Можно ли вернуть свое?

[сашка]

6 минут назад, Анеля сказал:

Вы  и так  без них  останетесь,с  таким-то подходом-самый  верный  путь.

Чего это Вы злая такая и грубая? Может Вас обидел кто, а?

Может у меня диван со шкафом умыкнули, а у Вас мужика увели?  Так отпустите, забудьте, идите дальше. Отличный способ решить все насущные дела.

[Анеля]

14 часа назад, сашка сказал:

Чего это Вы злая такая и грубая? Может Вас обидел кто, а?

Может у меня диван со шкафом умыкнули, а у Вас мужика увели?  Так отпустите, забудьте, идите дальше. Отличный способ решить все насущные дела.

Это ваши домыслы,что у  меня  кого-то сперли.Человека  нельзя  спереть,он  же  не теленок  на  веревочке.

У вас  тоже  ничего не  умыкали,ушло-и ушло,туда  ему  и дорога,отпустите,лучшее  придет,не цепляйтесь.Я  не  злая,я  просто не знаю,как  вам  еще  объяснить  элементарные  вещи.

[Савушкин Сергей]

Анеля, ну что-то Вы действительно разошлись...))
Согласен и с Вами и с ТС в чем-то.
Анеля права, что отпускать нужно потери. Они неизбежны, если вы "работаете" с арендой (наймом). На форуме уже много раз обсуждались подобные моменты-почитайте. Старая мебель, Бабушкина стиральная машина-малютка, холодильник "Свияга" или "ЗиЛ" уже изжили себя морально. Да, они еще работают, иногда даже лучше, чем новые, но такой "Бабушкин вариант"(в нашей риэлторской среде это так и называется) сдается очень плохо. Такой вариант дешевле по цене...
Вчера прочитал здесь на форуме статью про поколение Y, которое приходит к нам на смену... Появилось понимание почему молодежь делает выбор отличный от нашего. Почему покупают студии, почему хотят снять не только с мебелью, но и бытовой техникой. Почему они не ценят то, что старое поколение собирало (зарабатывало) годами...
С другой стороны, я тоже сдаю свои квартиры и чужие (которые переданы в управление). Согласен и с Вами, Сашка, иногда жаль и, может быть обидно, что какие-то дорогие сердцу вещи наниматели сломали, выкинули. И даже денежная компенсация не даст удовлетворения... но это те риски, которые будут у Вас, пока Вы не выработаете определенные правила. Если вещь дорога сердцу - заберите себе домой. Хотят выбросить мебель - оговаривайте в дополнительном соглашении к договору. Увезите в гараж или на дачу в конце-концов. Останется в сохранности... а перевезя пару раз эти "гробы" (реально тяжелые и неудобные в транспортировке) Вы сами уже подумаете: нужны они или нет.
Это только мое мнение. Не настаиваю, что - истина... По решению вашего вопроса юридическим путем - говорил Dm10. И в любом случае - путь переговоров (об этом тоже говорили господа присутствующие)!

[анна.a]

Окупаться приобретение хорошей современной мебели, если квартира неудачно расположена, будет долго. А сколько квартира будет сдаться не очень понятно тут. Удастся ли вообще окупить новую мебель. И куда потом эту мебель? 

А плохая мебель не годится для аренды. Она тут же превратится в черти что. Поэтому у каждой стороны своя ответственность. Квартиранты, которые хотели спать на новой кровати, вполне могли найти квартиру подороже с новой мебелью, но они выбрали подешевле со старой, а чужую мебель решили выбросить. Это не дело.

[Анеля]

8 минут назад, анна.a сказал:

Окупаться приобретение хорошей современной мебели, если квартира неудачно расположена, будет долго. А сколько квартира будет сдаться не очень понятно тут. Удастся ли вообще окупить новую мебель. И куда потом эту мебель? 

А плохая мебель не годится для аренды. Она тут же превратится в черти что. Поэтому у каждой стороны своя ответственность. Квартиранты, которые хотели спать на новой кровати, вполне могли найти квартиру подороже с новой мебелью, но они выбрали подешевле со старой, а чужую мебель решили выбросить. Это не дело.

