Пеструшка Posted September 30, 2017 Share Posted September 30, 2017 (edited) Решили перебраться с Теплого Стана на Котловку. При попытке поторговаться при звонках по объявлениям натыкаюсь на непробиваемую стену. Четко знаю, что цену в объявлениях всегда завышают, а после на уступки идут. И вдруг по факту слышу ото всех одно и то же: цена окончательная, обжалованию не подлежит. Может кто-нибудь объяснить в чем собственно причина массового недовольства продавцов. Когда 8 лет назад в Теплом Стане квартиру искали, торг был уместным. Edited September 30, 2017 by Пеструшка Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted October 3, 2017 Share Posted October 3, 2017 потому что народ снизил цены на свои квартиры до самого приемлимого для них низкого значения чтоб продать... и дальнейшее снижение цены означает невозможность выполнения их плана, те теряется сам смысл продажи. поэтому многие снимают с продажи свои квартиры а другие категорчески отказываются от торга Link to comment Share on other sites More sharing options...
DrWatson Posted October 3, 2017 Share Posted October 3, 2017 Мой риэлтор не торгуется, а называет указанную ему цену. Если за пару месяцев она не проходит, снижаю, но снова без торговли. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Владимир Романенко Posted October 3, 2017 Share Posted October 3, 2017 По телефону редко кто торгуется... Особенно когда вы еще даже не видели объект в живую... 2 Аренда и Продажа Квартир +7-903-682-88-45 rvn81@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна Прохорова Posted October 4, 2017 Share Posted October 4, 2017 В 03.10.2017 в 12:52, Владимир Романенко сказал: По телефону редко кто торгуется... Особенно когда вы еще даже не видели объект в живую... Абсолютно согласна, никто не готов торговаться при звонке, без просмотра, торг возможен только после просмотра и реального желания приобрести. Link to comment Share on other sites More sharing options...
NISARANA Posted October 4, 2017 Share Posted October 4, 2017 В 30.09.2017 в 22:20, Пеструшка сказал: И вдруг по факту слышу ото всех одно и то же: цена окончательная, обжалованию не подлежит Нет ну кто вам будет что-то уступать по телефону? Это если человек пришел реально с деньгами и готов к покупке. тогда люди торгуются. А так не видя квартиры вы пытаетесь по телефону сторговаться, волне адекватная реакция у продавцов. Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted October 4, 2017 Share Posted October 4, 2017 Люди психологически не готовы снижать цену. Поэтому вы должны обосновать необходимость снижения. Идите на просмотр, смотрите, оценивайте. Торг уместен и сейчас, просто люди к нему менее готовы. Но знаю, что квартиры на практике продают заметно дешевле цены, указанной в объявлении. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Солнечная Зайка Posted October 4, 2017 Share Posted October 4, 2017 Перед продажей квартиры беру время чтобы изучить спрос в данном районе, выясняю все плюсы квартиры, провожу маркетинговый анализ и убеждаю собственника выставить адекватную цену. Все недостатки квартиры в этой цене уже бывают учтены. При показе рассказываю людям о всех плюсах объекта. Если покупатели начинают торговаться, то предлагаю обосновать свой торг. На основании каких факторов мы должны снизить цену на энную сумму. Только один раз люди сумели привести хорошие аргументы и получили скидку. У большинства разговор сводится к " ну, сейчас все торгуются" и " у нас больше денег нет". Мягко объясняю, что мы не благотворительная организация и не фонд помощи малоимущим. Нет денег - ищите по бюджету. И "все бегут и я бегу" тоже не про нас. Когда сама иду торговаться с покупателями, то тоже стараюсь торг обосновать. Если понимаю, что цена действительно хорошая, то объясняю своим клиентам, что не все квартиры можно сторговать, можно просто и упустить хороший вариант. Как то так... 1 Каждый слышит то, что хочет слышать. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Дмитрий Шмырин Posted October 5, 2017 Share Posted October 5, 2017 Когда вы покупаете плохое, торг конечно уместен Когда покупаете хорошее, торга возможно и не будет Вы хотите купить хорошее или с торгом? 1 Риелтор Регистратор, Делюсь опытом в темах о недвижимости. 8-916-532-0370 Link to comment Share on other sites More sharing options...
анна.a Posted October 5, 2017 Share Posted October 5, 2017 2 часа назад, Дмитрий Шмырин сказал: Когда вы покупаете плохое, торг конечно уместен Когда покупаете хорошее, торга возможно и не будет Вы хотите купить хорошее или с торгом? Хорошее тоже имеет рыночную цену.) Поэтому если цена завышена, торговаться можно. Если цена адекватна рынку, то нужно быть очень умелым покупателем, чтобы снизить цену. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts