Просьба к экспертам оценить квартиры

[Natasha2015 81]

Уважаемые риелторы! Прошу вас оценить две квартиры. Желательно аргументированно)

Удалено

[Мария 10,620]

Молодцова, 27К1 от метро далековато, по документам не указано, уточните что там (слишком уж цена хорошая)

Молодцова, 15К1 внешне хороший вариант, по документам тоже самое (требует уточнения)

 

[Natasha2015 81]

27 к 1 наследство по завещанию, более трех лет, 2-е взрослых собственников

15 к 1 купля-продажа более 5 лет,  1 взрослый собственник

Дома и квартиры одинаковые. Хочется понять реальную цену.

Edited November 16, 2017 by Natasha2015

[Мария 10,620]

19 часов назад, Natasha2015 сказал:

27 к 1 наследство по завещанию, более трех лет, 2-е взрослых собственников

15 к 1 купля-продажа более 5 лет,  1 взрослый собственник

Дома и квартиры одинаковые. Хочется понять реальную цену.

документы нормальные, можно рассматривать

дома разные) расстояние от метро основной фактор в оценке

[Natasha2015 81]

Разница 900 метров. И 800 т.р.

Этаж имеет значение при оценке?

Edited November 17, 2017 by Natasha2015

[Багира 20]

Этаж имеет значение. Особенно в старых домах, где могут протекать крыши и не технического этажа. Обычно скидка за последний, первый и второй  этаж - 5-10 процентов.