Это дело.Хорошую  мебель  никому  в голову  не придет  выкидывать.И  неважно,где  расположена  квартира-со свежим  косметическим  ремонтиком  снимут и на окраине,и пустую,мебель свою  купят.Таких полно.

[анна.a]

3 минуты назад, Анеля сказал:

Это дело.Хорошую  мебель  никому  в голову  не придет  выкидывать.И  неважно,где  расположена  квартира-со свежим  косметическим  ремонтиком  снимут и на окраине,и пустую,мебель свою  купят.Таких полно.

Не скажите. Жители Подмосковья тут жаловались, что по 2 месяца квартиры порой пустыми стоят. И потом, вопрос в том, за сколько снимут. Окупится ли оно. И сколько ТС собирается сдавать еще. Он там что-то о продаже предстоящей говорил. У них конечная цель, разделить с сестрой полученные от продажи деньги. Поэтому планов на будущее этой квартиры они не строят. Если бы в планах было сдавать квартиру долго, то выход на новый уровень был бы оправдан. Опять же, при удачном расположении. А так...  много неясного. 

[Maximus84]

6 часов назад, Савушкин Сергей сказал:

Анеля, ну что-то Вы действительно разошлись...))
Согласен и с Вами и с ТС в чем-то.
Анеля права, что отпускать нужно потери. Они неизбежны, если вы "работаете" с арендой (наймом). На форуме уже много раз обсуждались подобные моменты-почитайте. Старая мебель, Бабушкина стиральная машина-малютка, холодильник "Свияга" или "ЗиЛ" уже изжили себя морально. Да, они еще работают, иногда даже лучше, чем новые, но такой "Бабушкин вариант"(в нашей риэлторской среде это так и называется) сдается очень плохо. Такой вариант дешевле по цене...
Вчера прочитал здесь на форуме статью про поколение Y, которое приходит к нам на смену... Появилось понимание почему молодежь делает выбор отличный от нашего. Почему покупают студии, почему хотят снять не только с мебелью, но и бытовой техникой. Почему они не ценят то, что старое поколение собирало (зарабатывало) годами...
С другой стороны, я тоже сдаю свои квартиры и чужие (которые переданы в управление). Согласен и с Вами, Сашка, иногда жаль и, может быть обидно, что какие-то дорогие сердцу вещи наниматели сломали, выкинули. И даже денежная компенсация не даст удовлетворения... но это те риски, которые будут у Вас, пока Вы не выработаете определенные правила. Если вещь дорога сердцу - заберите себе домой. Хотят выбросить мебель - оговаривайте в дополнительном соглашении к договору. Увезите в гараж или на дачу в конце-концов. Останется в сохранности... а перевезя пару раз эти "гробы" (реально тяжелые и неудобные в транспортировке) Вы сами уже подумаете: нужны они или нет.
Это только мое мнение. Не настаиваю, что - истина... По решению вашего вопроса юридическим путем - говорил Dm10. И в любом случае - путь переговоров (об этом тоже говорили господа присутствующие)!

Потери то может и неизбежны, но все ведь хотят их минимизировать. Про доп.соглашения согласен, но и в этом случае гарантий то нет. Это хорошо, если бабушкин ремонт, а если дизайнерский, тогда вообще все плохо

[Анеля]

22 минуты назад, Maximus84 сказал:

Потери то может и неизбежны, но все ведь хотят их минимизировать. Про доп.соглашения согласен, но и в этом случае гарантий то нет. Это хорошо, если бабушкин ремонт, а если дизайнерский, тогда вообще все плохо

