Почему квартира не продается?

[анна.a]

12 часа назад, nik2 сказал:

Посольство высший орган страны на территории другого государства.

И что? таких функций нет даже у президента, если их нет у органов опеки на основании закона, то их нет ни у кого.) И быть не может. Или что вы этим хотели сказать?) 

[nik2]

В 06.11.2017 в 08:41, анна.a сказал:

В 05.11.2017 в 20:02, nik2 сказал:

Посольство высший орган страны на территории другого государства.

И что? таких функций нет даже у президента, если их нет у органов опеки на основании закона, то их нет ни у кого.) И быть не может.

Вы в курсе полномочий которыми наделено посольство? Тем более посольство Украины?

Из того, что известно мне, посольства наделены широкими полномочиями в отношении своих и иностранных граждан. И вообще посольство обладает статусом экстерриториальности. Т.е. посольство Украины в США, это территория Украины на территории США. Кроме экстерриториальности посольства, т.е применения хоть и не без оговорок своих законов в чужой стране, посольство имеют права предоставленные им в рамках международных соглашений. Делами граждан обычно ведает консульский отдел. 

 - Консульский отдел может регистрировать браки и, в случае России, если не требуется судебная процедура, регистрирует разводы.

- Заверение доверенностей и завещаний - повседневная практика.

- Свидетельство о рождении посольство РФ не дает, по край мере при наличии местного свидетельства о рождении, поскольку, по российскому закону оно может быть только одно, но посольство легализует местное свидетельство о рождении, делая его законным на территории России.

- О от свидетельство о смерти посольство может оформить само или легализовать местное.

- Посольство РФ устанавливает отцовство по заявлению граждан РФ. Решаются с участием посольств и случаи когда родители граждане разных стран.

Кроме того посольство может (и такая практика есть) обратиться за юридической консультацией и/или запросом на родину и на основании ответа оказать содействие, или дать отказ своему гражданину находящемуся за границей.

[анна.a]

17 часов назад, nik2 сказал:

Вы в курсе полномочий которыми наделено посольство? Тем более посольство Украины?

) Я в курсе. Но у меня устойчивое ощущение, что вы отвечаете не на мой вопрос. Причем второй раз на эту тему. Если такими полномочиями не наделен отдел опеки и даже президент страны, то причем тут посольство? 

Изменено 8 ноября, 2017 пользователем анна.a

[nik2]

8 часов назад, анна.a сказал:

Если такими полномочиями не наделен... даже президент страны

Ни посол Украины ни даже президент Украины не наделены полномочиями запрещать жителям Америки покупать и продавать их имущество, даже если оно находится в России!

Ну, если серьезно, упомянутая Вами опека как раз и занимается практически выдачей подобных разрешений (по крайней мере в России, так). Опять же при выезде на постоянное место жительства в другую страну подобные разрешения даются (по крайней мере в России).

При обращении в посольство за содействием, сотрудники посольства могут убедиться что семья выехала в Штаты на постоянное место жительство и обладает документами дающими законное право на постоянное проживание в США.

Посольство имеет возможность используя электронные средства связи запросить на прямую, или через соответствующие инстанции, согласие на продажу принадлежащей несовершеннолетнему гражданину недвижимости находящейся в третьей стране, у уполномоченных на то государственных органов - опеки.

Получив положительный ответ, посольство может на основании этого ответа, предоставить от своего имени разрешающий документ на бумажном носителе, за подписью своего руководителя - посла.

Добавлю, что большинство консульских услуг вовсе не бесплатны. Плата взимается на совершенно законных основаниях.

[анна.a]

8 часов назад, nik2 сказал:

Посольство имеет возможность используя электронные средства связи запросить на прямую, или через соответствующие инстанции, согласие на продажу принадлежащей несовершеннолетнему гражданину недвижимости находящейся в третьей стране, у уполномоченных на то государственных органов - опеки.

Так у органов опеки запрашивали сами владельцы напрямую. Уже прямее некуда. И органы ответили, что это не их компетенция. Вот я и пытаюсь понять, чем руководствовалось посольство. 

[nik2]

14 часа назад, анна.a сказал:

Так у органов опеки запрашивали сами владельцы напрямую.

Ну может и не на прямую, а по переписке, или телефону из Москвы или из Штатов...

 

14 часа назад, анна.a сказал:

Уже прямее некуда.

Как раз через посольство может и прямее. Это одно государственное учреждение обращается к другому. Пришел в опеку запрос по линии Министерства Иностранных Дел - ответили.

14 часа назад, анна.a сказал:

И органы ответили, что это не их компетенция.

Что ответили эти органы посольству осталось за кадром, а вот какая точная формулировка была в официальном запросе и официальном ответе одного государственного учреждения другому, могло иметь важное значение. И ответ типа: Сделки граждан вне территории государства и с недвижимым имуществом находящимся вне территории государства не являются объектом администрирования органов опеки. Либо типа: органы опеки дают согласие либо запрет на сделки с недвижимостью находящейся исключительно на территории Украины... Ну и ссылки на законы и нормативные акты.

Такой ответ мог трактоваться посольством как разрешение.

А возможен и третий случай: Родители взяли разрешение органов опеки по месту проживания - дать согласие родителям приехавшим на постоянное жительство в США продать их имущество семьи по месту прежнего жительства - да легко. А уж с этой бумагой топать в украинское посольство...

15 часов назад, анна.a сказал:

... чем руководствовалось посольство. 

Просят граждане родной страны содействия... Платят за оформления документа деньги... Почему бы не помочь?

[анна.a]

17 часов назад, nik2 сказал:

Такой ответ мог трактоваться посольством как разрешение

О, грамотный юридический подход двигает горы. Вот это находка. Посольские все же лучше оплачиваются, и народ там компетентнее.

[анна.a]

17 часов назад, nik2 сказал:

А возможен и третий случай: Родители взяли разрешение органов опеки по месту проживания - дать согласие родителям приехавшим на постоянное жительство в США продать их имущество семьи по месту прежнего жительства - да легко. А уж с этой бумагой топать в украинское посольство...

Тактам выше где-то же был ответ органов опеки в духе знать ничего не знаем, ведать не ведаем и не хотим ничего знать. Нас это не касается. Мы таких бумажек не даем. 

[nik2]

3 часа назад, анна.a сказал:

Тактам выше где-то же был ответ органов опеки в духе знать ничего не знаем, ведать не ведаем и не хотим ничего знать. Нас это не касается. Мы таких бумажек не даем. 

Так я не про украинские органы опеки, а про те, что по месту жительства, про американские!

 

[анна.a]

В 10.11.2017 в 19:03, nik2 сказал:

Так я не про украинские органы опеки, а про те, что по месту жительства, про американские!

 

Ой, а я и не знаю, есть ли они там. А есть, да? И как это у них работает? Расскажите, если вы в курсе. Интересно. Просто аналога в США может и не быть.