Jump to content

Продажа квартиры ипотечникам


MSH
 Share

Recommended Posts

Подскажите схему продажи квартиры ипотечникам. Если с обычным ДКП все понятно, то с ипотекой как? Сколько это занимает времени? Нужно быстро продать квартиру, но пока предложение только от ипотечникам. 

Link to comment
Share on other sites

Я знаю, что есть хороший вариант с досрочным погашением ипотеки.
То есть, перед тем как продать квартиру, надо что бы покупатель погасил долг за продавца...

Инвестируй грамотно. Все о спекуляциях на валютном рынке и немного о инвест. стратегиях на On-line Спекулянт.

Link to comment
Share on other sites

Немного не то что требовалось узнать. Но все равно спасибо. про погашение покупателем ипотеки, знаю. Но в нашем случае все наоборот. Покупатель Хочет воспользоваться ипотекой. А я не понимаю чем это все может для меня обернутся.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, MSH сказал:

Подскажите схему продажи квартиры ипотечникам. Если с обычным ДКП все понятно, то с ипотекой как? Сколько это занимает времени? Нужно быстро продать квартиру, но пока предложение только от ипотечникам. 

Приветствую, покупателей с ипотекой сейчас абсолютное большинство. С ипотекой (к слову, как и обычным ДКП) всё индивидуально - нотариат или ППФ, кто готовит, кто несет на регистрацию, условия доступа продавца к ячейке стандартные ипотечные плюс ДКП по всем квартирам, зависит от того какая цепочка предстоит. Если нужно быстрее, подготовьте заранее документы, посмотрите альтернативы (если имеется)

Если документы уже собраны, останется только оценка (2-3 дня) и одобрение банком (3-7 дней). Это если вы продаете "в деньги" (без альтернативы)

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

Спасибо большое. А какие документы нужно для них собирать? 

31 минуту назад, Мария сказал:

Если документы уже собраны, останется только оценка (2-3 дня) и одобрение банком (3-7 дней). Это если вы продаете "в деньги" (без альтерна 

 

Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, MSH сказал:

Спасибо большое. А какие документы нужно для них собирать? 

если документы на вашу квартиру до 2000 года, для регистрации потребуются документы БТИ (кадастровый, экспликация, поэтажка)

если в последние 5 лет не было обследования, потребуется выход техника (2-3 недели техник идет, потом неделю + - готовятся указанные документы БТИ 

если документы на вашу квартиру "свежие", для регистрации БТИ не нужно, а нужно для оценки. Для оценки подходит техническое описание, его делает любая оценочная компания, состоящая в СРО

телеграм https://t.me/workfulltime

Link to comment
Share on other sites

  • 5 weeks later...

Вам как продавцу, особой разницы кому продавать нет, деньги вы в любом случае получите, правда процедура сбора бумажек немного дольше будет, и все.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 25.10.2017 в 14:57, MSH сказал:

Подскажите схему продажи квартиры ипотечникам. Если с обычным ДКП все понятно, то с ипотекой как? Сколько это занимает времени? Нужно быстро продать квартиру, но пока предложение только от ипотечникам. 

Сейчас 80% сделок и даже больше - ипотечные, т.к. ставки по ипотеке стали интереснее, появилось много лояльных программ. Единственное, что может занять много времени - это подготовка документов и одобрение объекта банком (до 3х недель, но можно сократить и до 1,5 недель).

Регистрация ипотечной сделки длится меньше, - 5 раб.дней, обычная - 10 раб.дней, вот и считайте.

Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...