AndreyR Posted July 27, 2017 Share Posted July 27, 2017 Здравствуйте. Заметил, что сейчас в Москве в новостройках иногда встречаются очень маленькие квартирки, 15-20 метров, называемые студиями. Т.е. вся квартира - это одна комната и закуток для санузла. Подскажите пожалуйста, насколько такая жилплощадь ликвидна? Насколько ее сложно продать по сравнению с обычной однушкой? Так же хотелось бы уточнить - цена на такие квартиры ведет себя так же, как и цена на однушки? То есть, к примеру, если однушки дорожают/дешевеют на 10%, такие мини-студии тоже будут дорожать/дешеветь на те же 10%? Просто пытаюсь понять - если купить такую мини-студию на первое время - насколько потом ее будет легко продать? И не будет ли цена на нее падать со временем, даже если цена на обычные однушки будет расти? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted July 28, 2017 Share Posted July 28, 2017 11 час назад, AndreyR сказал: Просто пытаюсь понять - если купить такую мини-студию на первое время - насколько потом ее будет легко продать? И не будет ли цена на нее падать со временем, даже если цена на обычные однушки будет расти? Сейчас это понятие очень призрачно - вложить в новострой и потом выгодно продать (особенно в эконом и около сегментах это точно).Рынок перенасыщен новостройками как в пределах Москвы так и в пределах Новой Москвы, ближнем Подмосковье. 1 Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
AndreyR Posted July 28, 2017 Author Share Posted July 28, 2017 7 hours ago, Сафронова Мария said: Сейчас это понятие очень призрачно - вложить в новострой и потом выгодно продать На всякий случай уточню - мне эта квартира нужна не как инструмент вложения средств сам по себе, а как промежуточный этап на пути к обычной однушке. То есть мне не столь важно, будет ли цена на эту недвижимости расти или падать. Мне лишь хотелось бы, чтобы цены на обычные однушки росли/падали аналогично. То есть чтобы цена данной студии составляла всегда одну и ту же долю от цены нормальной однушки. И чтобы была возможость более-менее быстро продать эту студию, и купить однушку 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted July 29, 2017 Share Posted July 29, 2017 Приветствую, маленькие квартиры дешевеют в последнюю очередь, спрос на них всегда есть веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Сафронова Мария Posted July 30, 2017 Share Posted July 30, 2017 В 28.07.2017 в 20:38, AndreyR сказал: а как промежуточный этап на пути к обычной однушке. То есть мне не столь важно, Как промежуточный,- отличный вариант, я бы взяла 2 Недвижимость: покупка, продажа, обмен и др. +7(915)081-62-46, 7251818@mail.ru Link to comment Share on other sites More sharing options...
Юра01 Posted August 14, 2017 Share Posted August 14, 2017 Иногда, или даже часто так бывает, что все временное становится постоянным, вот и автору темы надо над этим крепко задуматься. Может лучше поднакопить на стандартную однокомнатную? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted August 20, 2017 Share Posted August 20, 2017 (edited) В 14.08.2017 в 14:36, Юра01 сказал: Иногда, или даже часто так бывает, что все временное становится постоянным, вот и автору темы надо над этим крепко задуматься. Может лучше поднакопить на стандартную однокомнатную? Если думать, что дальше хода нет, то может и стоит. Я бы не стала копить дальше на однокомнатную - больше вероятность застрять на старте. Edited August 20, 2017 by Гелла Link to comment Share on other sites More sharing options...
Oksa Posted August 26, 2017 Share Posted August 26, 2017 В 20.08.2017 в 11:57, Гелла сказал: Я бы не стала копить дальше на однокомнатную - больше вероятность застрять на старте. Согласна, тем более, что ситуации у всех разные. Иногда купить нужно "ещё вчера было", а мини студии, как по мне отличный вариант. У знакомого в гостях была в такой - уютно и комфортно, особенно если живёшь один и сутками на работе пропадаешь, а домой только переночевать приходишь. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BoomTMB Posted August 26, 2017 Share Posted August 26, 2017 Не обращайте внимание на плюс или минус % цены недвижимости, это средний коэффициент по определенной территории например города. Каждая недвижимость индивидуальна в первую очередь оценка идет за этаж, квадратуру, ветхость, качество постройки, отдаленность от чего то и многое, многое другое. Например если в 12-ти подъездном доме произошел взрыв газа в подъезде № 3 цена падает на все квартиры дома и это отображается общей статистике. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Юра01 Posted September 5, 2017 Share Posted September 5, 2017 В 26.08.2017 в 13:36, Oksa сказал: Согласна, тем более, что ситуации у всех разные. Иногда купить нужно "ещё вчера было", а мини студии, как по мне отличный вариант. У знакомого в гостях была в такой - уютно и комфортно, особенно если живёшь один и сутками на работе пропадаешь, а домой только переночевать приходишь. А если вдруг резко изменится статус, что уже не один, тогда как? Думаю что два человека в такой квартирке, долго не проживут с друг дружкой. Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts