Jump to content

Может ли 2й собственник продать квартиру без меня?


Recommended Posts

Здравствуйте.

Я являюсь собственником 1/2 части квартиры. В настоящее время проживаю в другом месте, там только прописан. Соответственно коммунальные тоже не плачу. Очень нужно знать может ли 2й собственник без моего ведома продать квартиру в такой ситуации. И как мне можно подстраховаться.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, grishko-mihail сказал:

Здравствуйте.

Я являюсь собственником 1/2 части квартиры. В настоящее время проживаю в другом месте, там только прописан. Соответственно коммунальные тоже не плачу. Очень нужно знать может ли 2й собственник без моего ведома продать квартиру в такой ситуации. И как мне можно подстраховаться.

Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, Вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или в Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносится запись о таком заявлении.

Заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

При наличии данной записи никто не сможет осуществить распоряжение принадлежащим Вам объектом недвижимости, даже при наличии выданной Вами доверенности.

 

Без Вашего ведома не может продать, даже просто свою долю, здесь действует право преимущественной покупки 

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Спасибо огромное за быстрый,а главное исчерпывающий ответ. Обязательно обращусь в ЕГРП.

А такая запись делается на платной или бесплатной основе?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, grishko-mihail сказал:

Спасибо огромное за быстрый,а главное исчерпывающий ответ. Обязательно обращусь в ЕГРП.

А такая запись делается на платной или бесплатной основе?

Госпошлина за данную услугу не взимается. Заявление подаётся в произвольной форме.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...