Хочу жить с комфортом!

[анна.a]

12 минуты назад, Шелев сказал:

Программы по рассрочке на квартиры под 1-6 % годовых до 10 лет 

А что это у вас такие проценты подозрительно низкие? За счет чего? Или это только реклама? Расскажите подробнее, что предлагаете.

[nik2]

 Анна!  Бегите от него!

Это пирамидостроители!

[МерзкийСоб]

ДавидМоисеич ?

[nik2]

3 часа назад, МерзкийСоб сказал:

ДавидМоисеич ?

Пони с пилой

[nik2]

7 часов назад, анна.a сказал:

А что это у вас такие проценты подозрительно низкие? За счет чего?

Это типичный представитель кооперативов. Мне доводилось читать про него пару лет назад.

Ну если совсем кратко, кредит под низкий процент на длительный срок дается в порядке очереди из средств, которые приносят в кооператив новые вступающие в этот кооператив "лохи". Пока "лохи" под воздействием, агрессивной рекламы несут в кооператив свои кровные кредиты выдаются. Когда поток уменьшается очередь встает намертво. Ну и плюс "целый мешок грязных инструментов".

Иногда застрявшим насмерть в очереди за кредитом "лохам" предлагают привести несколько новых лохов, чтобы получить кредит.

6 часов назад, МерзкийСоб сказал:

ДавидМоисеич ?

Ну если походить за своими деньгами лет сорок, то это запросто.

[nik2]

В 16.08.2017 в 19:19, nik2 сказал:

Пони с пилой

Приношу извинения, ну опять не заметил, как андроид, подправил меня.

Я-то хотел обыграть Понтий (Пилата) и Понци - создателя финансовой пирамиды.

[анна.a]

В 16.08.2017 в 21:00, nik2 сказал:

Ну и плюс "целый мешок грязных инструментов".

Каких, позвольте полюбопытствовать? И какие там еще подводные камни?  Тем, кто берет кредит, такое положение должно быть выгодно. А вот тем, кто вступил, вряд ли. шанса вернуть свои кровные там мало, как я понимаю. Хотя там наверное обе стороны виноваты. Как говорится, психология обманутого =  психология обманщика.

[nik2]

8 часов назад, анна.a сказал:

Каких, позвольте полюбопытствовать? И какие там еще подводные камни?  

Если Вам любопытно, могу скинуть более полутора тысяч страниц текстов обсуждения этих организаций с 2004 года. Это отдельная тема.

Основная скала, на которой проходимцы всех мастей строят кооперативы - финансовые пирамиды это  ныне утратившая силу 116 статья ГК РФ описывающая такое юридическое лицо как потребительские кооперативы. Это примерно пол страницы текста, которым исчерпываются все требования закона к подобным организациям. Остальные положения об организации и деятельности потребительского кооператива записываются в Уставе, а Устав сочиняется такой, что "лох" скотина бесправная и всем "по жизни" должен. Еще одна важнейшая позиция прописанная о потребительском кооперативе в ГК РФ это обязанность его членов - платить по долгам кооператива, причем в самой жуткой форме. Для покрытия убытков они должны собрать дополнительные взносы и:

Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Если Вы не в курсе, что значит, поясняю - если кто-то из членов кооператива не в состоянии заплатить, то за него взыскивают с тех, у кого еще что-то осталось.

Т.е. только вступив в кооператив,  его член становится обязанным по всем его долгам, причем сумма долга ограничивается не уставным капиталом, а глубиной долговой ямы которую вырыл кооператив.

Сейчас ГК РФ подредактировали, но положения о потребительском кооперативе сохранились. Теперь это статьи 123.2 и 123.3. Текст один в один.

Что до кредита, то большинство его не получает. Они только вносят в кооператив спои деньги под обещания кредита. Но и тех кто взял кредит воют.
 

[Гелла]

12 минуты назад, nik2 сказал:

Если Вам любопытно, могу скинуть более полутора тысяч страниц текстов обсуждения этих организаций с 2004 года. Это отдельная тема.

Основная скала, на которой проходимцы всех мастей строят кооперативы - финансовые пирамиды это  ныне утратившая силу 116 статья ГК РФ описывающая такое юридическое лицо как потребительские кооперативы...

С удовольствием прочла ваши объяснения. Ощущение интересное)). Не пойму что в подсознании в приоритете  Рога и Копыта или  Свадьба в Малиновке, но точно не ГК РФ.
 

Изменено 18 августа, 2017 пользователем Гелла

[nik2]

11 час назад, Гелла сказал:

Не пойму что в подсознании в приоритете

Да, спортивный азарт. Году эдак в 2004, был замечательный форум по недвижимости при журнале Квартира Дача Офис. Не знаю жив ли сейчас этот журнал, а форум прикрыли, и открыли новый под тем же названием, но с другой администрацией и без модерирования. Кажется вторая редакция жива до сих пор, спамеры сливают туда свои нечистоты.

Так вот на том первом форуме развернули свою пропагандистскую деятельность кооператив "Строим Вместе". Себя этот кооператив агитировал всюду и по масштабу телевизионной рекламы был вполне сопоставим с "МММ". Ну а я вел активную разъяснительную работу. За кооперативом "Строим Вместе" слежу до сих пор.

Конечно разговор о подобных кооперативах требует отдельной темы. Но уж если начали здесь... Упоминание ГК РФ важно тем, чтобы понять, почему такие структуры непотопляемые. А так хотите прочих грязных инструментов, пожалуйста.

- Прямое вранье. Декларируется процент по ссуде, скажем 3% годовых, а оказывается, что 3% начисляется не на остаток, а на стоимость квартиры, если учесть, если счастливчику дают ссуду, то только после выплаты половины стоимости квартиры, то реальный процент надо умножать на четыре, т.е. 12% годовых.

- У этих кооперативов нет лицензии кредитно финансовых учреждений. Свою незаконную банковскую деятельность, они маскируют так: На покупку квартиры дается безвозмездная ссуда, а проценты по ней оформляются как членские взносы. У счастливцев большие проблемы с получением налоговых вычетов, а по процентам они не только не получают вычет, но обязаны платить налог, за полученную финансовую выгоду т.к. брали беспроцентную ссуду.

- Все покупки квартир проводятся, через специальное "свое" риэлторское агентство, которое берет свою комиссию, даже если член кооператива сам нашел и проверил квартиру.

- В уставе прописывают, что споры между членами кооператива и правлением решаются в третейском суде. Создается свой третейский суд, решающий все споры в пользу правления, а права обращаться в федеральный суд члены кооператива лишены.

и еще и еще и еще...