Люди,вдумайтесь-вернуть своё,а  это  не свое.Это квартира в наследство,а  мебель-гроша  ломанного не  стоит,видимо,других желающих  снять с  бабкиной  мебелью  не было,раз ТС  пошел на условия  квартирантов?.Квартиры  некоторые пустые стоят и  по 2  года-ввиду  неадекватной цены.Сдается  и продается  все,что стоит-то простои из-за  завышенной  цены,и все.Иногда  из-за  2-3  тысяч,на  которые стоимость сдаваемой  квартиры  завышена,она  пустая  стоит по полгода.Сколько  сдатчики  за этот период потеряют  денег,ась?Поставят  25000 на окраине,она  бы  за  22  улетела,вот и стоит.А  те  желающие,которые  готовы  ее  снять-владельцу  не подходят,потмоу  как  или табор  цыганский,или  криминал,или  куча  узбеков,заведомо проблемный.А  нормальные  готовы  снять,но  за  22-не  опускает  цену,и все.По рыночной  цене  ничего  не простаивает  и никогда.

[сашка]

6 часов назад, Анеля сказал:

Люди,вдумайтесь-вернуть своё,а  это  не свое.Это квартира в наследство,а  мебель-гроша  ломанного не  стоит,видимо,других желающих  снять с  бабкиной  мебелью  не было,раз ТС  пошел на условия  квартирантов?.Квартиры  некоторые пустые стоят и  по 2  года-ввиду  неадекватной цены.Сдается  и продается  все,что стоит-то простои из-за  завышенной  цены,и все.Иногда  из-за  2-3  тысяч,на  которые стоимость сдаваемой  квартиры  завышена,она  пустая  стоит по полгода.Сколько  сдатчики  за этот период потеряют  денег,ась?Поставят  25000 на окраине,она  бы  за  22  улетела,вот и стоит.А  те  желающие,которые  готовы  ее  снять-владельцу  не подходят,потмоу  как  или табор  цыганский,или  криминал,или  куча  узбеков,заведомо проблемный.А  нормальные  готовы  снять,но  за  22-не  опускает  цену,и все.По рыночной  цене  ничего  не простаивает  и никогда.

Квартира находится в Бескудниково. Сдавали мы ее с риэлтором, как положено за 23 тыс.руб. в месяц. И до этого сдавали, и после собирались (на ближайшие пару лет такие планы были). На то, чтобы мебель НАШУ заменили согласились только потому, что квартиранты собирались изначально продлевать договор до трех лет. Хотя сказали они нам об этом при первой оплате без риэлтора. Как вариант, пошли на хитрость, или действительно у них планы поменялись тут не берусь судить.

И еще. Бабушка была нашей родной и все, что было у нее для нас СВОЕ. Возможно это эмоции и это свое действительно нужно было деть куда-то на время, но вот гаража поблизости у нас не оказалось. Дача на границе Московской и Тульской области - как-то туда мебель перевозить и в голову не пришло, далековато будет.   

[Maximus84]

В 28.01.2017 в 16:18, Анеля сказал:

Люди,вдумайтесь-вернуть своё,а  это  не свое.Это квартира в наследство,а  мебель-гроша  ломанного не  стоит,видимо,других желающих  снять с  бабкиной  мебелью  не было,раз ТС  пошел на условия  квартирантов?.Квартиры  некоторые пустые стоят и  по 2  года-ввиду  неадекватной цены.Сдается  и продается  все,что стоит-то простои из-за  завышенной  цены,и все.Иногда  из-за  2-3  тысяч,на  которые стоимость сдаваемой  квартиры  завышена,она  пустая  стоит по полгода.Сколько  сдатчики  за этот период потеряют  денег,ась?Поставят  25000 на окраине,она  бы  за  22  улетела,вот и стоит.А  те  желающие,которые  готовы  ее  снять-владельцу  не подходят,потмоу  как  или табор  цыганский,или  криминал,или  куча  узбеков,заведомо проблемный.А  нормальные  готовы  снять,но  за  22-не  опускает  цену,и все.По рыночной  цене  ничего  не простаивает  и никогда.

Вы наверное экстрасенс? Или видели эту квартиру лично, автор ведь не против, пусть забирают свою мебель, но пусть вернут, хотя бы то, что стояло до этого, это если по справедливости.