянка
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 06.12.2017 в 17:20, Татьянка сказал:

Хорошая идея! Предложите действующим арендаторам по-соседству. Они - клиенты номер один. Фотосалон вряд ли, а вот корпусная мебель для шоу рума может расшириться.

Ой не думаю, что соседи соглашаться на ваших условиях, а вот на компромисс можно было и пойти, если не будут конечно предлагать сущие копейки.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.11.2017 в 13:29, Andra сказал:

стоматология, корпусная мебель и фотосалон

Компания неплохая собралась, а на сколько глубоко помещение?
Конечно, если есть возможность сделать отдельный вход то желающих снять помещение прибавиться.
Ищите, в первую очередь, тех для кого клиенты стоматологии, корпусной мебели и фото-салона являются их потенциальными клиентами.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Делайте скидку, например, если арендатор заплатит сразу за год. И реально снижайте цену, только так вы сможете завлечь к себе арендаторов.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

По идее фирма, занимающаяся корпусной мебелью, может захотеть расширится. Только цена должна быть привлекательной.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здесь логика может быть простой, чем больше квадратов у тебя берет арендатор, тем меньше он платит просто.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By zber-container-msk
      Предоставим вам индивидуальный склад любого размера с личным доступом 24 часа! Можно использовать под хранение личных вещей, хранить архивы, технику, запчасти, товары и многое другое.

    • By korefey
      Предложили выгодную покупку, предлагают купить квартиру и хорошо уступают при этом. От бабушек-соседушек узнал, что квартира раньше посуточно  сдавалась. Стоило только после просмотра вернуться, и все выложили. Сказал жене, она начала что-то о плохой энергетике рассказывать. Вроде успокоил по этому поводу, а самого теперь сомнения мучают.  Не из-за энергетики, конечно. Продажа срочная, хозяин говорит, что деньги срочно нужны, и из-за этого решил одну из квартир слить. Подскажите, какие риски могут возникнуть при такой покупке (кроме энергетики, здесь с женой на "чистку" согласился для успокоения ее души, да и ремонт все равно делать будем под себя полностью). 
    • By Лариса Богачева
      Два дня - 20 и 21 ноября 2019  - в Москве будет проходить IX Московский Форум Семейных Офисов (Moscow Family Office Forum)
      Более 400 участников российского рынка Private Wealth − управляющих и директоров ведущих юридических фирм, Private Banks, инвестиционных и консалтинговых компаний, семейных офисов, IFAs и частных инвесторов, из России, Германии, Швейцарии, Кипра, Великобритании и других стран обсудят тренды на рынке управления крупным частным капиталом.
      Ключевые темы:
      Амнистия капитала 3.0 – Может ли быть использовано против Вас? Новые изменения в налоговом резидентстве – предложение МинФина Гражданство за инвестиции – актуальные изменения Использование иностранных структур для защиты капитала и правила КИК Обмен информацией по счетам – сохранится ли Инвестиции в недвижимость Защита семейного состояния в условиях турбулентного рынка и рецессии И многое другое … Российский форум частного капитала (Russian Private Wealth Forum) проводится с 2011 года, собирая в общей сложности более 350 участников из 20 стран мира.За это время он стал ожидаемым местом встречи для сотен игроков российского рынка Private Wealth и международных финансовых компаний. Постоянные участники называют Форум эффективной специализированной площадкой для управляющих активами, банков, компаний по доверительному правлению семейным капиталом и крупных клиентов банков, а также эффективной площадкой для презентации текущей ситуации, выбора деловых партнеров и выхода на новый рынок.
      Аудитория Российского форума частного капитала – более 350-ти управляющих и директоров ведущих юридических фирм, Private Banks, Family Offices, инвестиционных и консалтинговых компаний, IFAs и частных инвесторов – генеральных директоров и собственников бизнеса.
      Швейцария ∙ Великобритания ∙ Кипр ∙ Испания ∙ Мальта ∙ США ∙ Германия ∙ Израиль ∙ Италия ∙ Франция ∙ Монако ∙ ОАЭ ∙ Латвия ∙ Канада ∙ Португалия ∙ Грузия ∙ Лихтенштейн ∙ Нидерланды

      Основные преимущества форума
      Место встречи с многолетней репутацией для профессионалов рынка и инвестиционных экспертов Высокая посещаемость мероприятий топ-менеджментом компаний, в среднем, около 59% участников Высокий уровень докладчиков, также являющихся комментаторами для ведущих деловых СМИ Доступ к информации из первоисточников Тематическая программа, рассчитанная на привлечение большого количества потенциальных клиентов Уникальные возможности для общения с представителями иностранных и российских банков, семейных офисов, юридических фирм Детальная программа форума и регистрация на сайте мероприятия.
      Используйте при регистрации промокод VIP_MFO2019, и тогда стоимость вашего участия составит всего 8 тыс. рублей!
      Контакты организаторов
      Ксения Волочугина, ksenia@hansafincon.com  +7 499 638 23 89

       
       
    • By бабочка
      В последнее время все чаще проскальзывает информация, касающаяся аренды жилья. Почему-то начали убеждать народ в том, что арендовать жилье выгоднее, чем покупать. Неужели это действительно так? Или те, кто имеют по несколько квартир под сдачу просто пытаются таким образом избавиться от конкурентов, а заодно и свои квадратные метры выгодно пристроить. 
      Честно, на распутье сейчас. Начала на квартиру копить, уже даже на солидный первоначальный взнос деньги есть, а теперь сомневаться стала.
      Если знающие люди объяснят что к чему, буду признательна.
    • By Харыбин Александр
      Здравствуйте дорогие друзья.
      .
      Эта тема будет содержать максимум полезной информации об аренде квартир. От «А» до «Я».
      .
×