Проверка арендатора. На что обратить внимание.

[анна.a]

В 21.02.2017 в 17:29, NISARANA сказал:

Сколько людей, столько и мнений, да и понимание о порядке у всех тоже разное. Ищете "своих" людей с которыми найдете общий язык.

Вы думаете это реально, искать арендаторов исключительно пригодных для общего языка? Да и нужно ли путать бизнес с личным?

Изменено 24 февраля, 2017 пользователем анна.a

[NISARANA]

1 час назад, анна.a сказал:

Вы думаете это реально, искать арендаторов исключительно пригодных для общего языка?

Не перекручивайте, при личном общении отсеиваются все те, с кем ни то что бизнес, а даже на пушечный выстрел к себе не подпустишь. А как вы тогда с арендаторами общаетесь, как саперы на разминировании?))

[sempreshatto]

Согласна есть люди, которым просто ну ни при какой ситуации квартиру не сдашь, хоть ты владелец, хоть агент (репутация дороже).

[Яцкевич Юрий]

29 минут назад, sempreshatto сказал:

Согласна есть люди, которым просто ну ни при какой ситуации квартиру не сдашь, хоть ты владелец, хоть агент (репутация дороже).

... при этом собственнику ничего делать не надо, агент поможет изящно свернуть показ, мягко проводив интересантов за дверь.

[sempreshatto]

Ну понятно, что если работать с агентом, то он это все сделает. И проводить и никогда с такими больше не встречаться)

[анна.a]

В 24.02.2017 в 17:39, NISARANA сказал:

Не перекручивайте, при личном общении отсеиваются все те, с кем ни то что бизнес, а даже на пушечный выстрел к себе не подпустишь. А как вы тогда с арендаторами общаетесь, как саперы на разминировании?))

Оценивают просты вещи: уровень дохода, умение зарабатывать, готовность нести ответственность за свои поступки + грубая проверка на антисоциальность. Все. Никаких общих интересов я с этими людьми не ищу. Ответы на простые вопросы, касающиеся ремонта и исправления поврежденного имущества раскрывают всю суть человека достаточно полно. Юмор про саперов не поняла совсем. Люди разные. С этим можно комфортно жить. 

[Александр Т]

Как правило, первый анализ идет на спарке входящий звонок + первая встреча, соответствие при этой самой встрече заявленным изначально данным. (родство, количество проживающих).

 

[sempreshatto]

23 часа назад, анна.a сказал:

Оценивают просты вещи: уровень дохода, умение зарабатывать, готовность нести ответственность за свои поступки + грубая проверка на антисоциальность. Все. Никаких общих интересов я с этими людьми не ищу. Ответы на простые вопросы, касающиеся ремонта и исправления поврежденного имущества раскрывают всю суть человека достаточно полно. Юмор про саперов не поняла совсем. Люди разные. С этим можно комфортно жить. 

Что значит "Готовность нести ответственность за свои поступки?" Не особо поняла в контексте вашего сообщения просто.

[анна.a]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Что значит "Готовность нести ответственность за свои поступки?" Не особо поняла в контексте вашего сообщения просто.

Когда людям говорят, к примеру, что гостей приводить нельзя и т.п. с упором на то, что в случае проблем соседи вызовут полицию пару раз и это будет основанием для выселения без возврата аванса, они обычно сразу отказываются от аренды, если не готовы соблюдать оговоренные условия. Т.е. если внятно объяснить, что ответственность неизбежна, неотвратима, то те, кто не готов к этому обычно сбегают). Просто это все важно проговорить.

[sempreshatto]

Как-то себе не представляю такой беседы, мол будете приводить гостей и если будете шуметь, то наши соседи сразу полицию вызовут.